Huurwoningen Wognum Buitengebied, Medemblik
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Wognum Buitengebied: een landelijke buurt met ruime woningen, weinig huurmarkt en veel rust.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Wognum Buitengebied, Medemblik
Wognum Buitengebied is bij uitstek een koopbuurt. Van de 189 woningen staat slechts 8% in de huursector, wat neerkomt op ongeveer 15 huurwoningen. Corporatiebezit is er niet: alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend in de vrije sector terechtkomt. Sociale huur bestaat hier simpelweg niet. De gemiddelde WOZ-waarde van €593.000 is fors hoger dan het wijkgemiddelde van Wognum (€424.000) en ruim boven het gemeentelijke gemiddelde van Medemblik (€376.000). Dat weerspiegelt het landelijke karakter van de buurt: ruime vrijstaande woningen op grotere percelen, ver van de stedelijke drukte. Vrije sector huurprijzen liggen in dit segment doorgaans hoger dan in de omliggende dorpsbuurten. Bekijk de actuele gemiddelde huurprijs en beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina, want die cijfers worden dagelijks bijgewerkt. Wil je vergelijken? In Wognum Centrum en Wognum Westergouw is doorgaans meer huurwoonaanbod beschikbaar, vaak tegen lagere prijzen per maand.
Wonen in Wognum Buitengebied, Medemblik
Wognum Buitengebied is geen buurt in de klassieke zin van het woord. Er zijn geen straten vol rijtjeswoningen, geen winkelstraat om de hoek en geen schoolplein dat 's ochtends vol staat met fietsende kinderen. Het is het open, agrarische gebied rondom het dorp Wognum: polderlinten, slootjes, boerenerven en een handvol vrijstaande woningen die ver uit elkaar liggen. Wonen in Wognum Buitengebied betekent wonen met uitzicht over weilanden, stilte als standaard en een oprit die je deelt met niemand anders. De woningvoorraad bestaat vrijwel uitsluitend uit ruime, vrijstaande of halfvrijstaande huizen, veelal van oudere bouwdatum maar soms gerenoveerd of uitgebreid. Een appartement huren in Wognum Buitengebied is dan ook nagenoeg onmogelijk: het aanbod beperkt zich tot grondgebonden woningen.
Voorzieningen in en rond Wognum Buitengebied
Wie een huurhuis zoekt in Wognum Buitengebied, moet weten dat de dagelijkse voorzieningen niet op loopafstand liggen. In het dorp Wognum zelf is een basisschool aanwezig, en er is een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Voor een groter aanbod rij je richting Hoorn, op ongeveer tien minuten rijden. Sportverenigingen zoals voetbalclub SV Wognum zijn actief in het dorp. Horeca is beperkt tot een enkel café of restaurant in het dorpscentrum. Voor middelbaar onderwijs, ziekenhuiszorg en uitgebreid winkelaanbod ben je aangewezen op Hoorn. Dat is voor veel bewoners geen bezwaar, maar wie gewend is aan alles binnen handbereik, zal hier een aanpassing moeten maken.
Bereikbaarheid van Wognum Buitengebied
De auto is in Wognum Buitengebied geen luxe maar een noodzaak. Via de N506 en N240 ben je snel op de A7 richting Hoorn of Alkmaar. Hoorn ligt op circa tien minuten, Amsterdam op ongeveer 45 minuten rijden. Openbaar vervoer is beperkt: er rijden buslijnen via het dorp Wognum, maar de frequentie is laag en de haltes liggen niet altijd dicht bij de verspreide adressen in het buitengebied. Een treinstation is er niet in Wognum zelf; het dichtstbijzijnde station is Hoorn. Fietsen is mogelijk via de polderroutes, maar voor dagelijks woon-werkverkeer over langere afstand is dat minder praktisch. Parkeren is geen enkel probleem: bij vrijwel alle woningen is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Op de buurtpagina van Wognum Buitengebied vind je bewonersreviews en uitgebreide wijkdata. Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte. Een bewoner schrijft: "Je woont hier echt buiten, niet in een dorp. Geen overburen, geen straatlawaai, gewoon ruimte." Kritiek richt zich voornamelijk op de beperkte bereikbaarheid zonder auto en het ontbreken van voorzieningen op loopafstand. Wie dat accepteert, vindt hier een woonmilieu dat in de regio zeldzaam is.
Ter vergelijking: Wognum Kreeklanden en Wognum Bloesemgaerde zijn nieuwere woonwijken met meer voorzieningen op loopafstand en een groter aanbod aan huurwoningen, maar minder groen en ruimte per woning. Voor wie het buitengebied te afgelegen vindt, kunnen die buurten een goed alternatief zijn.
Past huren in Wognum Buitengebied bij jou?
Wonen in Wognum Buitengebied past het best bij mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een landelijke leefomgeving, en die daarvoor niet afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen en bewoners in de leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar, wat past bij het karakter van de woningen. Starters of studenten die een betaalbaar huurhuis zoeken, zijn hier minder op hun plek: het aanbod is schaars, de prijzen liggen in de vrije sector en de afstand tot voorzieningen vraagt om een auto. Reageer snel als er een woning te huur staat: het aanbod is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Bereid je documenten voor, zoals recente loonstroken en een werkgeversverklaring. Sociale huur bestaat hier niet, dus inschrijven bij een woningcorporatie heeft voor dit gebied geen zin. Bekijk als alternatief ook het aanbod koopwoningen in Wognum Buitengebied, want de koopmarkt is hier dominant.
