Huurwoningen Ternaard, Noardeast-Fryslân
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Ternaard en vergelijk prijzen, oppervlaktes en wijkdata om de juiste keuze te maken.
Huren in Ternaard: een kleine vrije sector in een koopgedomineerd dorp
Ternaard is in de kern een koopwijk: 73% van de woningvoorraad is koopwoning. Van de resterende 26% huurwoningen is het merendeel in handen van een woningcorporatie (14%), terwijl particuliere verhuurders slechts 12% voor hun rekening nemen. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Ternaard beperkt, zeker in de vrije sector. Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur) slechts drie woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €588 per maand en een bandbreedte van €540 tot €685 per maand. Die woningen waren gemiddeld 153 m² groot, wat aangeeft dat het hier vaak om ruime, grondgebonden huurhuizen gaat en niet om appartementen. De WOZ-waarde in Ternaard ligt met €224.000 duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €271.000 voor Noardeast-Fryslân, wat het dorp relatief betaalbaar maakt. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs.
Ternaard: een Fries waddendorp waar rust geen marketingterm is
Wie een huurhuis zoekt in Ternaard, zoekt niet per se voorzieningen op loopafstand. Het dorp ligt in het noordelijke kleilandschap van Noardeast-Fryslân, vlak bij de Waddenzeedijk, en dat bepaalt de sfeer volledig. Het is stil, groen en overzichtelijk. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (680 van de 2.205 inwoners), en dat is voelbaar: Ternaard is geen studentendorp en ook geen plek voor wie het bruisende stadsleven zoekt.
Op de wijkpagina van Ternaard vind je bewonersreviews en uitgebreide wijkdata. Bewoners waarderen het dorp vooral om de rust, de sociale cohesie en de ruimte. Een terugkerend thema in de reviews is dat buren elkaar nog kennen en dat er een actief dorpsleven is, met lokale verenigingen en evenementen. Kritiek richt zich vrijwel altijd op de bereikbaarheid: zonder auto ben je in Ternaard beperkt. Openbaar vervoer is er, maar beperkt, en voor grotere boodschappen of werk is Dokkum de aangewezen bestemming. Vanuit Ternaard is Dokkum in ongeveer tien minuten te bereiken.
Het dorp bestaat uit meer dan alleen de kern. Rondom liggen kleinere buurtschappen zoals Wierum, dat direct aan de dijk ligt en bij wandelaars en natuurliefhebbers geliefd is, en Moddergat, een voormalig vissersdorp met een eigen karakter. Ook zijn er verspreide woningen buiten de bebouwde kom, zoals de verspreide huizen rond Ternaard zelf. Wie woning huren in Ternaard overweegt, doet er goed aan ook deze omliggende buurtschappen te verkennen, want daar kan het aanbod net iets anders liggen.
Huren in Ternaard: geschikt voor wie rust en ruimte boven stedelijkheid stelt
Huis huren in Ternaard past het best bij mensen die bewust kiezen voor het platteland: gezinnen die ruimte willen, 45-plussers die klaar zijn met de stad, of mensen die vanuit huis werken en bereikbaarheid minder zwaar laten wegen. Voor starters die afhankelijk zijn van sociale huur is het aanbod krap en is een wachttijd reëel. Wie een appartement huren in Ternaard zoekt, zal weinig vinden: het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen. Voor wie twijfelt tussen huren en kopen, is het de moeite waard om ook het aanbod koopwoningen in Ternaard te bekijken, want de koopmarkt is hier aanzienlijk groter.
Actueel huuraanbod in Ternaard en omgeving
Buurtje.nl toont dagelijks bijgewerkt huuraanbod in Ternaard, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het aanbod in Ternaard zelf beperkt is, loont het om ook te kijken naar Dokkum als centrumstad in de regio, of naar omliggende dorpen zoals Metslawier en Anjum. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in Noardeast-Fryslân kun je ook op gemeenteniveau zoeken. Meer informatie over de gemeente vind je op de officiële website van Noardeast-Fryslân.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Ternaard gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Ternaard het afgelopen jaar op €588 per maand, met een bandbreedte van €540 tot €685 per maand. De verhuurde woningen waren gemiddeld 153 m² groot, wat aangeeft dat het vrijwel uitsluitend om ruime, grondgebonden huurhuizen gaat. Sociale huurwoningen vallen buiten deze cijfers en kennen een andere prijsopbouw.
Is er veel aanbod om een huis te huren in Ternaard?
Het aanbod is beperkt. Slechts 26% van de woningvoorraad in Ternaard is huurwoning, waarvan het grootste deel in handen is van een woningcorporatie. De vrije sector is klein: over het afgelopen jaar werden er maar drie woningen via de vrije sector verhuurd. Wie wil huren in Ternaard doet er verstandig aan ook omliggende dorpen zoals Dokkum of Metslawier mee te nemen in de zoektocht.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Ternaard?
Sociale huurwoningen in Ternaard worden verhuurd via de woningcorporatie die actief is in Noardeast-Fryslân. De exacte wachttijd verschilt per woningtype en inschrijfduur. In kleine Friese dorpen als Ternaard is de doorstroom beperkt, wat kan betekenen dat de wachttijd oploopt. Neem contact op met de betreffende corporatie of bekijk het aanbod via hun eigen platform voor actuele informatie.
Is Ternaard goed bereikbaar als je er een woning huurt zonder auto?
Ternaard is met het openbaar vervoer bereikbaar, maar de verbindingen zijn beperkt en niet frequent. Voor dagelijkse boodschappen, werk of onderwijs is men vrijwel altijd afhankelijk van een auto of fiets. Dokkum, op ongeveer tien minuten rijden, is de dichtstbijzijnde stad met een ruimer voorzieningenaanbod. Wie geen auto heeft, moet hier serieus rekening mee houden.
Zijn er scholen in de buurt van een huurhuis in Ternaard?
Ternaard heeft een basisschool in het dorp zelf, wat het aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op Dokkum, waar meerdere scholen gevestigd zijn. De aanwezigheid van een lokale basisschool is voor gezinnen die een huurhuis in Ternaard zoeken een praktisch voordeel, zeker in combinatie met de rustige en overzichtelijke woonomgeving.
