Huurwoningen Tynaarlo

Woning huren in Tynaarlo: een eerlijk beeld van de huurmarkt

Tynaarlo is een groene gemeente net ten zuiden van Groningen, opgebouwd uit dorpen als Eelde, Paterswolde, Vries en Eelderwolde. De woningmarkt is hier stevig gericht op koopwoningen: 77% van de ruim 14.700 woningen is koopbezit. Slechts 23% is huurwoning, waarvan 15% in bezit is van woningcorporaties en 8% bij overige verhuurders. Dat betekent dat het aanbod huurwoningen in Tynaarlo relatief beperkt is, zeker in de vrije sector. In de afgelopen twaalf maanden zijn er 46 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.216 per maand. De bandbreedte loopt van circa €600 tot €15.000 per maand, met een gemiddeld oppervlak van 124 m². Die hoge gemiddelde prijs komt deels door het grote aandeel ruime gezinswoningen en vrijstaande huizen in het aanbod. Voor de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Sociale huur loopt via corporaties zoals Woonborg; daarvoor heb je een huisvestingsvergunning en inschrijving nodig. De wachttijden zijn in Drenthe over het algemeen korter dan in de Randstad, maar voor populaire dorpen als Eelde en Paterswolde moet je alsnog geduld hebben.

De dorpen van Tynaarlo: waar wil je huren?

Tynaarlo is geen stad met wijken, maar een gemeente met veertien karakteristieke dorpen. Elk dorp heeft een eigen sfeer, en de verschillen zijn groter dan je misschien verwacht. Hieronder de belangrijkste gebieden voor huurders, met de buurtscores van bewoners.

Eelderwolde, het populairste dorp bij gezinnen

Met een buurtscore van 9,2 uit 10 is Eelderwolde het best beoordeelde dorp van de gemeente. Het is een relatief jong uitbreidingsdorp ten noordwesten van Paterswolde, met veel nieuwbouwwijken, brede straten en speeltuinen. Gezinnen met kinderen vormen hier de grootste groep. De ligging vlak bij de A28 en op fietsafstand van Groningen-stad maakt het aantrekkelijk voor forenzen. Een huurhuis vinden in Eelderwolde is niet makkelijk vanwege het beperkte aanbod, maar als er iets vrijkomt, gaat het snel.

Eelde, dorps wonen bij Groningen Airport

Eelde scoort een 6,5 bij bewoners. Het dorp heeft een compact centrum met een supermarkt, basisscholen en horeca. Groningen Airport Eelde ligt aan de rand, wat voor sommigen een nadeel is (geluid), maar ook werkgelegenheid biedt. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is matig, iets wat terugkomt in de gemeentebrede score van 6,2 voor bereikbaarheid. Een bewoner merkt op dat je hier echt een auto nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen als je buiten het centrum woont. Bekijk alle bewonerservaringen over Tynaarlo voor meer van dit soort inzichten.

Yde en Vries, rust en ruimte in het hart van Drenthe

Het kleine Yde krijgt een 7,2 van bewoners en ligt vlak bij Vries, het bestuurlijke centrum van de gemeente. Vries heeft het gemeentehuis, een huisartsenpraktijk, winkels en meerdere scholen. Hier vind je een mix van oudere dorpswoningen en nieuwere rijtjeshuizen. Voor wie rust zoekt maar toch voorzieningen op loopafstand wil, is Vries een logische keuze. Yde is nog kleiner en landelijker, geschikt voor mensen die het echt niet druk willen hebben.

Midlaren (buurtscore 6,3) en Paterswolde zijn ook het bekijken waard. Paterswolde ligt aan het Paterswoldsemeer en trekt mensen die van watersport houden, terwijl Midlaren een klein esdorp is aan de rand van het Drentsche Aa-gebied. Verder zijn er nog rustige dorpen als Zeegse, Bunne en Zuidlaarderveen, waar het aanbod heel beperkt is maar de rust compleet. De gemeente scoort gemeentebreed een 8,8 op groen en een 9,0 op veiligheid, en dat merk je in elk dorp.

Voor wie is huren in Tynaarlo geschikt?

Tynaarlo trekt vooral gezinnen en oudere stellen die groen, veiligheid en ruimte belangrijk vinden. De grootste leeftijdsgroep (45-65 jaar) en het hoge percentage gehuwden (42%) bevestigen dat beeld. Met 42% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van €40.800 is het een welvarende gemeente. Huis huren in Tynaarlo is met name interessant als je in Groningen of Assen werkt maar landelijker wilt wonen. De A28 en de provinciale wegen bieden goede verbindingen, al is het openbaar vervoer buiten de buslijn Groningen-Assen beperkt.

Zoek je een goedkoop appartement huren in Tynaarlo, dan is de vrije sector waarschijnlijk niet je beste optie. De gemiddelde huurprijs van €2.216 ligt hoog en het aanbod is klein. Schrijf je in dat geval in bij een woningcorporatie. Voor starters en alleenstaanden met een kleiner budget kan het verstandig zijn om ook te kijken naar huurwoningen in Assen of het aanbod in Aa en Hunze, waar de prijzen lager liggen. Overweeg je liever te kopen? Met een WOZ-waarde van gemiddeld €393.000 is kopen in Tynaarlo niet goedkoop, maar bekijk gerust de koopwoningen in Tynaarlo om te vergelijken. Op de website van gemeente Tynaarlo vind je informatie over huisvestingsvergunningen en lokale regelgeving.

Huurwoning zoeken in de gemeente Tynaarlo

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod, gecombineerd met buurtscores en echte bewonersreviews. Zo zie je niet alleen wat er beschikbaar is, maar ook hoe het er echt aan toe gaat in een dorp. Naast Tynaarlo kun je ook kijken naar huurwoningen in De Wolden of de regio Emmen. Bekijk de provincie Drenthe voor een compleet overzicht van alle gemeenten.