Huurwoningen Zandvoort Noord, Zandvoort
Zoek je een huurwoning in Zandvoort Noord? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Zandvoort Noord: corporatiebezit domineert, vrije sector is schaars
Zandvoort Noord is een wijk waar de huurmarkt sterk wordt bepaald door sociale huurwoningen. Van de totale woningvoorraad van 4.494 woningen is 55% huurwoning, waarvan het overgrote deel in handen is van woningcorporaties (43%). De vrije sector is daardoor beperkt. Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector gemiddeld 20 woningen per jaar verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.543 per maand voor gemiddeld 78 m². De bandbreedte liep van €895 tot €2.250 per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur en kamers. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.
Vergeleken met de rest van Zandvoort is Zandvoort Noord een stuk toegankelijker. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk ligt op €362.000, terwijl die voor de gehele gemeente uitkomt op €467.000. Ook het gemiddeld inkomen ligt hier lager: €33.100 tegenover €39.700 gemeentebreed. Dat maakt Zandvoort Noord relatief betaalbaar voor de kustgemeente, al is het vrije sector aanbod beperkt en is de concurrentie om beschikbare huurhuizen navenant groot. Wie een huurhuis zoekt in dit deel van Zandvoort, doet er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod.
Oud Noord, duinrand en een buurt met potentie: zo is het om hier te wonen
Zandvoort Noord scoort een 7,9 op 10 op basis van bewonersreviews, en dat cijfer voelt herkenbaar voor wie de wijk kent. Bewoner Aaber omschrijft Oud Noord als "een mooie plek met veel potentie" en dat zegt eigenlijk alles. De wijk heeft karakter, is groen en voelt veilig, maar is nog niet af. Op veiligheid scoort de wijk een opvallend hoge 9,0 en ook het groen krijgt een 9,0. Dat klopt: de nabijheid van de duinen geeft Zandvoort Noord een rustiger, groener karakter dan je van een kustplaats verwacht. Wie dagelijks wil wandelen of fietsen zonder file van toeristen, vindt hier zijn plek.
De voorzieningen worden door bewoners gewaardeerd met een 8,0. Dagelijkse boodschappen zijn goed te doen in de buurt, en de stationsomgeving biedt extra gemak voor wie met het openbaar vervoer reist. Aaber merkt op dat het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto redelijk zijn, maar dat het tijdens piekuren drukker kan worden. Bereikbaarheid scoort een 7,0, wat voor een kustplaats met seizoenspieken begrijpelijk is. In de zomermaanden trekt Zandvoort veel bezoekers, wat merkbaar is in het verkeer richting strand en circuit. Wie dat liever vermijdt, woont het prettigst in de rustigere delen van de wijk, zoals Oud Noord of Nieuw Noord - wonen.
De gemeenschapsscore van 8,0 weerspiegelt een wijk met een herkenbare sociale structuur. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (2.330 inwoners), gevolgd door 65-plussers (1.835). Dat geeft Zandvoort Noord een volwassen, rustig karakter. Jonge gezinnen zijn er ook, maar minder dominant aanwezig dan in nieuwbouwwijken elders. Meer weten over de sfeer en de ervaringen van mensen die hier al langer wonen? Bekijk de wijkpagina van Zandvoort Noord voor alle reviews en uitgebreide wijkdata.
Voor wie is huren in Zandvoort Noord een goede keuze, en voor wie niet?
Zandvoort Noord trekt vooral alleenstaanden (1.710 eenpersoonshuishoudens) en mensen die rust, groen en een betaalbare kustlocatie zoeken. Huren in Zandvoort Noord is aantrekkelijk voor wie niet afhankelijk is van een groot stadscentrum en de drukte van het toeristengebied liever mijdt. Voor starters die een appartement huren in Zandvoort Noord overwegen, is het vrije sector aanbod beperkt en zijn de prijzen voor de regio niet laag. Wie wil kopen in plaats van huren, kan het aanbod van koopwoningen in Zandvoort Noord bekijken als alternatief. Voor gezinnen met jonge kinderen of mensen die afhankelijk zijn van een breed voorzieningenaanbod op loopafstand, kunnen de nabijgelegen wijken Zandvoort Zuid of Bentveld een betere match zijn.
Actueel huuraanbod in Zandvoort Noord vinden
Via Buurtje.nl zie je bovenaan deze pagina het actuele aanbod huurwoningen in Zandvoort Noord, inclusief filters op huurprijs, oppervlakte en energielabel. Wil je een breder beeld van de huurmarkt in de gemeente? Bekijk dan ook de huurwoningen in Zandvoort of verken het aanbod in deelgebieden als Boulevard Noord en Recreatiepark. Voor gemeentelijke informatie over wonen, parkeren en vergunningen kun je terecht op de website van de gemeente Zandvoort.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Zandvoort Noord gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Zandvoort Noord over de afgelopen twaalf maanden op €1.543 per maand voor een woning van gemiddeld 78 m². De bandbreedte liep van €895 tot €2.250 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en kamers. Het actuele gemiddelde staat bovenaan deze pagina.
Is er sociale huur beschikbaar in Zandvoort Noord?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in Zandvoort Noord bestaat uit sociale huurwoningen. Ongeveer 43% van alle woningen is in bezit van woningcorporaties. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij de regionale woningcorporatie; de wachttijden in de regio zijn doorgaans lang. Informatie over inschrijven vind je op de website van de gemeente Zandvoort.
Hoe veilig is Zandvoort Noord?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Zandvoort Noord met een 9,0 op 10, wat een van de hoogste deelscores is. De wijk heeft een rustig karakter, mede door de ligging nabij de duinen en de relatief stabiele bevolkingssamenstelling met veel 45-plussers.
Hoe bereikbaar is Zandvoort Noord met het openbaar vervoer?
De bereikbaarheid scoort een 7,0 bij bewoners. Zandvoort heeft een eigen treinstation dat de wijk verbindt met Haarlem en Amsterdam. De stationsomgeving in Zandvoort Noord maakt dagelijks woon-werkverkeer per trein goed mogelijk. Tijdens zomerse piekdagen kan het drukker zijn op de weg en het spoor door het toerisme.
Voor welke doelgroepen is een huurhuis in Zandvoort Noord geschikt?
Zandvoort Noord is met name populair bij alleenstaanden en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 jaar die rust, groen en een kustlocatie waarderen. Woning huren in Zandvoort Noord is minder vanzelfsprekend voor starters met een beperkt budget, omdat het vrije sector aanbod schaars is en de huurprijzen voor de regio niet laag zijn. Gezinnen die veel voorzieningen op loopafstand willen, kunnen ook Zandvoort Zuid overwegen.
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
