Huurwoningen Venelaankwartier - Buurt 11 00, Hoorn
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Venelaankwartier - Buurt 11 00 en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews op één plek.
Huurprijzen en marktcijfers Venelaankwartier - Buurt 11 00, Hoorn
Van de 59 woningen in Venelaankwartier - Buurt 11 00 staat 37% in de huursector, de overige 63% is koopwoning. Dat maakt dit een overwegend koopbuurt, wat direct invloed heeft op het beschikbare aanbod voor huurders. Het corporatiebezit bedraagt 34% van de totale woningvoorraad, wat betekent dat het leeuwendeel van de huurwoningen sociale huurwoningen zijn. Slechts 3% valt bij overige (particuliere) verhuurders, waardoor het aanbod vrije sector huurwoningen in deze buurt beperkt is.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden het afgelopen jaar 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.300 per maand. De bandbreedte lag tussen €2.100 en €2.500 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 111 m². Dat komt neer op ongeveer €20,70 per m² per maand. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt bedraagt €397.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van €392.000 voor Venenlaan-kwartier en duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde van €333.000 voor Hoorn. Dat hogere waardeniveau vertaalt zich ook in de huurprijzen. Voor de meest actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Venelaankwartier - Buurt 11 00, Hoorn
Venelaankwartier - Buurt 11 00 is een rustige, kleinschalige buurt aan de rand van het Venelaan-kwartier in Hoorn. Met slechts 135 inwoners en 59 woningen gaat het om een compacte woonomgeving waar de sfeer eerder dorps en ingetogen is dan stedelijk of bruisend. De buurt trekt vooral gezinnen en mensen tussen de 25 en 45 jaar aan, wat zichtbaar is in de straatbeelden: tuinen die worden bijgehouden, fietsen voor de deur, en een rustig verkeerspatroon overdag.
De woningen zijn overwegend grondgebonden, met een mix van rijtjeswoningen en vrijstaande woningen die passen bij de relatief hoge WOZ-waarden in dit deel van Hoorn. Nieuwbouw is schaars; de buurt heeft een meer gevestigd karakter. Dat maakt wonen in Venelaankwartier - Buurt 11 00 aantrekkelijk voor wie stabiliteit en rust zoekt, maar minder geschikt voor wie dynamiek en stedelijke voorzieningen op loopafstand wil.
Voorzieningen in de buurt
De directe buurt zelf heeft weinig zelfstandige voorzieningen, maar de ligging binnen het Venelaan-kwartier zorgt voor een redelijke nabijheid van dagelijkse benodigdheden. Een Albert Heijn en een Jumbo zijn op fietsafstand bereikbaar via de Venelaan en aangrenzende winkelstraten. Voor scholen geldt dat basisscholen in de omliggende buurten van het Venelaan-kwartier op korte afstand liggen, en middelbare scholen zijn bereikbaar via de fiets of het openbaar vervoer richting het centrum van Hoorn. Sportverenigingen, een zwembad en recreatiegebieden zijn aanwezig in de bredere gemeente Hoorn, maar vragen doorgaans een kleine rit of fietstocht. De gemeente Hoorn biedt meer informatie over lokale voorzieningen via hoorn.nl.
Bereikbaarheid
Station Hoorn ligt op circa 10 tot 15 minuten fietsen vanuit deze buurt, met directe verbindingen naar Amsterdam (ongeveer 40 minuten) en Alkmaar. Meerdere buslijnen rijden door het Venelaan-kwartier en verbinden de buurt met het stadscentrum en andere wijken. Met de auto is de A7 goed bereikbaar, wat de verbinding met de Randstad vergemakkelijkt. Parkeren is in deze buurt doorgaans geen groot probleem; in de meeste straten is vrij parkeren mogelijk zonder vergunningplicht, al kan dat per straat verschillen. Fietsers profiteren van een relatief vlak en goed uitgerold fietsnetwerk richting het centrum van Hoorn.
Bewoners waarderen de rust en de groene uitstraling van de buurt. Op de buurtpagina van Venelaankwartier - Buurt 11 00 zijn bewonersreviews en gedetailleerde buurtdata te vinden. Eén bewoner omschrijft het als: "Een stille, nette buurt waar je je buren kent en kinderen veilig buiten kunnen spelen." Kritiekpunten richten zich soms op de beperkte loopafstand tot grotere winkelcentra en het schaarse openbaar vervoer in de avonduren.
Vergeleken met zusterbuurten als Venelaankwartier - Buurt 11 01 en Venelaankwartier - Buurt 11 02 heeft Buurt 11 00 een vergelijkbaar rustig karakter, maar door de kleinere omvang en het beperktere huurwoningaanbod is de keuze voor huurders hier smaller. Wie meer te huur wil zien in het bredere gebied, kan ook kijken naar Venelaankwartier - Buurt 11 03.
Past huren in Venelaankwartier - Buurt 11 00 bij jou?
