Huurwoningen Vinkhuizen-Noord, Groningen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Vinkhuizen-Noord en ontdek of deze betaalbare Groningse buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Vinkhuizen-Noord, Groningen
Vinkhuizen-Noord is een echte huurdersbuurt: maar liefst 77% van de 2.808 woningen is een huurwoning. Daarvan valt zo'n 60% onder woningcorporaties (sociale huur), terwijl 17% in handen is van overige verhuurders in de vrije sector. De resterende 23% betreft koopwoningen. Die verhouding maakt dat er relatief veel betaalbaar aanbod is, al zijn de wachtlijsten voor sociale huur in Groningen lang.
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €847 per maand, met een bandbreedte van €501 tot €1.750 per maand (exclusief sociale huur en kamerverhuur). Bij een gemiddelde oppervlakte van 120 m² komt dat neer op zo'n €7,06 per m². Dat is merkbaar goedkoper dan het gemiddelde in de wijk Nieuw-West en flink onder het niveau van de gemeente Groningen als geheel. De WOZ-waarde in Vinkhuizen-Noord bedraagt gemiddeld €231.000, tegenover €271.000 in de wijk en €295.000 gemeentebreed. Voor de meest actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Vinkhuizen-Noord kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Vinkhuizen-Noord, Groningen
Vinkhuizen-Noord is een typische naoorlogse uitbreidingswijk uit de jaren zestig en zeventig, gebouwd in een periode waarin Groningen snel groeide. Je vindt hier veel portiekflats van drie tot vier verdiepingen, rijtjeswoningen met voor- en achtertuin en her en der wat grotere eengezinswoningen. De straten zijn breed opgezet met veel groen ertussen, wat de buurt een ruim en luchtig karakter geeft. Het is geen hippe stadswijk, maar een functionele woonbuurt waar de huren betaalbaar zijn en waar je relatief veel ruimte krijgt voor je geld.
De bevolking is divers: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1.915 inwoners), maar er wonen ook veel jongeren tussen 15 en 25 (1.490) en een stevige groep 65-plussers (900). Ruim 2.315 van de huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens, wat past bij het beeld van een buurt met veel starters en alleenstaanden. Het gemiddeld inkomen ligt met €24.400 onder het gemeentelijk gemiddelde van €33.100, en de arbeidsparticipatie is met 56% relatief bescheiden.
Voorzieningen in de buurt
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. Aan het winkelcentrum Vinkhuizen, gelegen aan de Siersteenlaan, vind je een Jumbo en een Aldi plus diverse kleine speciaalzaken. Er zitten ook een apotheek, een huisartsenpraktijk en een tandarts in de directe omgeving. Voor grotere aankopen kun je terecht bij het nabijgelegen Sontplein of rijd je in een paar minuten naar het centrum.
Qua scholen zijn er in de buurt basisscholen zoals De Pendinghe en De Swoaistee. Voor voortgezet onderwijs zijn het Kamerlingh Onnes en het Wessel Gansfort College in de omgeving bereikbaar. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportpark Vinkhuizen, waar onder andere voetbalvereniging VV Groningen speelt. Het Kardinge sportcentrum met zwembad ligt op fietsafstand. De buurt scoort bij bewoners een 8,1 op groen, en dat klopt: het Stadspark en het Reitdieppark liggen allebei op fietsafstand, en in de buurt zelf is veel openbaar groen.
Bereikbaarheid van Vinkhuizen-Noord
Met de fiets ben je in tien tot vijftien minuten in het centrum van Groningen, via de Friesestraatweg of het Hoendiep. De buslijn 8 (richting Zernike en Hoofdstation) stopt op meerdere plekken in de wijk, en met de bus ben je in ongeveer twintig minuten op Groningen Hoofdstation. Met de auto heb je via de Ringweg West snel aansluiting op de A7 richting Drachten en Heerenveen. Parkeren is in Vinkhuizen-Noord grotendeels gratis, zonder vergunningenstelsel, wat een groot verschil is met wijken dichter bij het centrum.
Wat vinden bewoners?
Bewoners geven Vinkhuizen-Noord een 7,1 uit 10 op basis van 4 reviews. De hoogste scores gaan naar veiligheid (8,4), groen (8,1) en voorzieningen (8,1). Gemeenschapsgevoel scoort met een 5,5 het laagst. Bewoner Roger geeft de buurt een 8,5 en schrijft: "Veel contact met buren, altijd gezellig!" Tegelijkertijd is bewoner Justin kritischer (7,2): hij noemt criminaliteit onder jongeren en gevaarlijke rotondes waar regelmatig ongelukken gebeuren. Die eerlijke mix van ervaringen vind je terug op de buurtpagina van Vinkhuizen-Noord, waar alle reviews en buurtdata verzameld staan.
Vergeleken met naburige buurten is Vinkhuizen-Noord wat grover en minder gepolijst dan bijvoorbeeld Reitdiep, dat nieuwer en duurder is. Vinkhuizen-Zuid lijkt qua opzet en prijsklasse het meest op deze buurt, terwijl Hoendiep iets dichter bij het centrum ligt en daardoor net wat meer stedelijk aanvoelt.
Past Vinkhuizen-Noord bij jou als huurder?
