Huurwoningen Westervoort

Huren in Westervoort: compact, betaalbaar en dicht bij Arnhem

Westervoort is een kleine gemeente met zo'n 15.000 inwoners, ingeklemd tussen Arnhem en Duiven aan de oever van de IJssel. Van de bijna 6.800 woningen is ongeveer 40% een huurwoning. Het grootste deel daarvan, zo'n 31% van de totale woningvoorraad, valt onder woningcorporaties en behoort tot de sociale huursector. De overige 9% wordt verhuurd door particuliere verhuurders of beleggers in de vrije sector. Dat betekent in de praktijk dat het vrije sector aanbod beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden zijn slechts tien woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.299 per maand. De bandbreedte liep daarbij van €637 tot €1.800, bij een gemiddelde oppervlakte van 84 m². Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is? Bekijk dan het actuele overzicht met dagprijzen bovenaan deze pagina. Voor sociale huur kun je je het beste inschrijven bij woningcorporatie Vivare, die het meeste bezit in de gemeente beheert. Meer achtergrondinformatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Westervoort.

Qua bereikbaarheid scoort Westervoort goed. De A12 en A325 liggen om de hoek, en met de bus ben je in een kwartier op station Arnhem Centraal. Dat maakt de gemeente populair bij mensen die in Arnhem of Nijmegen werken maar liever wat rustiger wonen. Er is geen eigen treinstation, dus je bent afhankelijk van de bus of de auto. De arbeidsparticipatie ligt op 63% en het gemiddeld besteedbaar inkomen is €34.300, wat past bij het profiel van een forensengemeente met veel tweeverdieners.

Wijken in Westervoort: klein maar met duidelijke verschillen

Westervoort is officieel één statistische wijk, maar in de praktijk kent de gemeente meerdere herkenbare gebieden met elk hun eigen karakter. Bewoners geven de gemeente op Buurtje.nl een 8,0 uit 10 op basis van 5 reviews. Opvallend hoge scores zijn er voor veiligheid (8,6), bereikbaarheid (8,6) en schoonheid van de omgeving (8,4). De score voor huisvesting is met 7,0 het laagst, wat niet vreemd is gezien het beperkte aanbod.

Het centrum, dorps en voorzien

Het hart van Westervoort rondom de Dorpsstraat en het Dorpsplein heeft een dorps karakter met een verrassend compleet winkelaanbod voor een gemeente van deze omvang. Hier vind je de Albert Heijn, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor huurders die graag alles op loopafstand willen, is dit de logische plek. De voorzieningen scoren dan ook een 8,4 bij bewoners. Het woningaanbod bestaat hier uit een mix van appartementen boven winkels en rijtjeswoningen in de aangrenzende straten.

De Hondsgemet en omgeving, ruim en groen

Ten noorden van het centrum liggen de nieuwere woonwijken richting de IJssel en de uiterwaarden. Dit gebied trekt vooral gezinnen aan vanwege de ruimere woningen, speelplekken en het groen. De score voor groenvoorzieningen (8,0) wordt hier waargemaakt: je loopt zo de uiterwaarden in. Een bewoner omschrijft de omgeving als "lekker rustig met veel groen, maar toch dichtbij de stad". De huurwoningen hier zijn overwegend eengezinswoningen van corporaties, dus voor de vrije sector moet je geduld hebben.

Zuidelijk Westervoort, dicht bij de A325

Het zuidelijke deel van Westervoort, richting de A325 en Arnhem, is praktisch voor forensen. Je bent hier snel de snelweg op richting Arnhem, Nijmegen of de A12. De woningen zijn hier wat ouder en gevarieerder. Voor wie bereikbaarheid prioriteit geeft, is dit een slimme keuze. De keerzijde: je merkt iets meer verkeersgeluid dan in het rustiger noordelijke deel.

Alle wijkinformatie en beoordelingen voor de wijk Westervoort kun je bekijken op de wijkpagina. Wil je alle bewonersreviews en wijkscores naast elkaar zien? Bekijk dan de gemeentepagina van Westervoort voor het complete overzicht.

Voor wie is een huurwoning in Westervoort geschikt?

De grootste leeftijdsgroep in Westervoort is 45 tot 65 jaar, en de meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen. Dat zegt veel over het karakter: dit is geen plek voor studenten of starters die uitgaansleven zoeken. Wel is het een fijne gemeente voor stellen en gezinnen die rust, ruimte en een goede verbinding met Arnhem willen. Een appartement huren in Westervoort is mogelijk, maar het aanbod is klein en gaat snel weg. Heb je je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken, ID) alvast klaar liggen, dan vergroot je je kansen aanzienlijk.

Voor sociale huur geldt: schrijf je zo snel mogelijk in bij Vivare of via WoningNet Arnhem-Nijmegen. De wachttijden lopen op, zeker voor eengezinswoningen. Is je budget hoger en zoek je meer keuzevrijheid? Dan zijn koopwoningen in Westervoort het overwegen waard, met een gemiddelde WOZ-waarde van €310.000. Wees eerlijk tegen jezelf: als je snel een huurhuis nodig hebt en flexibel bent qua locatie, is het slim om ook in omliggende gemeenten te zoeken. Arnhem biedt veel meer aanbod in de vrije sector, en ook huurwoningen in Apeldoorn of Berg en Dal zijn het bekijken waard.

Het actuele huuraanbod in Westervoort bekijken

Op Buurtje.nl combineren we het actuele woningaanbod met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Huurwoningen in Westervoort zijn schaars, dus het loont om regelmatig te checken en je zoekopdracht breed te houden. Kijk ook eens naar het aanbod in Aalten of Barneveld, of verken de rest van de provincie Gelderland voor meer opties.