Wat bewoners zeggen over Wognum Buitengebied
Bewoners van Wognum Buitengebied zijn overwegend positief over de leefkwaliteit, met name over de rust, de natuur en de ruimte rondom de woningen. De scores op veiligheid en woonomgeving liggen bovengemiddeld. Een bewoner omschrijft het treffend: "Het is hier stil, groen en overzichtelijk. Je kent je buren, ook al wonen ze een stuk verderop." Minder enthousiast zijn bewoners over de bereikbaarheid per openbaar vervoer en het beperkte voorzieningenniveau in de directe omgeving. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Wognum Buitengebied.
Huurwoningen vergelijken in en rond Wognum Buitengebied
Ben je op zoek naar een woning huren in Wognum Buitengebied of wil je vergelijken met andere opties in de omgeving? De beschikbare huurwoningen in deze buurt zijn schaars, maar Buurtje.nl combineert actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, demografische data en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk via Wognum of verken andere wijken zoals Opperdoes en Twisk voor een landelijk alternatief binnen de gemeente. Voor meer informatie over wonen en voorzieningen in de regio kun je ook terecht op de website van de gemeente Medemblik.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Wognum Buitengebied, Medemblik?
Huurprijzen in Wognum Buitengebied liggen in de vrije sector, want er zijn geen sociale huurwoningen in deze buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van €593.000 is aanzienlijk hoger dan het wijk- en gemeentegemiddelde, wat de prijzen voor huurhuizen hier hoger maakt dan elders in Medemblik. Bekijk de actuele gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina, want die wordt dagelijks bijgewerkt op basis van het beschikbare aanbod.
Zijn er sociale huurwoningen in Wognum Buitengebied?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Wognum Buitengebied. Het corporatiebezit in deze buurt is 0%, wat betekent dat alle huurwoningen in handen zijn van particuliere verhuurders. Wie een sociale huurwoning zoekt in de gemeente Medemblik, kan zich inschrijven bij een regionale woningcorporatie, maar voor dit specifieke buitengebied heeft dat weinig zin. Bekijk voor meer opties het bredere aanbod van huurwoningen in Medemblik.
Hoe is het om in Wognum Buitengebied te wonen?
Wonen in Wognum Buitengebied is kiezen voor rust, ruimte en een landelijk karakter. De buurt bestaat uit verspreide vrijstaande woningen in het poldergebied rondom het dorp Wognum, zonder drukke straten of winkelcentra in de buurt. Bewoners waarderen de stilte en de natuur, maar zijn minder te spreken over de beperkte bereikbaarheid per openbaar vervoer en het gebrek aan voorzieningen op loopafstand. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Wognum Buitengebied.
Is Wognum Buitengebied geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Wognum Buitengebied trekt relatief veel gezinnen: de grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 49% van de bewoners is gehuwd. De ruimte rondom de woningen en de rustige leefomgeving zijn aantrekkelijk voor gezinnen. Er is een basisschool in het dorp Wognum, maar voor voortgezet onderwijs en andere voorzieningen is een auto nodig. Starters of studenten die een betaalbaar huurhuis zoeken, vinden hier minder aansluiting vanwege het schaarse en dure huurwoonaanbod.
Hoe is de bereikbaarheid van Wognum Buitengebied?
Een auto is vrijwel onmisbaar in Wognum Buitengebied. Via de N506 en N240 ben je snel op de A7 richting Hoorn (circa 10 minuten) of Alkmaar. Amsterdam is op ongeveer 45 minuten rijden. Openbaar vervoer is beperkt: er rijden bussen via het dorp Wognum, maar de frequentie is laag en haltes liggen niet altijd dicht bij de verspreide adressen in het buitengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Hoorn. Parkeren is geen probleem: bij vrijwel alle woningen is ruimte op eigen terrein.
Welke voorzieningen zijn er in Wognum Buitengebied?
De directe voorzieningen in het buitengebied zijn beperkt. In het nabijgelegen dorp Wognum is een basisschool, een kleine supermarkt en een enkel horecagelegenheid te vinden. Sportverenigingen zoals voetbalclub SV Wognum zijn actief in het dorp. Voor uitgebreider winkelen, middelbaar onderwijs, ziekenhuiszorg en een breder horecaaanbod ben je aangewezen op Hoorn, op circa tien minuten rijden. Wie gewend is aan veel voorzieningen op loopafstand, moet hier rekening houden met een andere leefstijl.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Wognum Buitengebied?
Het aanbod huurwoningen te huur in Wognum Buitengebied is erg beperkt: slechts 8% van de woningvoorraad staat in de huursector en er is geen corporatiebezit. Wanneer er een woning beschikbaar komt, is de interesse doorgaans groot vanwege de unieke landelijke ligging. Reageer snel en zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring bij de hand hebt. De actuele verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
