Huurwoningen Veluwse Poort, Ede
Op zoek naar een huurwoning in Veluwse Poort? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews.
Huren in Veluwse Poort: een krappe vrije sector met bovengemiddelde prijzen
Van de ruim 990 woningen in Veluwse Poort is 36% een huurwoning. Dat klinkt redelijk, maar een groot deel daarvan is in handen van woningcorporaties (8%). De vrije sector is dus relatief beperkt. Over de afgelopen twaalf maanden werden er 46 vrije sector huurwoningen verhuurd in de wijk, met een gemiddelde huurprijs van €1.502 per maand en een bandbreedte van €1.097 tot €2.250 per maand. De gemiddelde woning is daarbij zo'n 96 m² groot. Dat zijn stevige prijzen, zeker als je ze afzet tegen het gemeentelijk gemiddelde: de WOZ-waarde in Veluwse Poort ligt op €513.000, tegenover €387.000 voor de gemeente Ede als geheel. Wie een huurhuis zoekt in Veluwse Poort, betaalt dus duidelijk een premie voor de ligging en het woningtype. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.
Veluwse Poort: gezinswijk met ruimte, groen en weinig lawaai
Veluwse Poort is een relatief jonge uitbreidingswijk aan de rand van Ede, gebouwd voor mensen die ruimte willen zonder ver van de stad te zitten. De wijk heeft een uitgesproken gezinskarakter: de grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, 44% is gehuwd en huishoudens met kinderen zijn de meest voorkomende woningvorm. Dat zie je terug in de straten: brede rijwegen, ruime tuinen, fietsroutes naar scholen en speelplaatsen op loopafstand. Het is geen wijk waar je 's avonds veel leven op straat vindt, maar voor wie rust zoekt is dat juist een pluspunt.
Op de wijkpagina van Veluwse Poort vind je bewonersreviews en uitgebreide wijkdata. Bewoners waarderen de ruimte en het groen in de wijk, en de relatief nieuwe woningbouw. Een terugkerend punt van kritiek is de beperkte loopafstand naar dagelijkse voorzieningen: voor een supermarkt of een kop koffie ben je toch al snel op de fiets of in de auto. De nabijheid van de Veluwe wordt door veel bewoners als groot voordeel genoemd, zeker voor gezinnen met jonge kinderen. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kijkt misschien liever naar Ede-Oost of Ede-West, waar voorzieningen wat dichterbij zijn.
De bereikbaarheid per auto is goed dankzij de ligging nabij de A12 en A30. Met de fiets is het station van Ede-Wageningen te bereiken, vanwaar je richting Utrecht of Arnhem kunt. Het opleidingsniveau in de wijk is hoog (55% hoogopgeleid) en de arbeidsparticipatie ligt op 74%, wat aangeeft dat veel bewoners actief zijn op de arbeidsmarkt. Wijk Kernhem grenst aan Veluwse Poort en heeft een vergelijkbaar profiel, voor wie zijn zoektocht wil verbreden. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Ede.
Huren in Veluwse Poort: voor gezinnen en tweeverdieners, minder voor starters
Gezien de huurprijzen en het woningtype is Veluwse Poort het meest geschikt voor gezinnen of tweeverdieners met een bovenmodaal inkomen. Het gemiddeld huishoudinkomen in de wijk ligt op €47.100, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €37.000. Een appartement huren in Veluwse Poort voor minder dan €1.100 per maand is uitzonderlijk. Starters of mensen met een kleiner budget kunnen beter kijken naar Ede-Veldhuizen of Ede-Zuid. Wie overweegt om te kopen, kan het aanbod koopwoningen in Veluwse Poort bekijken, want 64% van de woningen in de wijk is een koopwoning.
Actueel huuraanbod in Veluwse Poort vinden
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten. Bovenaan deze pagina zie je hoeveel huurwoningen in Veluwse Poort op dit moment beschikbaar zijn en wat de actuele gemiddelde huurprijs is. Wil je je zoekopdracht verbreden? Bekijk dan ook de huurwoningen in Ede als geheel voor een completer overzicht van het aanbod in de regio.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Veluwse Poort gemiddeld?
In de vrije sector werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.502 per maand betaald voor een huurwoning in Veluwse Poort. De huurprijzen liepen uiteen van €1.097 tot €2.250 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 96 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en kamerverhuur.
Hoe lang staat een huurwoning in Veluwse Poort gemiddeld te huur?
Veluwse Poort heeft een beperkt vrije sector huuraanbod: in een heel jaar werden slechts 46 woningen verhuurd. Dat wijst op een krappe markt, waarbij woningen doorgaans snel worden verhuurd. De actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
Is er sociale huur beschikbaar in Veluwse Poort?
Een klein deel van de woningvoorraad in Veluwse Poort is in handen van woningcorporaties, namelijk circa 8% van alle woningen. Voor sociale huurwoningen gelden wachttijden en inkomenseisen via de regionale woonruimteverdeling. Informatie hierover vind je op de website van gemeente Ede.
Wat zijn de energielabels van huurhuizen in Veluwse Poort?
Veluwse Poort is een relatief nieuwe wijk, wat zich vertaalt in een laag gemiddeld gasverbruik van 350 m³ per jaar. Dat is aanzienlijk lager dan het landelijk gemiddelde, wat duidt op goed geïsoleerde woningen met veelal een gunstig energielabel. Bij het actuele woningaanbod bovenaan de pagina kun je filteren op energielabel.
Voor welke doelgroep is woning huren in Veluwse Poort het meest geschikt?
Veluwse Poort is met name geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die ruimte, groen en een rustige woonomgeving zoeken. Het gemiddeld huishoudinkomen in de wijk ligt op €47.100, wat aangeeft dat bewoners doorgaans een bovenmodaal budget hebben. Starters of mensen met een lager budget vinden in omliggende wijken als Ede-Veldhuizen of Ede-Zuid waarschijnlijk meer betaalbaar aanbod.
