Huurwoningen Kort Ambacht, Zwijndrecht
Op zoek naar een huurwoning in Kort Ambacht? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Kort Ambacht: een kleine vrije sector, maar stabiele prijzen
Kort Ambacht is een wijk waar huur en koop elkaar redelijk in evenwicht houden: ongeveer 48% van de woningen is huurwoning, 52% is koopwoning. Opvallend is dat het grootste deel van die huurwoningen in handen is van corporaties, namelijk zo'n 39% van de totale woningvoorraad. De vrije sector is daardoor beperkt van omvang. Over de afgelopen twaalf maanden zijn er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) slechts drie woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.650 per maand voor gemiddeld 81 m². De bandbreedte lag daarbij ook rond €1.650, wat betekent dat het aanbod weinig variatie kende. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Kort Ambacht ligt op €243.000, duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €303.000 in Zwijndrecht. Voor actuele huurprijzen en beschikbaar aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
De combinatie van een grote corporatiesector en een klein vrije-sector aanbod maakt huren in Kort Ambacht voor mensen zonder sociale huurindicatie niet eenvoudig. Wie een huurhuis zoekt buiten de sociale sector, heeft weinig keuze en betaalt al snel rond de €1.650 per maand. Overweeg je een alternatief? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Kort Ambacht, want de koopprijzen liggen hier een stuk lager dan elders in de gemeente.
Rustig, groen en goed georganiseerd: het karakter van Kort Ambacht
Kort Ambacht is geen wijk die opvalt door drukte of dynamiek. Het is een rustige, overwegend residentiële wijk aan de rand van Zwijndrecht, met een duidelijk gezinskarakter. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De sfeer is nuchter en vriendelijk, zonder dat het een anonieme slaapwijk is. Bewoners kennen hun buren, maar laten elkaar ook met rust. Rob, een bewoner, omschrijft het simpel maar treffend: "Woon er goed en lekker op onszelf." Dat zegt eigenlijk alles over de toon van de wijk.
Op Buurtje.nl scoort Kort Ambacht een 8,2 uit 10, op basis van bewonersreviews. Dat is een stevige score. Bewoners zijn bijzonder positief over het groen (9,0) en het onderwijs (9,0) in de buurt, en ook veiligheid en bereikbaarheid scoren goed met een 8,0. Frans van Rossum geeft de wijk een 9,0 en schrijft: "Tis erg rustig en super veilig", al voegt hij eerlijk toe dat de afvalproblematiek soms een punt van ergernis is, omdat niet alle bewoners zich aan de regels houden. Dat is een aandachtspunt dat in meer Zwijndrechtse wijken speelt, maar het doet weinig af aan het algemene woongenot. Lees meer ervaringen en bekijk alle deelscores op de wijkpagina van Kort Ambacht.
De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. De verschillende Bloemenbuurt-segmenten vormen het groene hart van de wijk: zo kun je terecht in Bloemenbuurt A(kelei) of bekijk wat er te huur staat in de Bloemenbuurt M(adelief) tot Z(onnenbloem). Wie liever in een wat compactere omgeving woont, kan ook kijken naar de Dichtersbuurt-West of de Koloniënbuurt. Voorzieningen zijn redelijk aanwezig in de wijk zelf, en het centrum van Zwijndrecht is goed bereikbaar. De gemeente Zwijndrecht biedt via de gemeentewebsite ook praktische informatie over wonen, afval en parkeren in de wijk.
Kort Ambacht: voor wie werkt dit wel, en voor wie minder?
Woning huren in Kort Ambacht past het best bij mensen die rust en ruimte waarderen boven stedelijke levendigheid. Gezinnen met kinderen profiteren van de goede scholen (score 9,0) en het groen in de buurt. Eenpersoonshuishoudens zijn de grootste groep, dus ook alleenstaanden vinden er hun plek. Minder geschikt is de wijk voor wie snel en flexibel een vrije sectorwoning wil huren: het aanbod is beperkt en de prijzen liggen niet laag. Voor sociale huur geldt een wachttijd die sterk afhankelijk is van inschrijfduur. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan beter kijken naar het centrum van Zwijndrecht of de nabijgelegen wijk Walburg.
Huurwoningen in Kort Ambacht vinden: zo doe je dat slim
Via Buurtje.nl zie je bovenaan deze pagina hoeveel huurwoningen in Kort Ambacht op dit moment beschikbaar zijn, wat de gemiddelde huurprijs is en hoe snel woningen doorgaans verhuurd worden. Je kunt filteren op prijs, oppervlakte en energielabel. Heb je een breder zoekgebied? Bekijk dan ook het aanbod aan huurwoningen in Zwijndrecht als geheel, of verken aangrenzende wijken zoals Noord of Nederhoven.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Kort Ambacht gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Kort Ambacht over de afgelopen twaalf maanden op €1.650 per maand, voor een woning van gemiddeld 81 m². Het vrije sectoraanbod is beperkt: er werden in die periode slechts drie woningen verhuurd. Voor sociale huurwoningen gelden andere prijzen, afhankelijk van inkomen en woningtype.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Kort Ambacht?
Sociale huurwoningen in Kort Ambacht worden voornamelijk verhuurd via woningcorporaties, die actief zijn in de gemeente Zwijndrecht. De wachttijd hangt sterk af van je inschrijfduur, woningtype en urgentie. Informatie over inschrijven en wachttijden vind je via de website van de gemeente Zwijndrecht of de betreffende corporatie.
Is Kort Ambacht een veilige wijk om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Kort Ambacht met een 8,0 op 10. De wijk staat bekend als rustig en overzichtelijk. Een bewoner omschrijft het als 'erg rustig en super veilig'. Een punt van aandacht dat bewoners noemen is de afvalproblematiek, veroorzaakt door een deel van de bewoners dat zich niet aan de regels houdt.
Zijn er goede scholen in de buurt van een huurwoning in Kort Ambacht?
Onderwijs scoort opvallend hoog in Kort Ambacht: bewoners geven dit aspect een 9,0 op 10. De wijk heeft daarmee een van de hogere onderwijsscores binnen Zwijndrecht. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is dit een duidelijk pluspunt bij de keuze om hier een appartement te huren of een huurhuis te zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van Kort Ambacht voor huurders zonder auto?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid van Kort Ambacht met een 8,0 op 10. De wijk ligt in de gemeente Zwijndrecht, die goed verbonden is met de regio Drechtsteden. Openbaar vervoer en fietsverbindingen naar het centrum van Zwijndrecht zijn aanwezig. Voor wie dagelijks reist naar Rotterdam of Dordrecht is de ligging redelijk praktisch, al is een auto in de praktijk voor veel bewoners handig.
Tis erg rustig en super veilig alleen soms kwa afval is het slecht door andere bewoners gemaakt omdat ze het niet willen weg gooien en of betalen
Woon er goed en lekker op onszelf
