Huurwoningen Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, Bronckhorst
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo en ontdek buurtdata, bewonersreviews en huurmarktcijfers op één pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, Bronckhorst
De woningmarkt in de verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo is uitgesproken koopgedomineerd. Van de 74 woningen in dit buitengebied is 73% koopwoning en slechts 22% huurwoning. Sociale huur via een woningcorporatie is er feitelijk niet: het corporatiebezit bedraagt 0%. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend terechtkomt in de vrije sector.
De WOZ-waarde ligt met gemiddeld €566.000 ruim boven het wijkgemiddelde van Hummelo en Keppel (€447.000) en het gemeentegemiddelde van Bronckhorst (€419.000). Dat weerspiegelt zich in de huurprijzen: in de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar één woning verhuurd voor €3.000 per maand, met een gemiddeld oppervlak van 230 m². Dat komt neer op circa €13 per m² per maand. Dit zijn aanzienlijk hogere huurprijzen dan elders in de gemeente. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wie een huurhuis zoekt in dit gebied, rekent dus op een fors prijskaartje. Dat hangt samen met het type woningen: ruime, vrijstaande landhuizen en boerderijen in een groen buitengebied, niet de betaalbare rijtjeswoning of het appartement huren in een woonwijk.
Wonen in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, Bronckhorst
Dit is geen buurt in de traditionele zin van het woord. De verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo zijn een verzameling van losse woningen en erven in het Gelderse buitengebied, ingeklemd tussen het dorp Hummelo en het omringende coulisselandschap van de Achterhoek. Je woont hier letterlijk verspreid: geen aaneengesloten straten, geen winkelcentrum om de hoek, geen drukke doorgaande weg. Wat je wel hebt, is ruimte, stilte en een landschappelijke omgeving die weinig te wensen overlaat.
De woningen zijn overwegend vrijstaand, vaak van oudere bouw, soms gerenoveerde boerderijen of landhuizen. De WOZ-waarde van gemiddeld €566.000 zegt genoeg over het kaliber van de woningvoorraad. Een appartement huren in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo is nagenoeg uitgesloten; het gaat hier om grote, grondgebonden woningen met tuin en erf.
Voorzieningen
De directe omgeving biedt weinig dagelijkse voorzieningen. Voor een supermarkt, basisschool of huisarts ben je aangewezen op het nabijgelegen dorp Hummelo, op enkele minuten rijden. Hummelo heeft een basisschool en beperkte dagelijkse voorzieningen. Voor een ruimer aanbod van winkels, horeca en zorg rijd je naar Doetinchem, de dichtstbijzijnde stad op circa 10 kilometer. Sportverenigingen zijn te vinden in Hummelo en omliggende dorpen. De natuur zelf is de grootste recreatieve troef: wandel- en fietsroutes door het Hummelosebroek en langs de Oude IJssel liggen op de stoep.
Bereikbaarheid
Met de auto ben je snel op de N317 richting Doetinchem of de N314 richting Zelhem. Doetinchem is in circa 15 minuten bereikbaar, Arnhem in ongeveer 35 minuten. Openbaar vervoer is beperkt: er rijden busdiensten via Hummelo, maar de frequentie is laag en je bent afhankelijk van de fiets of auto om de bushalte te bereiken. Een eigen auto is in dit buitengebied geen luxe maar een noodzaak. Parkeren is geen enkel probleem: bij vrijwel alle woningen is ruim parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Fietsers kunnen genieten van rustige landweggetjes richting Hummelo, Hoog-Keppel en Drempt.
Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte. Op de buurtpagina van Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo lees je wat mensen die hier wonen of hebben gewoond erover zeggen. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier echt buiten, niet in een dorp maar ook niet verloren in het niets. Het is precies goed als je rust zoekt en niet afhankelijk wilt zijn van buren." Kritiekpunten richten zich op de beperkte bereikbaarheid zonder auto en het vrijwel ontbreken van betaalbare huurwoningen.
Vergeleken met het nabijgelegen Hummelo, dat een dorpse sfeer heeft met iets meer voorzieningen en een gevarieerder woningaanbod, is dit buitengebied nog rustiger en exclusiever. Ook Hoog-Keppel en Drempt bieden een landelijk karakter, maar doorgaans met een iets toegankelijker huurmarkt. Wie huren in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo overweegt, moet beseffen dat het aanbod schaars is en de prijzen hoog liggen.
Past een huurwoning in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo bij jou als huurder?
Dit gebied is niet voor iedereen weggelegd als huurder. De buurt telt 175 inwoners, met de grootste groep in de leeftijdscategorie 45 tot 65 jaar. Het gemiddeld inkomen ligt met €40.700 duidelijk boven het gemeentegemiddelde van €35.100, wat aangeeft dat hier relatief welvarende huishoudens wonen. Gezinnen en tweeverdieners die bewust kiezen voor ruimte en buitenleven, en die de auto als primair vervoermiddel zien, passen goed in dit gebied. Starters, studenten of mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer zullen hier moeilijker hun weg vinden.
