Huurwoningen Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Winterswijk-Zuidwest en lees alles over de buurt, huurprijzen en wat bewoners ervan vinden.
Huurprijzen en marktcijfers Winterswijk-Zuidwest
Van de ruim 1.537 woningen in Winterswijk-Zuidwest staat 34% in de huursector, de rest is koopwoning. Dat betekent dat huurwoningen in Winterswijk-Zuidwest een relatief beperkt deel van de voorraad vormen. Ongeveer 26% van alle woningen is in bezit van een woningcorporatie, wat wijst op een stevige sociale huursector. De overige 8% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.019 per maand gerealiseerd, met een bandbreedte van €760 tot €1.225 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 66 m² komt dat neer op circa €15,40 per vierkante meter per maand. De gemiddelde WOZ-waarde in de buurt ligt op €235.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van €258.000 en het gemeentegemiddelde van €286.000. Daarmee is Winterswijk-Zuidwest een van de meer betaalbare buurten binnen de gemeente. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Winterswijk-Zuidwest
Winterswijk-Zuidwest is een rustige, overwegend woonbuurt aan de zuidwestkant van de stad Winterswijk. De buurt heeft een gemengd karakter: je vindt er naoorlogse rijtjeswoningen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met enkele latere uitbreidingen. Het straatbeeld is groen en overzichtelijk, met veel voortuinen en rustige woonstraten. Het is geen bruisende stadswijk, maar juist dat spreekt veel bewoners aan. Wie op zoek is naar een huurhuis in een omgeving waar het rustig wonen is, dicht bij de natuur en toch op fietsafstand van het stadscentrum, vindt hier wat hij zoekt.
Voorzieningen in Winterswijk-Zuidwest
De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt of op korte fietsafstand. Het stadscentrum van Winterswijk, met supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi, is op een paar minuten fietsen bereikbaar. Voor scholen geldt dat de buurt goed voorzien is: basisscholen zijn op loopafstand te vinden, en ook voor voortgezet onderwijs hoef je de gemeente niet uit. De bewoners geven onderwijs zelfs een opvallend hoge score van 10 op 10, wat aangeeft dat de schoolvoorzieningen als uitstekend worden ervaren. Sportief zijn er meerdere verenigingen actief in en rondom Winterswijk, waaronder voetbal, tennis en zwemfaciliteiten. Het zwembad De Heerenboer ligt op redelijke fietsafstand. Rondom de buurt liggen wandel- en fietspaden die aansluiten op het uitgebreide Achterhoekse buitengebied.
Bereikbaarheid
Winterswijk-Zuidwest is per fiets goed verbonden met het centrum van Winterswijk, op circa tien minuten rijden. Station Winterswijk ligt aan de rand van het stadscentrum en biedt treinverbindingen richting Doetinchem en Arnhem. Met de auto rij je via de N18 richting Enschede of de N319 richting Doetinchem. Grote steden als Arnhem of Enschede zijn op circa 45 tot 60 minuten rijden. Busverbindingen verzorgen de lokale en regionale ontsluiting, al is de auto of fiets in deze streek doorgaans de meest praktische keuze. Parkeren is in de wijk over het algemeen gratis en zonder vergunningsverplichting, wat een voordeel is ten opzichte van drukkere stadswijken. Bewoners geven bereikbaarheid een 7,5 op 10, een solide score voor een buurt in een kleinere stad.
Op de buurtpagina van Winterswijk-Zuidwest vind je alle bewonersreviews en gedetailleerde wijkdata. Bewoners waarderen de buurt gemiddeld met een 8,1 op 10. Veiligheid springt eruit met een score van 9,5, en ook gemeenschapsgevoel (8,5) en voorzieningen (8,5) scoren hoog. Groen en schoonheid worden iets lager gewaardeerd (beiden 7,0), wat aangeeft dat de openbare ruimte op sommige plekken wat meer aandacht kan gebruiken. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Rustig, veilig en fijn voor kinderen. Je kent je buren en dat geeft een goed gevoel." Huisvesting scoort 6,5, wat begrijpelijk is gezien het beperkte huurwoningaanbod in de vrije sector.
Wil je de buurt vergelijken met andere delen van de stad? Winterswijk-Noordwest heeft een iets ander karakter en kan interessant zijn als je meer stedelijke dynamiek zoekt. Ook Winterswijk-Noordoost is populair onder huurders die wat dichter bij het centrum willen wonen. Wie meer groen en ruimte zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in de wijken buiten de stad.
Past huren in Winterswijk-Zuidwest bij jou?
