Huurwoningen Veenderij, Veenendaal
Zoek je een huurwoning in Veenderij? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Veenderij hieronder, inclusief buurtdata en bewonersscores.
Huurprijzen en marktcijfers Veenderij, Veenendaal
De Veenderij is overwegend een koopwijk: 81% van de ruim 897 woningen is in particulier bezit, slechts 19% is huurwoning. Van dat huuraandeel is 16% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 3% behoort tot overige verhuurders. Het aanbod huurwoningen in Veenderij is daardoor beperkt, en als er iets vrijkomt in de vrije sector gaat dat snel.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden vijf woningen verhuurd in de Veenderij. De gemiddelde huurprijs lag op €2.103 per maand, met een bandbreedte van €1.700 tot €2.625 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 118 m² kom je uit op ongeveer €17,80 per m² per maand. Dat is aan de hogere kant, maar het past bij de koopmarkt hier: de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenderij bedraagt €585.000, ruim boven het wijkgemiddelde van Noordoost (€411.000) en ver boven het gemeentelijk gemiddelde van Veenendaal (€375.000). Huren in de Veenderij betekent dus betalen voor een buurt met relatief hoge woningwaarden. Wie een lager budget heeft, kan beter kijken naar huurwoningen in Noordoost of naar het bredere aanbod van huurwoningen in Veenendaal. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Veenderij, Veenendaal
De Veenderij is een relatief nieuwe, rustige woonbuurt aan de noordoostkant van Veenendaal. De naam verwijst naar het veenlandschap waarop dit deel van de stad is gebouwd. De wijk bestaat grotendeels uit ruime eengezinswoningen en vrijstaande koopwoningen, wat meteen verklaart waarom het huurpercentage zo laag is. Als je hier een huurhuis zoekt, ben je op zoek naar iets dat niet heel vaak vrijkomt.
Het karakter van de buurt is groen en overzichtelijk. Bewoners omschrijven het als rustig, netjes en sociaal. Bas W. schrijft: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt, de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg, er ligt weinig rommel en is vaak rustig." Finn voegt daar aan toe dat er seizoensgebonden samenhang is: schaatsen in de winter op een nabijgelegen veldje, voetballen in de zomer. Dat geeft de buurt een dorps-sociaal karakter dat je in meer stedelijke wijken van Veenendaal minder snel aantreft.
Voorzieningen in de Veenderij
De Veenderij ligt op fietsafstand van de voorzieningen in het bredere Noordoost-gebied en het Veenendaalse centrum. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten in de directe omgeving, waaronder vestigingen van Albert Heijn en Jumbo op korte afstand. Scholen voor basisonderwijs zijn aanwezig in de wijk of direct aangrenzend; de onderwijsscore van bewoners staat op 7,5, wat solide is maar aangeeft dat het aanbod niet uitzonderlijk breed is. Voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op scholen elders in Veenendaal. Sport en recreatie scoren goed: er zijn groenstroken en speelveldjes in de buurt, en de nabijheid van buitengebied maakt wandelen en fietsen aantrekkelijk. Voorzieningen als winkels en zorg scoren hoog (8,8), wat erop wijst dat bewoners tevreden zijn met wat er op fietsafstand beschikbaar is.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid scoort 6,8 bij bewoners, en dat is het laagste cijfer van alle categorieën. William legt de vinger op de zere plek: "Alle punten prima behalve de in- en uitritten van de wijk. Dramatisch! Altijd chaos en drukte door een ingang, schiet niet op." Met de auto ben je via de A12 en A15 relatief snel richting Utrecht, Arnhem of de Randstad, maar de interne ontsluiting van de wijk is een knelpunt. Veenendaal heeft geen treinstation, maar er rijden busverbindingen naar station Ede-Wageningen en Rhenen, van waaruit je het treinnet bereikt. Fietsen naar het centrum van Veenendaal duurt zo'n 10 à 15 minuten. Parkeren is in de Veenderij doorgaans gratis en op eigen terrein bij koopwoningen, maar bij huurwoningen verschilt dat per object.
Bewoners over de buurt
De totaalscore op basis van vier bewonerreviews is 8,2 op 10. Veiligheid (8,8) en groen (8,8) zijn de sterkste punten, samen met huisvesting (9,0) en voorzieningen (8,8). Bereikbaarheid (6,8) en onderwijs (7,5) zijn de relatieve zwakke punten. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Veenderij.
Ter vergelijking: zusterbuurten als Dragonder Noord en De Compagnie Oost hebben een ander woningmix en soms meer huurwoningen te huur in de vrije sector. Ook Groenpoort is een groene buurt in hetzelfde deel van Veenendaal die het vergelijken waard is. Wie nieuwsgierig is naar het koopmarktaanbod in dezelfde buurt, kan het aanbod koopwoningen in Veenderij bekijken als referentie voor het prijsniveau.
Past een huurwoning in Veenderij bij jou?
