Huurwoningen Verspreide huizen Beilen, Midden-Drenthe
Zoek je een huurwoning in Verspreide huizen Beilen? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Beilen, Midden-Drenthe
Verspreide huizen Beilen is in de kern een koopbuurt: slechts 13% van de 633 woningen staat in de huursfeer. Dat maakt het aanbod beperkt, maar zegt ook iets over het karakter van dit gebied. Van die 13% huur is 3% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 10% bij overige verhuurders (vrije sector). Wie hier een huurhuis zoekt, heeft dus weinig sociale huurwoningen te verwachten en is voor het grootste deel aangewezen op de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden drie woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.122 per maand. De bandbreedte liep van €975 tot €1.195 per maand. Vanwege het kleine aantal transacties zijn deze cijfers indicatief. Actuele huurprijzen van beschikbare huurwoningen staan bovenaan deze pagina.
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Beilen ligt op €405.000. Dat is fors hoger dan het wijkgemiddelde van Beilen (€291.000) en het gemeentegemiddelde van Midden-Drenthe (€299.000). Dit weerspiegelt het landelijke, vrijstaande karakter van de woningen hier: grotere kavels, meer ruimte, hogere waarde. Voor huurders betekent dit dat huurprijzen in de vrije sector navenant hoger liggen dan elders in de wijk.
Wonen in Verspreide huizen Beilen, Midden-Drenthe
Verspreide huizen Beilen is precies wat de naam zegt: een verzameling van woningen die verspreid liggen in het buitengebied rondom het dorp Beilen. Denk aan vrijstaande boerderijen, ruime landhuizen en woonboerderijen langs de Beilerstraat, de Hoogeveenseweg en de omliggende veldwegen. Er is geen echte buurtstructuur met een centrumplein of winkelstraat. Wat er wel is: ruimte, rust en uitzicht over het Drentse landschap.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit vrijstaande koopwoningen, vaak op grote percelen. Huurhuizen zijn schaars en als ze te huur staan, gaat het doorgaans om ruimere woningen met een tuin. Een appartement huren in Verspreide huizen Beilen is nagenoeg niet mogelijk, de bebouwing is hier te los en te landelijk voor. Wie een woning huren in Verspreide huizen Beilen overweegt, moet rekening houden met een beperkt en wisselend aanbod.
Voorzieningen in en rond Verspreide huizen Beilen
Voorzieningen zijn er nauwelijks in de buurt zelf, dat hoort bij het karakter van een verspreide bebouwing. Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar Beilen, op een paar minuten afstand. Daar vind je een Albert Heijn en een Aldi aan de Hoofdstraat, een huisartsenpraktijk, een apotheek en basisscholen. Voor uitgebreider winkelen ga je naar Assen (circa 20 kilometer), waar ook het dichtstbijzijnde ziekenhuis staat (Treant Zorggroep, locatie Assen). Sportverenigingen zoals voetbalclub SC Beilen en tennisvereniging TV Beilen zijn op fietsafstand vanuit het buitengebied. Kinderen die hier opgroeien, fietsen doorgaans naar school in Beilen zelf.
Bereikbaarheid vanuit Verspreide huizen Beilen
Met de auto ben je goed af. De A28 (Groningen-Zwolle) is via de afrit Beilen snel bereikbaar, wat pendelen naar Assen, Groningen of Zwolle realistisch maakt. Assen ligt op circa 20 minuten rijden, Groningen op 35 minuten. Het station van Beilen ligt in het dorp zelf en biedt verbindingen richting Assen en Zwolle via de Vechtdallijnen. Vanuit het buitengebied loop of fiets je in 10 tot 20 minuten naar het station, afhankelijk van waar je precies woont. Busverbindingen zijn beperkt in dit gebied, een eigen auto is vrijwel onmisbaar. Parkeren is geen enkel probleem: de meeste woningen hebben een eigen oprit of erf.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte het meest. Op de buurtpagina van Verspreide huizen Beilen schrijft een bewoner: "Je woont hier echt buiten, geen buren die je op de lip zitten, gewoon lekker ademen." Kritiek richt zich op de afhankelijkheid van de auto en het beperkte OV-aanbod, wat voor mensen zonder rijbewijs of met kinderen die zelfstandig willen reizen een nadeel kan zijn.
Wie een meer dorpse sfeer zoekt met meer voorzieningen op loopafstand, kan ook kijken naar Lieving Makkum of Brunsting, twee andere buurten in de omgeving van Beilen met een iets compactere bebouwing. Voor een breder overzicht van wat er te huur staat in de wijdere omgeving, bekijk ook het aanbod in Holthe.
Past huren in Verspreide huizen Beilen bij jou?