Woning huren in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo vraagt om een actieve houding: het aanbod is minimaal en woningen worden snel verhuurd. Houd de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina goed in de gaten en reageer snel als er iets vrijkomt. Sociale huur is hier niet beschikbaar, dus inschrijven bij een woningcorporatie heeft voor dit gebied geen zin. Wie de koopmarkt wil verkennen, kan kijken naar de koopwoningen in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo
Bewoners beoordelen deze buurt voornamelijk positief als het gaat om rust, ruimte en groen. De ligging in het Achterhoekse landschap scoort hoog. Minder enthousiast zijn bewoners over de beperkte voorzieningen en de afhankelijkheid van de auto. Een bewoner schrijft: "Je moet hier echt voor kiezen, maar als je dat doet, wil je nooit meer anders. Geen overburen, geen verkeer, gewoon ruimte." Bekijk alle ervaringen en scores op de reviews en buurtdata van Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo
Zoek je een huurwoning in de omgeving maar wil je meer keuze of een lagere huurprijs? Dan loont het om ook te kijken naar huurwoningen in Hummelo en Keppel, de bredere wijk waar dit buitengebied onder valt. Ook Laag-Keppel en de Verspreide huizen ten noorden van Drempt zijn vergelijkbare landelijke buurten in dezelfde gemeente. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in Bronckhorst brengt Buurtje.nl aanbod uit meer dan 1.500 bronnen samen, aangevuld met wijkdata, bewonersreviews en huurmarktcijfers. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Bronckhorst. Buurtje.nl is de enige plek waar je listings, buurtscores en demografische data op buurtniveau gecombineerd vindt voor dit gebied.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, Bronckhorst?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €3.000 per maand, voor een woning van gemiddeld 230 m². Dat komt neer op circa €13 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn in dit gebied niet beschikbaar, omdat het corporatiebezit 0% bedraagt. De huurprijzen liggen daarmee fors boven het gemiddelde van de gemeente Bronckhorst.
Zijn er sociale huurwoningen in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in dit buitengebied. Het corporatiebezit bedraagt 0% van de woningvoorraad. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders en vallen in de vrije sector. Wie sociale huur zoekt in de regio, kan zich inschrijven bij woningcorporaties actief in de gemeente Bronckhorst, maar moet rekening houden met wachtlijsten en moet uitwijken naar andere kernen zoals Hummelo of Doetinchem.
Hoe is het om in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo te wonen?
Wonen in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo betekent wonen in een rustig, landelijk buitengebied in de Achterhoek. De woningen zijn overwegend vrijstaand en groot, de omgeving groen en stil. Bewoners waarderen de rust en ruimte, maar benoemen ook dat je volledig afhankelijk bent van de auto en dat dagelijkse voorzieningen niet op loopafstand liggen. Het is een bewuste keuze voor mensen die het buitenleven verkiezen boven dorps of stedelijk wonen.
Is Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo geschikt voor gezinnen?
De buurt heeft een profiel dat past bij gezinnen en huishoudens in de middelste en hogere leeftijdscategorieën. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en het gemiddeld inkomen ligt met €40.700 boven het gemeentegemiddelde. Voor jonge gezinnen is de buurt minder geschikt als ze afhankelijk zijn van openbaar vervoer of nabijheid van scholen en kinderopvang, want die voorzieningen zijn alleen bereikbaar met de auto via het dorp Hummelo.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo?
De bereikbaarheid per auto is redelijk: Doetinchem ligt op circa 15 minuten rijden, Arnhem op ongeveer 35 minuten via de N317 en N314. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn busdiensten via Hummelo maar de frequentie is laag en een eigen auto is vrijwel onmisbaar. Fietsen over de rustige landweggetjes is aangenaam, maar voor dagelijkse boodschappen of werk is de auto de meest praktische optie. Parkeren is geen probleem: woningen beschikken doorgaans over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Welke voorzieningen zijn er in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo?
Het buitengebied zelf heeft nauwelijks voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, een basisschool, huisarts of apotheek ben je aangewezen op het dorp Hummelo op enkele minuten rijden. Een ruimer aanbod van winkels, horeca, middelbare scholen en zorgvoorzieningen vind je in Doetinchem op circa 10 kilometer. De recreatieve omgeving is daarentegen uitstekend: wandel- en fietsroutes door het Achterhoekse landschap liggen direct voor de deur.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo?
Het aanbod te huur in dit buitengebied is uiterst beperkt. Met slechts één verhuurde woning in de vrije sector in het afgelopen jaar is de markt hier zeer krap. Als er een huurhuis vrijkomt, is snelle actie geboden: houd de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina goed in de gaten, zorg dat je documenten zoals inkomensbewijzen en referenties klaar hebt liggen, en reageer direct. Wie meer keuze wil, doet er goed aan ook het bredere aanbod in de wijk Hummelo en Keppel te bekijken.