De Veenderij is in de eerste plaats een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (ruim 1.100 inwoners), en de meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen (660). Het inkomensniveau ligt duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde (€45.700 vs. €35.800 voor Veenendaal), en de arbeidsparticipatie is hoog (79%). Dat vertaalt zich in een rustige, nette buurt met weinig verloop. Voor starters of huurders met een beperkt budget is de Veenderij financieel lastig: de vrije sector huurprijzen liggen gemiddeld op €2.103 per maand, en het aanbod is schaars. Sociale huurwoningen zijn er wel (16% corporatiebezit), maar voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie zoals Woonstede, die actief is in Veenendaal. Wachtlijsten kunnen lang zijn. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Veenderij als je iets ziet, want het aanbod is beperkt en de buurt is gewild. Bereid je huurbijeenkomst goed voor met recente loonstrookjes, werkgeversverklaring en een identiteitsbewijs. Meer informatie over wonen en huurbeleid vind je op de website van de gemeente Veenendaal.
Wat bewoners zeggen over Veenderij
Veenderij krijgt een gemiddelde bewonerscore van 8,2 op 10, gebaseerd op vier reviews. De hoogste deelscores zijn huisvesting (9,0), veiligheid (8,8) en groen (8,8). Bereikbaarheid (6,8) is het enige punt waarop bewoners kritisch zijn, met name over de beperkte in- en uitritten van de wijk. Finn omschrijft het bondig: "Hele chille buurt, nooit gezeur, in de winter lekker met z'n allen schaatsen, in de zomer lekker naar een veldje om te voetballen." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op de reviews en buurtdata van Veenderij. Dit soort bewonersbeoordelingen vind je nergens anders op buurtniveau.
Huren in Veenderij vergeleken met omliggende buurten
De Veenderij is qua woningwaarden en huurprijzen een van de duurdere buurten binnen de wijk Noordoost. Wie een ruimere woning zoekt in een rustige omgeving en bereid is de vrije sectorprijs te betalen, zit hier goed. Wie meer keuze wil of een lager budget heeft, kan ook kijken in Dragonder Oost of Spitsbergen, buurten in hetzelfde deel van Veenendaal met een ander aanbodprofiel. Voor een breder overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, inclusief buurtscores en bewonersreviews uit meer dan 1.500 bronnen, biedt Buurtje.nl een compleet overzicht op de pagina huurwoningen in Veenendaal. Zo vergelijk je niet alleen de woning, maar ook de buurt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Veenderij, Veenendaal?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Veenderij de afgelopen twaalf maanden op €2.103 per maand, met een bandbreedte van €1.700 tot €2.625 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 118 m², wat neerkomt op ongeveer €17,80 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Veenderij?
Ja, ongeveer 16% van de woningvoorraad in Veenderij is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een beperkt aantal sociale huurwoningen. In Veenendaal is Woonstede de belangrijkste corporatie; je moet je daar inschrijven om in aanmerking te komen. Houd rekening met wachtlijsten, want de doorstroming in deze buurt is laag door het hoge percentage koopwoningen.
Hoe is het om in Veenderij te wonen?
Veenderij is een rustige, groene en relatief nieuwe woonbuurt aan de noordoostkant van Veenendaal met een sterk sociaal karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,2 op 10. Veiligheid, groen en voorzieningen scoren het hoogst; bereikbaarheid is het enige aandachtspunt, met name de beperkte in- en uitritten van de wijk.
Is Veenderij geschikt voor gezinnen met kinderen?
Veenderij is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en de meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen. De buurt is rustig, veilig (score 8,8) en groen, met speelveldjes en ruimte voor buitenspelen. Basisscholen zijn aanwezig in of nabij de wijk; voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op scholen elders in Veenendaal.
Hoe is de bereikbaarheid van Veenderij?
Bewoners geven bereikbaarheid een 6,8, het laagste cijfer van alle categorieën. Een veelgenoemd knelpunt zijn de beperkte in- en uitritten van de wijk, die bij drukte voor opstoppingen zorgen. Met de auto ben je via de A12 en A15 richting Utrecht of Arnhem. Veenendaal heeft geen treinstation; busverbindingen brengen je naar station Ede-Wageningen of Rhenen. Fietsen naar het centrum duurt circa 10 à 15 minuten.
Welke voorzieningen zijn er in Veenderij?
Bewoners beoordelen de voorzieningen met een 8,8. Op fietsafstand zijn er supermarkten (waaronder Albert Heijn en Jumbo), basisscholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Voor een breder winkelaanbod, zorg en voortgezet onderwijs ben je aangewezen op het centrum van Veenendaal, dat goed bereikbaar is per fiets.
Is Veenderij een veilige buurt?
Ja, veiligheid is een van de sterkste punten van Veenderij. Bewoners geven veiligheid een score van 8,8 op 10. Meerdere bewoners omschrijven de buurt als rustig en netjes, met weinig overlast. De buurt heeft een hoog inkomensniveau en een stabiele bevolkingssamenstelling, wat doorgaans bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig
Hele chille buurt nooit gezeur in de winter lekker met z’n allen schaatsen in de zomer lekker naar een veldje om bijvoorbeeld te voetballen
Prima
Alle punten prima behalve de in en uitritten van de wijk. Dramatisch! Altijd chaos en drukte door een ingang, schiet niet op.