Op basis van de demografische gegevens is de grootste groep inwoners tussen de 45 en 65 jaar, gevolgd door de groep 25 tot 45 jaar. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest vertegenwoordigd, maar ook gezinnen wonen hier prettig. De buurt is minder geschikt voor wie een bruisend nachtleven of uitgebreide stedelijke voorzieningen op loopafstand zoekt. Wie een appartement huren in Winterswijk-Zuidwest overweegt of op zoek is naar een rustig huurhuis met ruimte en groen, zit hier goed. Het vrije sector aanbod is beperkt, met slechts 8 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. Reageer dus snel als je iets geschikts ziet. Voor sociale huur is inschrijven bij een woningcorporatie noodzakelijk; wachtlijden kunnen oplopen. Als alternatief kun je ook de koopwoningen in Winterswijk-Zuidwest bekijken, want met 66% koopwoningen is het aanbod aan koophuizen aanzienlijk groter. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Winterswijk.
Wat bewoners zeggen over Winterswijk-Zuidwest
Winterswijk-Zuidwest krijgt een totaalscore van 8,1 op 10, gebaseerd op 2 bewonersreviews. De hoogste deelscore is onderwijs met een perfecte 10, gevolgd door veiligheid (9,5) en gemeenschap en voorzieningen (beiden 8,5). De laagste score is huisvesting (6,5), wat de krapte op de huurmarkt weerspiegelt. Een bewoner schrijft: "Je woont hier rustig, de buurt is schoon en veilig en de buren kennen elkaar. Voor gezinnen een fijne plek." Bekijk alle ervaringen en de volledige buurtscores op de reviews en buurtdata van Winterswijk-Zuidwest. Dit soort bewonersdata vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Winterswijk-Zuidwest
Overweeg je ook andere buurten? Het Centrale deel van Winterswijk biedt meer stedelijke voorzieningen op loopafstand, maar doorgaans ook hogere huurprijzen. Winterswijk-Zuidoost heeft een vergelijkbaar rustig woonkarakter en is het verkennen waard als je flexibel bent qua locatie. Voor een breder overzicht kun je alle huurwoningen in Winterswijk bekijken, of het aanbod in de wijk Stad als geheel verkennen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en buurtstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de actuele stand van zaken.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Winterswijk-Zuidwest het afgelopen jaar op €1.019 per maand, met een bandbreedte van €760 tot €1.225 per maand. Het gemiddelde oppervlak bedroeg 66 m², wat neerkomt op circa €15,40 per vierkante meter. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden inschrijfvereisten bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Winterswijk-Zuidwest?
Ja, ongeveer 26% van de woningvoorraad in Winterswijk-Zuidwest is in bezit van een woningcorporatie, wat sociale huurwoningen oplevert. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een lokale corporatie, zoals Wonion, die actief is in de regio Winterswijk. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur is groter dan het aanbod.
Hoe is het om in Winterswijk-Zuidwest te wonen?
Wonen in Winterswijk-Zuidwest wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,1 op 10. De buurt staat bekend als rustig, veilig en groen, met een sterk gemeenschapsgevoel. Veiligheid scoort bijzonder hoog (9,5) en ook de schoolvoorzieningen worden als uitstekend ervaren. Het is een geschikte buurt voor wie rust en ruimte zoekt op fietsafstand van het stadscentrum.
Is Winterswijk-Zuidwest geschikt voor gezinnen met kinderen?
Zeker. De buurt heeft rustige woonstraten, goede schoolvoorzieningen in de directe omgeving en scoort een perfecte 10 voor onderwijs in de bewonersreviews. De veiligheidsscore van 9,5 maakt het ook voor ouders een geruststellende omgeving. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, maar ook gezinnen met kinderen wonen hier prettig.
Hoe is de bereikbaarheid van Winterswijk-Zuidwest?
Winterswijk-Zuidwest is per fiets in circa tien minuten verbonden met het stadscentrum en station Winterswijk, van waaruit treinen rijden richting Doetinchem en Arnhem. Met de auto ben je via de N18 of N319 op weg naar grotere steden, die op 45 tot 60 minuten rijden liggen. Parkeren in de wijk is gratis en zonder vergunning. Bewoners geven bereikbaarheid een 7,5 op 10.
Welke voorzieningen zijn er in Winterswijk-Zuidwest?
Basisscholen zijn op loopafstand aanwezig en voor voortgezet onderwijs hoef je de gemeente niet uit. Supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi zijn op korte fietsafstand in het stadscentrum te vinden. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en zwemmen zijn bereikbaar in en rondom Winterswijk. Bewoners geven voorzieningen een 8,5 op 10, een duidelijk teken van tevredenheid.
Is Winterswijk-Zuidwest een veilige buurt?
Ja, veiligheid is de sterkste troef van Winterswijk-Zuidwest. Bewoners geven de buurt een opvallend hoge veiligheidsscore van 9,5 op 10. In de reviews wordt de rust en het gevoel van sociale controle regelmatig als positief punt genoemd. Voor een woning huren in Winterswijk-Zuidwest is veiligheid dus zeker geen zorg.
We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie “ buurt was maar dat hebben we vekeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje
Tis een plus verdiendt
