Huurwoningen Vijfhuizen, Haarlemmermeer
Ontdek beschikbare huurwoningen in Vijfhuizen: bekijk het actuele aanbod, vergelijk prijzen en lees wat bewoners zeggen over deze groene polderwijk.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Vijfhuizen: een krappe vrije sector met ruime woningen
Vijfhuizen is overwegend een koopwijk. Van de 1.834 woningen staat 78% in de koopsector, en slechts 22% wordt verhuurd. Daarvan is het merendeel in handen van woningcorporaties (15%), terwijl vrije sector verhuurders maar een klein deel van de markt beslaan (7%). Dat maakt huurwoningen in Vijfhuizen schaars, zeker in de vrije sector. Wie afgelopen jaar een vrije sector huurwoning vond in Vijfhuizen, betaalde gemiddeld €2.797 per maand voor gemiddeld 157 m². De bandbreedte liep van €750 tot €15.000 per maand, wat aangeeft dat het aanbod sterk varieert in type en grootte. Dit zijn jaargemiddelden over de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde van woningen in Vijfhuizen ligt op €564.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €472.000 voor Haarlemmermeer. Dat zegt iets over het segment: dit is geen goedkope plek om te huren. Wie een huurhuis zoekt met meer betaalbare opties, kan ook kijken naar huurwoningen in Haarlemmermeer breder, of naar nabijgelegen wijken als Hoofddorp of Nieuw-Vennep.
Vijfhuizen: groen dorp op fietsafstand van Schiphol en Haarlem
Vijfhuizen voelt niet als een uitbreidingswijk, maar als een echt dorp. Met bijna 5.000 inwoners en een sterke vertegenwoordiging van gezinnen en bewoners boven de 45 jaar, heeft de buurt een rustig, gevestigd karakter. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ruim 41% van de bewoners is gehuwd. Dat vertaalt zich in een buurt waar je je buren kent, de straten er verzorgd bij liggen en het sociale leven zich afspeelt rondom gezinnen en vaste bewoners.
Op Buurtje.nl scoort Vijfhuizen een 8,5 uit 10, gebaseerd op bewonerservaringen. Bewoner Betty omschrijft de buurt simpelweg als "gezellig" en benadrukt de ligging: je zit redelijk dichtbij Haarlem en Hoofddorp, wat het dagelijks leven een stuk makkelijker maakt. Die bereikbaarheid scoort dan ook een 9,0. Voorzieningen scoren zelfs een 9,5, wat voor een dorp van deze omvang opvallend hoog is. Het groen in de wijk krijgt eveneens een 9,0, en wie de omgeving kent begrijpt waarom: het Haarlemmermeerse polderlandschap en de nabijheid van recreatiegebied Toolenburgerplas geven Vijfhuizen een openheid die je in stedelijkere buurten mist. Lees meer ervaringen en bekijk alle deelscores op de wijkpagina van Vijfhuizen.
De buurt bestaat uit verschillende deelgebieden. Vijfhuizen Stellinghof is een van de nieuwere woongebieden met een eigen karakter, terwijl Vijfhuizen Nieuwebrug en Vijfhuizen Omgeving elk een eigen sfeer hebben. Huisvesting en schoonheid scoren iets lager (beide 7,5), wat erop wijst dat niet elke straat even aantrekkelijk is en dat het woningaanbod voor huurders beperkt blijft. Veiligheid scoort een 8,0, wat voor een rustige dorpse omgeving logisch aanvoelt maar ook aangeeft dat het geen uitblinker is op dat vlak.
Huren in Vijfhuizen: voor gezinnen met budget, minder voor starters
Gezien de gemiddelde vrije sector huurprijs van bijna €2.800 per maand en het beperkte aanbod, is huren in Vijfhuizen vooral weggelegd voor huishoudens met een stevig inkomen. Het gemiddeld huishoudinkomen in de wijk ligt op €45.600, boven het gemeentelijk gemiddelde. De wijk past goed bij gezinnen die ruimte zoeken, buiten willen wonen maar toch binnen bereik van Haarlem en Schiphol willen zitten. Voor starters of mensen met een beperkt budget is een appartement huren in Vijfhuizen in de vrije sector financieel moeilijk haalbaar. Sociale huurwoningen zijn er, maar het aanbod is beperkt en de wachttijden zijn lang. Wie overweegt te kopen, kan het aanbod koopwoningen in Vijfhuizen vergelijken als alternatief.
Huurwoning zoeken in Vijfhuizen of omgeving?
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met echte bewonerservaringen en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Omdat het aanbod in Vijfhuizen beperkt is, loont het om ook te kijken naar de omliggende wijken. Bekijk wat er beschikbaar is in Badhoevedorp, de rustige Zwanenburg of Lijnden en Boesingheliede als alternatieven in de regio. Meer informatie over wonen en voorzieningen in de gemeente vind je ook op de website van gemeente Haarlemmermeer.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Vijfhuizen gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Vijfhuizen het afgelopen jaar op €2.797 per maand, voor een gemiddeld oppervlak van 157 m². De prijzen liepen uiteen van €750 tot €15.000 per maand, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Voor de actuele stand van het aanbod, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Hoe lang zijn de wachttijden voor sociale huur in Vijfhuizen?
Sociale huurwoningen maken ongeveer 15% uit van de woningvoorraad in Vijfhuizen, wat neerkomt op een beperkt aantal corporatiewoningen. De wachttijden voor sociale huur in de gemeente Haarlemmermeer zijn lang, vergelijkbaar met de rest van de Amsterdamse regio. Inschrijven kan via WoningNet. Houd er rekening mee dat vrijkomende woningen in Vijfhuizen zelden beschikbaar zijn door de kleine voorraad.
Is Vijfhuizen goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Vijfhuizen: bewoners geven hier een 9,0 voor. De wijk ligt gunstig tussen Haarlem en Hoofddorp in, beide op korte fiets- of rijafstand. Per bus zijn Haarlem en Hoofddorp goed te bereiken, en via Hoofddorp heb je snel aansluiting op de trein richting Amsterdam of Schiphol. Bewoner Betty benadrukt zelf dat je vanuit Vijfhuizen overal redelijk snel bent.
Zijn er scholen in of nabij Vijfhuizen voor gezinnen met kinderen?
Vijfhuizen heeft een duidelijk gezinskarakter: ruim 830 huishoudens met kinderen wonen er, en onderwijs scoort een 8,0 in de bewonersbeoordeling. Er zijn basisschoolvoorzieningen in en rondom het dorp. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Hoofddorp of Haarlem, die beide goed bereikbaar zijn. Het is een wijk waar gezinnen zich thuis voelen, al vraagt middelbaar onderwijs wat reistijd.
Voor wie is woning huren in Vijfhuizen een goede keuze?
Huren in Vijfhuizen is vooral aantrekkelijk voor gezinnen of tweeverdieners die ruimte zoeken, groen waarderen en dicht bij Schiphol of Haarlem willen wonen. De vrije sector huurprijzen liggen hoog, dus voor starters of mensen met een lager inkomen is een woning huren in Vijfhuizen financieel uitdagend. Wie flexibiliteit zoekt in aanbod en prijs, kijkt beter ook naar omliggende plaatsen als Hoofddorp of Nieuw-Vennep.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Leuk
