Huurwoningen Wervershoof, Medemblik
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Wervershoof en ontdek via de wijkdata en bewonersreviews of dit dorp bij jou past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Wervershoof: een kleine vrije sector, maar geen lage prijzen
Van de ruim 3.600 woningen in Wervershoof staat 31% in de huursector. Het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (23%), wat betekent dat het vrije sector aanbod beperkt is. Slechts 8% van de woningvoorraad valt onder overige verhuurders. Dat heeft gevolgen voor wie een huurhuis in Wervershoof zoekt buiten de sociale huur: het aanbod is schaars en de prijzen liggen navenant. Over de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector gemiddeld woningen verhuurd voor €1.804 per maand, met een bandbreedte van €1.295 tot €1.950. Het gaat hier om vrije sector huurwoningen, exclusief sociale huur en kamers. De gemiddelde oppervlakte lag op 132 m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is €378.000, vrijwel gelijk aan het gemeentegemiddelde van Medemblik (€376.000). Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wervershoof: polderrust met een hechte gemeenschap
Wervershoof is geen wijk die opvalt door drukte of stedelijke allure. Het is een Noord-Hollands dorp in de West-Friese polder, met een rustig tempo, veel groen en een gemeenschap die elkaar kent. Dat is precies wat bewoners waarderen, maar ook wat sommigen als nadeel ervaren. Op de wijkpagina van Wervershoof lees je uitgebreide bewonerservaringen en scores per categorie. Bewoners omschrijven de sfeer regelmatig als prettig en veilig, met waardering voor de rust en de ruimte. Een terugkerend punt van kritiek is de beperkte voorzieningen voor jongeren en de afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse boodschappen buiten het eigen centrum.
Het dorp heeft een eigen kern met basiswinkels, een supermarkt en enkele horecagelegenheden. Wie meer nodig heeft, rijdt richting Hoorn of Enkhuizen, beide op circa twintig minuten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is beperkt, wat in reviews regelmatig terugkomt als aandachtspunt. Wervershoof heeft geen treinstation; busverbindingen zijn er wel, maar niet frequent. Dat maakt een auto in de praktijk bijna onmisbaar. Binnen het dorp zijn er duidelijke verschillen in karakter: het Centrum is compacter en levendiger, terwijl je in het Buitengebied echt de ruimte van de polder ervaart. Ook Vooroever, gelegen aan het water, trekt bewoners die van rust en natuur houden.
De bevolkingsopbouw vertelt veel over het karakter van Wervershoof. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (ruim 2.300 personen), en ook de 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd met bijna 1.850 inwoners. Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep. Dat geeft het dorp een stabiel, ingetogen karakter. Scholen zijn aanwezig in de kern, en de omgeving is veilig voor kinderen. Wie op zoek is naar een levendig nachtleven of een divers cultureel aanbod, zal dat hier niet vinden.
Huren in Wervershoof: voor gezinnen en rustzoekers, minder voor starters zonder budget
Op basis van de demografische data en huurprijzen is Wervershoof het meest geschikt voor gezinnen, tweeverdieners en mensen die bewust kiezen voor rust en ruimte buiten de stad. De vrije sector huurprijzen liggen hoog: wie een appartement huren in Wervershoof overweegt of een vrijstaande woning zoekt, moet rekening houden met huurprijzen vanaf €1.295 per maand. Voor starters of alleenstaanden met een modaal inkomen is dat zwaar. Het gemiddeld inkomen in de wijk ligt op €34.900, iets onder het gemeentegemiddelde. Wie meer flexibiliteit wil in woningtype of budget, kan ook kijken naar het aanbod koopwoningen in Wervershoof, of vergelijken met huurwoningen in Medemblik als gemeente.
Huurwoning zoeken in Wervershoof en omgeving
Het actuele aanbod huurwoningen in Wervershoof staat bovenaan deze pagina en wordt dagelijks bijgewerkt. Buurtje.nl combineert woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in nabijgelegen dorpen zoals Opperdoes, het historische Medemblik of het rustige Twisk. Meer informatie over wonen en voorzieningen in de gemeente vind je op de website van gemeente Medemblik.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Wervershoof gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Wervershoof de afgelopen twaalf maanden op €1.804 per maand, met een bandbreedte van €1.295 tot €1.950. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen was 132 m². Deze cijfers gelden exclusief sociale huur en kamers. Voor het actuele aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Wervershoof?
Sociale huurwoningen in Wervershoof worden beheerd door een woningcorporatie; circa 23% van de woningvoorraad valt hieronder. De exacte wachttijden voor een sociale huurwoning worden bijgehouden via het regionale woonruimteverdeelsysteem. Voor actuele informatie over inschrijving en wachttijden kun je terecht op de website van de betreffende woningcorporatie of bij de gemeente Medemblik.
Is Wervershoof goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Wervershoof heeft geen treinstation. Er rijden busverbindingen naar omliggende plaatsen, maar de frequentie is beperkt. In de praktijk is een auto bijna onmisbaar voor dagelijkse verplaatsingen. Hoorn en Enkhuizen zijn per auto in ongeveer twintig minuten te bereiken. Bewoners noemen de beperkte OV-verbinding regelmatig als nadeel van het dorp.
Zijn er scholen en voorzieningen in Wervershoof?
Wervershoof heeft basisscholen in de kern en een supermarkt met basiswinkels. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals middelbaar onderwijs, ziekenhuizen of grotere winkelcentra ben je aangewezen op Hoorn of Enkhuizen. Het dorp is daarmee prima geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, maar biedt weinig voor wie veel stedelijke voorzieningen in de buurt wil.
Kan ik ook een appartement huren in Wervershoof?
Het aanbod voor wie een appartement huren in Wervershoof overweegt is beperkt. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen, passend bij het dorpse karakter. Appartementen komen voor, maar zijn schaars in de vrije sector. Wie meer keuze wil in appartementenaanbod kan ook kijken naar het bredere aanbod in de gemeente Medemblik of omliggende plaatsen.
