Huurwoningen Zuidwest, Groningen

Wat kost een huurwoning in Zuidwest? Ruim boven het Groningse gemiddelde

Zuidwest is een van de duurdere wijken om te huren in Groningen. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.307 per maand, met een bandbreedte van €595 tot €2.000. Dat is fors, maar past bij het karakter van de wijk: de gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €320.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €295.000. Het gemiddeld besteedbaar inkomen van €38.500 is eveneens hoger dan de €33.100 in de rest van Groningen. Zuidwest is dus een wijk waar relatief draagkrachtige huishoudens wonen.

Van de ruim 6.000 woningen in Zuidwest is 59% een huurwoning. Bijna twee derde daarvan (39% van het totaal) is corporatiebezit, de overige 20% valt onder particuliere of institutionele verhuurders. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector beperkt is. Het afgelopen jaar werden slechts 53 woningen in de vrije sector verhuurd, bij een gemiddelde oppervlakte van 96 m². Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina, want het aanbod wisselt snel.

Rustig, groen en goed bereikbaar: zo ervaren bewoners Zuidwest

Op Buurtje.nl geven bewoners Zuidwest een 7,6 uit 10. Dat cijfer vertelt niet het hele verhaal, maar de deelscores zijn veelzeggend. Bereikbaarheid scoort een 9,0, en dat is geen verrassing. De ringweg ligt om de hoek, buslijnen richting het centrum en station rijden frequent, en met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad. Veiligheid en gemeenschapsgevoel scoren beide een 8,5. Bewoners omschrijven Zuidwest als een rustige, prettige omgeving waar je je buren kent zonder dat het een dorpse sociale controle wordt.

De wijk bestaat uit heel verschillende buurten, elk met een eigen gezicht. Piccardthof is de nieuwbouwbuurt aan de zuidkant, populair bij jonge gezinnen vanwege de ruime opzet en speelplekken. Corpus den Hoorn is het hart van de wijk, met winkelcentrum Paddepoel-Zuid, huisartsen en de Albert Heijn aan de Hoornsedijk. Rondom het Hoornse Meer vind je recreatie en waterwoningen, terwijl Hoornse Park vooral bestaat uit jaren-70 eengezinswoningen met flinke tuinen. Wat opvalt: groen scoort met een 6,5 lager dan je zou verwachten voor een wijk met een meer en parken. Bewoners geven aan dat sommige delen, met name rond Bruilweering en Van Swieten, wat stenig zijn en dat het groenonderhoud beter kan.

Onderwijs krijgt een 6,0 als score. Er zijn basisscholen in de wijk, maar voor middelbaar onderwijs moet je naar elders in de stad. Dat is voor gezinnen met tieners een aandachtspunt. Wie meer wil lezen over de ervaringen van bewoners, vindt uitgebreide reviews op de wijkpagina van Zuidwest. De gemeente Groningen heeft daarnaast informatie over lopende wijkprojecten en herinrichtingsplannen.

Huren in Zuidwest: voor wie wel en voor wie niet?

Met 3.300 eenpersoonshuishoudens en een grote groep 25- tot 45-jarigen trekt Zuidwest vooral werkende alleenstaanden en stellen aan. De huurprijzen in de vrije sector maken het minder geschikt voor studenten of starters met een krap budget. Een huurhuis vinden onder de €800 is hier uitzonderlijk. Gezinnen die ruimte zoeken, komen eerder terecht in Piccardthof of Hoornse Park, maar betalen daar ook een premie. Ben je op zoek naar een koopwoning? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Zuidwest, want met 41% koopwoningen zijn er regelmatig opties. Voor wie het budget van Zuidwest te hoog vindt: een appartement huren in Zuidwest is niet de enige optie. Vergelijkbare rust vind je in Oud-Zuid, en wie meer reuring wil kan kijken naar het Centrum.

Huurwoning zoeken in Zuidwest: actueel aanbod en wijkdata

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Zuidwest, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Combineer dat met de bewonersreviews en wijkstatistieken op deze pagina om een goed beeld te krijgen. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in heel Groningen of vergelijk met nabijgelegen wijken zoals Oud-West en de Oosterparkwijk.