Ben je starter of alleenstaand en zoek je een betaalbaar huurhuis in Groningen? Dan is Vinkhuizen-Noord het overwegen waard. De huurprijzen liggen onder het Groningse gemiddelde en de woningen zijn met gemiddeld 120 m² relatief ruim. Voor studenten is de buurt interessant vanwege de busverbinding naar de Zernike Campus. Gezinnen profiteren van de basisscholen en het groen, al is het opleidingsniveau in de buurt (32% hoogopgeleid) lager dan het gemeentelijk gemiddelde.
Praktische tip: een woning huren in Vinkhuizen-Noord in de vrije sector gaat snel, dus zorg dat je inkomensbewijs en identiteitsbewijs klaar hebt. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij WoningNet Groningen; reken op flinke wachttijden. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Vinkhuizen-Noord, want met een gemiddelde WOZ van €231.000 is de instap hier lager dan elders in Groningen.
Wat bewoners zeggen over Vinkhuizen-Noord
Met een gemiddelde beoordeling van 7,1 op 10 (4 reviews) is het beeld genuanceerd. Bewoners waarderen vooral de voorzieningen en het groen, maar het gemeenschapsgevoel (5,5) en de uitstraling van de buurt (6,3) scoren matig. Justin waarschuwt: "Veel criminaliteit in de buurt. Veel jongeren die hier onderdeel uit maken." Toch geeft hij de buurt alsnog een 7,2. Lees alle beoordelingen op de reviewpagina van Vinkhuizen-Noord en vorm je eigen beeld.
Huren in Vinkhuizen-Noord vergelijken met omliggende buurten
Wil je een appartement huren in Vinkhuizen-Noord maar ook kijken wat er in de buurt te huur staat? Friesestraatweg biedt een meer stedelijke setting dichter bij het centrum, terwijl De Held juist rustiger en groener is. Voor een breder overzicht kun je het aanbod te huur in de wijk Nieuw-West bekijken of je zoekgebied verbreden naar heel Groningen. Op Buurtje.nl combineren we beschikbare huurwoningen met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die bij je past. Meer informatie over wonen in Groningen vind je ook op de website van gemeente Groningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Vinkhuizen-Noord, Groningen?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Vinkhuizen-Noord bedraagt €847 per maand, met een bandbreedte van €501 tot €1.750. Bij een gemiddelde oppervlakte van 120 m² is dat circa €7,06 per m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Vinkhuizen-Noord?
Ja, zo'n 60% van de woningvoorraad in Vinkhuizen-Noord is in bezit van woningcorporaties. Inschrijven kan via WoningNet Groningen. De wachttijden zijn in heel Groningen lang, dus schrijf je zo vroeg mogelijk in. Naast sociale huur is 17% in handen van overige verhuurders in de vrije sector.
Hoe is het om in Vinkhuizen-Noord te wonen?
Vinkhuizen-Noord is een ruim opgezette, groene woonbuurt uit de jaren zestig en zeventig. Bewoners geven de buurt een 7,1 uit 10 en waarderen vooral het groen (8,1) en de voorzieningen (8,1). Het gemeenschapsgevoel scoort lager (5,5). De buurt is functioneel en betaalbaar, maar niet de meest sfeervolle wijk van Groningen.
Is Vinkhuizen-Noord geschikt voor starters en alleenstaanden?
Zeker. Ruim 2.315 van de huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens en de huurprijzen liggen onder het Groningse gemiddelde. Met 77% huurwoningen en een gemiddelde vrije-sectorhuur van €847 per maand is de buurt relatief toegankelijk voor starters die een huurhuis zoeken in Groningen.
Hoe is de bereikbaarheid van Vinkhuizen-Noord?
Met de fiets ben je in 10 tot 15 minuten in het centrum van Groningen. Buslijn 8 verbindt de buurt met het Hoofdstation en de Zernike Campus. Met de auto heb je via de Ringweg West snel aansluiting op de A7. Parkeren is gratis, zonder vergunningenstelsel.
Welke voorzieningen zijn er in Vinkhuizen-Noord?
In winkelcentrum Vinkhuizen aan de Siersteenlaan vind je een Jumbo, Aldi, apotheek en huisartsenpraktijk. Er zijn basisscholen zoals De Pendinghe en De Swoaistee. Sportpark Vinkhuizen biedt ruimte voor sport en het Stadspark en Reitdieppark liggen op fietsafstand.
Is Vinkhuizen-Noord een veilige buurt om te wonen?
Bewoners geven veiligheid een opvallend hoge score van 8,4 uit 10. Toch noemt een bewoner criminaliteit onder jongeren als aandachtspunt en waarschuwt voor gevaarlijke rotondes. Het beeld is dus gemengd: de meeste bewoners voelen zich veilig, maar er zijn lokale aandachtspunten.
Veel criminaliteit in de buurt. Veel jongeren die hier onderdeel uit maken. Gevaarlijke rotondes waar veel ongelukken gebeuren.
Veel contact met buren, altijd gezellig!
De buurt heeft over het algemeen onterecht een slechte reputatie. De buurt is over het algemeen veilig en goed voorzien van groen en recreatie
In vinkhuizen is veel groen te vinden. Dit vind ik belangrijk. Qua winkels en voorzieningen is er veel aanwezig. Wel ga ik als vrouw s avonds niet de straat op omdat er vaak dingen gebeuren in deze wijk.