Deze buurt past het best bij mensen die bewust kiezen voor het buitenleven: gezinnen met ruimtebehoefte, mensen die thuiswerken, of huishoudens die rust boven stedelijke nabijheid stellen. Het gemiddelde inkomen in de buurt ligt op €38.400, hoger dan het gemeentegemiddelde van €34.500, wat de relatief hogere huurprijzen in de vrije sector verklaart. Starters of studenten die betaalbaar willen huren, zullen hier weinig passends vinden. De beschikbare huurwoningen zijn doorgaans ruimer en duurder, en sociale huurwoningen zijn schaars. Schrijf je in bij een woningcorporatie die actief is in de gemeente Midden-Drenthe voor sociale huur, maar reken op wachtlijden. Als alternatief loont het om ook te kijken naar de koopwoningen in Verspreide huizen Beilen, want de koopmarkt is hier veel ruimer dan de huurmarkt. Reageer snel op beschikbare huurwoningen: het aanbod is klein en de woningen worden doorgaans snel verhuurd. Bekijk de actuele beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wat bewoners zeggen over wonen in Verspreide huizen Beilen
Bewoners van Verspreide huizen Beilen zijn overwegend positief over de leefkwaliteit. De rust, de natuur en de ruimte scoren hoog in de bewonerservaringen. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Het is hier heerlijk stil, je ziet de sterren 's avonds en de buren zijn vriendelijk maar niet opdringerig." Minder enthousiast zijn bewoners over de afhankelijkheid van de auto en het beperkte openbaar vervoer. Bekijk alle scores per categorie en lees meer ervaringen op de reviews en buurtdata van Verspreide huizen Beilen. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Verspreide huizen Beilen
Huurwoningen in Verspreide huizen Beilen zijn schaars en liggen in de vrije sector gemiddeld rond de €1.122 per maand. Wie een breder zoekgebied wil hanteren, vindt meer aanbod via huurwoningen in Beilen of via het overzicht van huurwoningen in Midden-Drenthe. Andere wijken die de moeite waard zijn om te vergelijken zijn Hijken en Wijster, beide met een landelijk karakter maar soms meer aanbod. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? Bekijk de gemeentepagina van Midden-Drenthe of de officiële informatie op de website van gemeente Midden-Drenthe.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen Beilen, Midden-Drenthe?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen Beilen de afgelopen twaalf maanden op €1.122 per maand. De bandbreedte liep van €975 tot €1.195 per maand. Het aantal transacties was beperkt (drie verhuurde woningen), dus deze cijfers zijn indicatief. Sociale huurwoningen zijn goedkoper maar zeer schaars in deze buurt, met slechts 3% corporatiebezit.
Zijn er sociale huurwoningen in Verspreide huizen Beilen?
Sociale huurwoningen zijn uiterst schaars in Verspreide huizen Beilen: slechts 3% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Wie toch wil inschrijven voor sociale huur, kan terecht bij de woningcorporaties die actief zijn in de gemeente Midden-Drenthe, zoals Actium. Reken op wachtlijsten. Voor meer aanbod in de sociale sector is het verstandig ook te zoeken in het dorp Beilen zelf.
Hoe is het om in Verspreide huizen Beilen te wonen?
Wonen in Verspreide huizen Beilen betekent leven in het buitengebied rondom het dorp Beilen, met vrijstaande woningen langs landwegen en veel ruimte om je heen. Bewoners waarderen de rust, de natuur en de lage bebouwingsdichtheid. Een veelgehoord kritiekpunt is de afhankelijkheid van de auto, want openbaar vervoer is beperkt en voorzieningen zijn niet op loopafstand. Het is een buurt die bewust kiezen vereist.
Is Verspreide huizen Beilen geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt trekt relatief veel gezinnen met kinderen: huishoudens met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep. De ruimte, de rust en de grote percelen passen goed bij een gezinsleefstijl. Basisscholen en sportverenigingen zijn bereikbaar in het nabijgelegen Beilen. Wel is een auto vrijwel onmisbaar, en kinderen die zelfstandig willen reizen zijn beperkt aangewezen op OV.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen Beilen?
Met de auto is de bereikbaarheid goed: de A28 (Groningen-Zwolle) is via de afrit Beilen snel te bereiken. Assen ligt op circa 20 minuten, Groningen op 35 minuten rijden. Het station van Beilen biedt treinverbindingen richting Assen en Zwolle, maar vanuit het buitengebied fiets of loop je daar 10 tot 20 minuten naartoe. Busverbindingen zijn beperkt. Parkeren is geen probleem, de meeste woningen hebben eigen parkeerruimte.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Verspreide huizen Beilen?
In Verspreide huizen Beilen zelf zijn nauwelijks voorzieningen, dat hoort bij het karakter van verspreide bebouwing in het buitengebied. Op een paar minuten rijden in Beilen vind je een Albert Heijn, een Aldi, een huisartsenpraktijk, een apotheek en basisscholen. Sportverenigingen zoals SC Beilen (voetbal) zijn op fietsafstand. Voor uitgebreider winkelen of ziekenhuiszorg rijd je naar Assen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Verspreide huizen Beilen?
Het aanbod huurhuizen in Verspreide huizen Beilen is zeer beperkt. Er worden per jaar slechts enkele woningen te huur aangeboden in de vrije sector. Dat betekent dat woningen doorgaans snel worden verhuurd zodra ze beschikbaar komen. Wie een woning wil huren in dit gebied, doet er goed aan snel te reageren, de benodigde documenten klaar te hebben en regelmatig het actuele aanbod bovenaan deze pagina te checken.