Deze buurt past het best bij gezinnen en tweeverdieners die rust en ruimte zoeken en bereid zijn om voor vrije sector huurwoningen in Venelaankwartier - Buurt 11 00 te betalen. De huurprijzen liggen met gemiddeld €2.300 per maand aan de bovenkant voor Hoorn, wat starters en eenpersoonshuishoudens met een lager inkomen buiten het vrije sector aanbod plaatst. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten die in de regio Hoorn kunnen oplopen. Het aanbod beschikbare huurwoningen in dit deel van het kwartier is beperkt, dus snel reageren op nieuwe listings is verstandig. Wie meer keuze wil, kan ook het aanbod koopwoningen in Venelaankwartier - Buurt 11 00 bekijken, want 63% van de woningen staat in de koopsector.
Wat bewoners zeggen over Venelaankwartier - Buurt 11 00
Bewoners omschrijven Venelaankwartier - Buurt 11 00 als een nette, rustige buurt met een prettige sfeer voor gezinnen. De veiligheid en de groene omgeving worden regelmatig als pluspunt genoemd. Een bewoner schrijft: "Je merkt dat mensen hier trots zijn op hun straat, er wordt goed voor de omgeving gezorgd." Minder positief zijn sommige bewoners over de beperkte voorzieningen op loopafstand en de schaarsheid aan huurwoningen. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Venelaankwartier - Buurt 11 00.
Huurwoningen vergelijken in en rond Venelaankwartier - Buurt 11 00
Wie een woning huren in Venelaankwartier - Buurt 11 00 overweegt maar ook bredere opties wil verkennen, vindt op Buurtje.nl een compleet overzicht. Bekijk het aanbod huurwoningen in Venenlaan-kwartier voor een breder beeld van de wijk, of vergelijk met wijken als Risdam-Zuid, Grote Waal of Hoorn-Noord, elk met een eigen karakter en prijsniveau. Voor het volledige aanbod in de stad, zie huurwoningen in Hoorn. Buurtje.nl combineert actuele listings met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Venelaankwartier - Buurt 11 00, Hoorn?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Venelaankwartier - Buurt 11 00 het afgelopen jaar op €2.300 per maand, met een bandbreedte van €2.100 tot €2.500 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 111 m², wat neerkomt op ongeveer €20,70 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor is inschrijving bij een woningcorporatie vereist.
Zijn er sociale huurwoningen in Venelaankwartier - Buurt 11 00?
Ja, 34% van de woningvoorraad in Venelaankwartier - Buurt 11 00 is in bezit van woningcorporaties, wat overeenkomt met het merendeel van de huurwoningen in deze buurt. Voor een sociale huurwoning in Hoorn kun je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie actief in de gemeente Hoorn. Houd rekening met wachtlijsten die in de regio kunnen oplopen, afhankelijk van woningtype en inkomen.
Hoe is het om in Venelaankwartier - Buurt 11 00 te wonen?
Venelaankwartier - Buurt 11 00 is een rustige, kleinschalige buurt met 135 inwoners en een overwegend gezinsgerichte bevolking. De sfeer is ingetogen en groen, met weinig verkeersdrukte. Bewoners waarderen de veiligheid en de buurtbetrokkenheid, maar noemen het beperkte winkelaanbod op loopafstand soms als nadeel. Wonen in Venelaankwartier - Buurt 11 00 past het best bij wie rust en stabiliteit boven stedelijke levendigheid stelt.
Is Venelaankwartier - Buurt 11 00 geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt trekt relatief veel gezinnen aan: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en huishoudens met kinderen zijn het meest voorkomende huishoudenstype. De rustige straten en groene omgeving maken de buurt aantrekkelijk voor ouders met jonge kinderen. Basisscholen zijn op korte fietsafstand aanwezig in de omliggende buurten van het Venelaan-kwartier.
Hoe is de bereikbaarheid van Venelaankwartier - Buurt 11 00?
Station Hoorn is op circa 10 tot 15 minuten fietsen bereikbaar, met treinverbindingen naar Amsterdam en Alkmaar. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Hoorn en andere stadsdelen. Met de auto is de A7 goed te bereiken voor verbindingen richting de Randstad. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht, al kan dit per straat verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in Venelaankwartier - Buurt 11 00?
De buurt zelf heeft weinig zelfstandige voorzieningen, maar via de Venelaan en aangrenzende straten zijn supermarkten zoals een Albert Heijn en een Jumbo op fietsafstand te bereiken. Basisscholen liggen in de omliggende buurten van het Venelaan-kwartier. Sportverenigingen, een zwembad en grotere winkelcentra zijn bereikbaar in de bredere gemeente Hoorn, doorgaans binnen 5 tot 10 minuten fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Venelaankwartier - Buurt 11 00?
Het aanbod vrije sector huurwoningen te huur in Venelaankwartier - Buurt 11 00 is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 2 woningen verhuurd in de vrije sector. Door dit schaarse aanbod is de concurrentie onder huurders groot en worden woningen doorgaans snel verhuurd. Het is verstandig om snel te reageren op nieuwe listings en je documenten, zoals inkomensbewijzen en referenties, alvast klaar te hebben.
