Huurwoningen Verspreide huizen Vasse, Tubbergen
Op zoek naar een huurwoning in Verspreide huizen Vasse? Bekijk het actuele aanbod en ontdek wat deze landelijke buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Vasse, Tubbergen
De woningmarkt in Verspreide huizen Vasse is overwegend een koopmarkt: 75% van de 96 woningen is in eigendom, terwijl slechts 25% wordt verhuurd. Van dat huuraandeel is vrijwel alles in handen van particuliere verhuurders (24%), want corporatiewoningen zijn er nauwelijks aanwezig (1%). Sociale huur speelt hier dus een verwaarloosbare rol.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden drie woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.500 per maand. De bandbreedte lag volledig op dat niveau, met woningen van gemiddeld 138 m². Dat komt neer op ongeveer €10,87 per m² per maand. Het gaat om een beperkte steekproef, maar het geeft een reëel beeld van wat particuliere verhuurders hier vragen. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Verspreide huizen Vasse kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde van woningen in deze buurt ligt op gemiddeld €465.873, wat duidelijk hoger is dan het wijkgemiddelde van Vasse (€429.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Tubbergen (€401.000). Dat hogere vastgoedniveau weerspiegelt de spreiding van vrijstaande woningen in het buitengebied, en verklaart mede waarom huurprijzen hier aan de bovenkant zitten vergeleken met omliggende dorpskernen.
Wonen in Verspreide huizen Vasse, Tubbergen
Verspreide huizen Vasse is geen wijk in de traditionele zin van het woord. Het is het buitengebied rondom het kleine dorp Vasse, in de gemeente Tubbergen, midden in het Twentse coulisselandschap. Wie hier woont, woont verspreid: langs landwegen, tussen weilanden en bosranden, soms op ruime erven met vrijstaande woningen of boerderijen. Het is groen, stil en weinig verstedelijkt. De sfeer is landelijk en ingetogen, met weinig verkeer en veel ruimte.
De woningvoorraad bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen, veelal vrijstaand of halfvrijstaand. Appartementen huren in Verspreide huizen Vasse is praktisch niet mogelijk, het aanbod bestaat hier uit ruimere woningen op grotere kavels. Dat verklaart ook de hogere gemiddelde oppervlakte van 138 m² bij de verhuurde woningen.
Voorzieningen in en rond Verspreide huizen Vasse
Wie hier een huurhuis zoekt, moet weten dat de directe omgeving sober is qua voorzieningen. In het nabijgelegen Vasse kern vind je een basisschool en een dorpshuis, maar een supermarkt of winkelstraat ontbreekt. Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar Tubbergen (circa 5 kilometer), waar je onder meer een supermarkt en een beperkt winkelaanbod vindt. Voor een groter assortiment aan winkels, zorg en horeca ben je aangewezen op Almelo of Enschede, op respectievelijk zo'n 20 en 30 kilometer afstand. Sportverenigingen zijn actief in Vasse zelf, met name op het gebied van voetbal. Recreatief is de omgeving sterk: wandel- en fietsroutes door het Twentse landschap liggen letterlijk voor de deur.
Bereikbaarheid van Verspreide huizen Vasse
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Er rijdt een buslijn langs Vasse, maar de frequentie is laag en voor veel bestemmingen ben je aangewezen op de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almelo, op circa 20 kilometer. Met de auto is de N348 de belangrijkste ontsluiting richting Tubbergen en verder naar de A35 bij Almelo. Reistijd naar Almelo bedraagt met de auto zo'n 20 minuten, naar Enschede ongeveer 35 minuten. Fietsen is prima mogelijk naar Vasse kern en Tubbergen, maar voor dagelijks woon-werkverkeer over langere afstanden is de auto onmisbaar. Parkeren is geen probleem: bij vrijwel alle woningen is ruim voldoende eigen parkeergelegenheid beschikbaar.
Op de buurtpagina van Verspreide huizen Vasse vind je bewonersreviews en uitgebreide buurtdata. Bewoners waarderen de rust en de ruimte, maar geven ook eerlijk aan dat je hier zonder auto weinig kunt. Een veelgehoorde opmerking is: "Het is hier heerlijk rustig en groen, maar je bent volledig afhankelijk van de auto voor alles." Dat is een wezenlijk punt om mee te wegen als je overweegt hier een woning te huren.
Vergeleken met Vasse kern is het buitengebied stiller en ruimer, maar ook verder verwijderd van de schaarse voorzieningen die Vasse te bieden heeft. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan beter kijken naar Tubbergen of Albergen, waar meer voorzieningen binnen loopafstand zijn.
Past huren in Verspreide huizen Vasse bij jou?
Deze buurt past het best bij mensen die bewust kiezen voor landelijk wonen met ruimte en rust. De demografische samenstelling is veelzeggend: de grootste groep inwoners is 45 tot 65 jaar (60 van de 210 inwoners), en gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype. Starters of studenten die een betaalbaar huurhuis zoeken, zullen hier weinig vinden: het aanbod is schaars, de huurprijzen in de vrije sector liggen rond de €1.500 per maand en sociale huurwoningen zijn er vrijwel niet. Corporatiewoningen maken slechts 1% van de voorraad uit, dus inschrijven bij een woningcorporatie heeft hier weinig zin. Wil je toch in deze omgeving wonen maar ben je op zoek naar een meer betaalbare optie, dan is het de moeite waard te kijken naar het bredere huuraanbod in Vasse of naar Geesteren. Als kopen een optie is, bekijk dan ook de koopwoningen in Verspreide huizen Vasse, want dat is hier verreweg het dominante segment. Reageer snel als je iets te huur ziet staan: het aanbod is beperkt en woningen worden niet lang aangeboden.
