Huurwoningen Zuidlaren, Tynaarlo

Huren in Zuidlaren: een kleine vrije sector in een koopgemeente

Zuidlaren is in de kern een koopwijk. Van de ruim 3.450 woningen staat maar 26% in de huursector, waarvan het grootste deel (15%) in handen is van woningcorporaties. De vrije sector is dus beperkt: slechts 11% van de woningvoorraad valt bij overige verhuurders. Dat heeft gevolgen voor de prijzen. In de vrije sector werd het afgelopen jaar gemiddeld €1.827 per maand betaald voor een huurwoning in Zuidlaren, met een bandbreedte van €800 tot €3.000 per maand. De gemiddelde oppervlakte van die woningen lag op 152 m². Dit zijn jaargemiddelden op basis van daadwerkelijk verhuurde woningen in de vrije sector (exclusief sociale huur). Hoeveel woningen er op dit moment beschikbaar zijn en wat de actuele gemiddelde huurprijs is, zie je bovenaan deze pagina. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren ligt op €340.000, iets lager dan het gemeentegemiddelde van Tynaarlo (€393.000). Dat verschil zegt iets over de woningtypen hier, maar de huurprijzen in de vrije sector liggen desondanks hoog door het schaarse aanbod.

Rustig, groen en vriendelijk: zo voelt Zuidlaren

Wie Zuidlaren omschrijft, gebruikt al snel het woord rustig. En dat klopt. Het dorp ligt aan de rand van het Drentse zandlandschap, met het Zuidlaardermeer op fietsafstand en veel groen in en om het dorp. Bewoner Rick Gerrits omschrijft het treffend: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk." Hij geeft Zuidlaren een 9.1 op 10 en voegt toe dat hij de buurt als veilig ervaart en dat het er gewoon prettig woont. Die score wordt ook onderbouwd door de deelcijfers op de wijkpagina van Zuidlaren: een perfecte 10 voor veiligheid, groen en schoonheid, en een 8 voor gemeenschap en voorzieningen.

Dat laatste, voorzieningen, verdient wat nuance. Zuidlaren heeft een eigen dorpskern met supermarkten, een huisarts, basisscholen en horeca rond de brink. Voor grotere boodschappen of specialistische zorg ben je aangewezen op Groningen, dat op zo'n twintig kilometer rijden ligt. De bereikbaarheid per auto is goed via de N34, en er rijden bussen richting Groningen en Assen. Een eigen auto is hier echter geen overbodige luxe. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, zal merken dat Zuidlaren dat niet biedt, en dat is voor de meeste bewoners precies de bedoeling.

Het dorp heeft een herkenbaar karakter: veel gezinnen, veel 65-plussers en een hoog aandeel getrouwde huishoudens (43%). Dat bepaalt de sfeer. Het is geen anonieme wijk maar een plek waar mensen elkaar kennen. Binnen Zuidlaren zijn er ook deelgebieden met een eigen karakter: bekijk bijvoorbeeld het aanbod in Verspreide huizen Zuidlaren of in de buurt Zuid-Es, beide onderdeel van het grotere Zuidlaren. Meer reviews en uitgebreide wijkdata vind je op de wijkpagina.

Huren in Zuidlaren: voor wie past dit, en voor wie niet?

Zuidlaren trekt vooral mensen die rust, ruimte en een veilige omgeving zoeken. Gezinnen met kinderen voelen zich hier thuis, net als gepensioneerden die bewust voor een groen en rustig dorp kiezen. Huren in Zuidlaren in de vrije sector is echter niet goedkoop, en het aanbod is beperkt. Wie een betaalbaar huurhuis zoekt, komt hier moeilijker aan bod dan in grotere plaatsen. Starters of mensen met een krappe beurs zijn beter af met een sociale huurwoning via de corporatie, maar daarvoor geldt een wachttijd. Wie overweegt om te kopen, kan terecht op de pagina met koopwoningen in Zuidlaren. Voor huurders die wat meer stedelijke dynamiek willen maar toch in de regio willen blijven, loont het ook om te kijken naar huurwoningen in Tynaarlo als geheel.

Het actuele huuraanbod in Zuidlaren en omgeving

Het aanbod huurwoningen in Zuidlaren is beperkt, maar via het overzicht bovenaan deze pagina zie je altijd de meest actuele beschikbare woningen, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning maar ook een buurt kiest. Wil je verder kijken? Ook in de omliggende dorpen is soms wat te vinden: bekijk het aanbod in Midlaren, de nabijgelegen Westlaren of iets verder weg in Zuidlaarderveen. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Tynaarlo.