Wat bewoners zeggen over Verspreide huizen Vasse
Bewoners van Verspreide huizen Vasse waarderen vooral de rust, de ruimte en het groene karakter van de omgeving. Kritiek richt zich vrijwel altijd op de beperkte bereikbaarheid zonder auto en het ontbreken van voorzieningen op loopafstand. Een bewoner omschreef het treffend: "Wonen hier is genieten van natuur en stilte, maar je moet echt alles met de auto regelen." Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die bewust afstand nemen van de drukte, maar minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer of dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bekijk alle ervaringen en scores op de reviews en buurtdata van Verspreide huizen Vasse.
Huurwoningen vergelijken in en rond Verspreide huizen Vasse
Overweeg je een woning huren in Verspreide huizen Vasse, maar wil je ook alternatieven bekijken? De naburige Vasse kern biedt een iets centralere ligging met meer voorzieningen op loopafstand. Voor een groter aanbod aan huurwoningen en meer stedelijke faciliteiten zijn Harbrinkhoek en het centrum van Tubbergen het overwegen waard. Op gemeenteniveau geeft de pagina huurwoningen in Tubbergen een volledig overzicht van wat er beschikbaar is. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen ziet welke woningen beschikbaar zijn, maar ook begrijpt in wat voor omgeving je terechtkomt. Voor meer achtergrond over de wijk als geheel, zie ook de wijkpagina van Vasse. Meer informatie over wonen en beleid in de regio vind je op de website van gemeente Tubbergen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen Vasse, Tubbergen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen Vasse de afgelopen twaalf maanden op €1.500 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 138 m². Dat komt neer op circa €10,87 per m² per maand. De bandbreedte lag volledig op €1.500, wat aangeeft dat het om een beperkt aantal transacties gaat. Sociale huur is in deze buurt nauwelijks beschikbaar, met slechts 1% corporatiebezit.
Zijn er sociale huurwoningen in Verspreide huizen Vasse?
Sociale huurwoningen zijn in Verspreide huizen Vasse vrijwel afwezig: slechts 1% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Het overgrote deel van de huurwoningen (24%) is van particuliere verhuurders. Wie toch in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning in de regio, kan zich inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in de gemeente Tubbergen, maar de kans op een woning in dit specifieke buitengebied is zeer klein. Kijk ook naar het aanbod in de bredere gemeente voor meer keuze.
Hoe is het om in Verspreide huizen Vasse te wonen?
Wonen in Verspreide huizen Vasse betekent kiezen voor rust, ruimte en een groen landelijk karakter. De buurt bestaat uit verspreide woningen langs landwegen in het Twentse buitengebied, met weinig verkeer en veel natuur om de deur. Bewoners waarderen de stilte en de ruimte, maar geven ook aan dat je zonder auto nauwelijks zelfstandig kunt functioneren. Voorzieningen als winkels en scholen zijn alleen bereikbaar per auto.
Is Verspreide huizen Vasse geschikt voor gezinnen met kinderen?
Gezinnen met kinderen zijn de grootste huishoudensgroep in Verspreide huizen Vasse, en de ruime vrijstaande woningen en het groene buitengebied passen goed bij dat profiel. Er is een basisschool in de nabijgelegen Vasse kern. Het buitengebied biedt veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Wel is een auto onmisbaar voor school, sport en andere activiteiten, wat voor sommige gezinnen een drempel kan zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen Vasse?
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Er rijdt een buslijn langs de kern van Vasse, maar de frequentie is laag. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almelo, op circa 20 kilometer. Met de auto ben je via de N348 in ongeveer 20 minuten in Almelo en in zo'n 35 minuten in Enschede. Parkeren is geen probleem: de meeste woningen beschikken over ruime eigen parkeergelegenheid. Voor dagelijks gebruik is een auto vrijwel onmisbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Verspreide huizen Vasse?
Directe voorzieningen in het buitengebied zelf zijn er nauwelijks. In de nabijgelegen Vasse kern is een basisschool en een dorpshuis aanwezig. Voor een supermarkt, huisarts of uitgebreider winkelaanbod rijd je naar Tubbergen, op circa 5 kilometer. Recreatief is de omgeving sterk: wandel- en fietsroutes door het Twentse landschap zijn direct toegankelijk, en in Vasse is een voetbalvereniging actief.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Verspreide huizen Vasse?
Het aanbod aan huurwoningen te huur in Verspreide huizen Vasse is zeer beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts drie woningen verhuurd in de vrije sector. Door dat schaarse aanbod is het verstandig snel te reageren zodra er een woning beschikbaar komt. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en een identiteitsbewijs bij de hand hebt om snel te kunnen reageren op een woning die te huur staat.
