Huurwoningen Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein, Medemblik
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein, Medemblik
De woningmarkt in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is klein en overwegend gericht op koopwoningen. Van de 27 woningen in deze buurt is 70% koopwoning en 30% huurwoning. Er is geen corporatiebezit in deze buurt: alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Sociale huur is hier dus niet beschikbaar via een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €260.000, wat beduidend lager is dan het wijkgemiddelde van Zwaagdijk-Oost (€435.000) en ook lager dan het gemeentegemiddelde van Medemblik (€376.000). Dat lagere niveau past bij de bedrijventerreinkarakter van de buurt, waar woningen minder gangbaar zijn dan in omliggende woongebieden.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden het afgelopen jaar 2 woningen verhuurd in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein. De gemiddelde huurprijs bedroeg €1.335 per maand, met een bandbreedte van €775 tot €1.895 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak van verhuurde woningen lag op 315 m², wat neerkomt op circa €4,24 per m² per maand. Gezien de grote oppervlaktes gaat het hier vermoedelijk om ruimere woningen of woon-werkpanden. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein, Medemblik
Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is geen typische woonbuurt, en dat is precies wat je moet weten voordat je hier een huurwoning zoekt. De buurt ligt in het oostelijke deel van Zwaagdijk-Oost, langs de linten en polderstructuren die kenmerkend zijn voor West-Friesland. Het karakter is functioneel en rustig: bedrijvigheid wisselt af met incidentele woonpercelen. Met 85 inwoners en slechts 27 woningen is het een van de kleinste en dunst bevolkte buurten in de gemeente Medemblik.
De woningen die hier staan zijn veelal vrijstaande panden of voormalige bedrijfswoningen op ruime kavels, wat de hoge gemiddelde oppervlakte van 315 m² verklaart. Dat maakt huren in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein een andere ervaring dan in een reguliere woonwijk: je hebt ruimte, rust en weinig directe buren, maar ook weinig loopafstand-voorzieningen.
Voorzieningen in en rond Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein
In de buurt zelf zijn nauwelijks dagelijkse voorzieningen aanwezig. Voor boodschappen, scholen en sport ben je aangewezen op de nabijgelegen kern Zwaagdijk-Oost of de grotere kernen in de gemeente. In het nabijgelegen Zwaagdijk-Oost Centrum vind je meer basisvoorzieningen op loopafstand. Voor een supermarkt, huisarts of sportvereniging rijd je richting Wognum, Hoorn of Medemblik. Basisonderwijs is beschikbaar in de omliggende kernen; het voortgezet onderwijs en middelbaar beroepsonderwijs zijn geconcentreerd in Hoorn, op circa 15 kilometer afstand.
Bereikbaarheid vanuit Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein
De buurt is goed bereikbaar per auto. Via de N302 en N240 kom je snel op de A7 richting Amsterdam (circa 40 minuten) of Hoorn (circa 20 minuten). Voor het openbaar vervoer is de buurt minder gunstig: busverbindingen zijn beperkt en niet frequent. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoorn, van waaruit je verder kunt reizen richting Amsterdam of Alkmaar. Fietsen is in dit vlakke polderlandschap prima mogelijk; het centrum van Medemblik is op circa 10 kilometer te bereiken. Parkeren is hier geen probleem: op de meeste percelen is voldoende ruimte op eigen terrein.
De bevolkingssamenstelling laat zien dat de buurt relatief volwassen is: de grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar. Het opleidingsniveau is hoog (67%) en de arbeidsparticipatie bedraagt 77%, wat wijst op een actieve, werkende bevolking. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest vertegenwoordigd, maar de helft van de bewoners is gehuwd.
Op de buurtpagina van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein vind je bewonersreviews en gedetailleerde buurtdata. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en groen, met veel ruimte. Een bewoner schrijft: "Het is hier stil en je hebt je eigen ruimte, maar voor alles wat je nodig hebt moet je de auto pakken." Dat vat het karakter van wonen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein treffend samen.
Vergeleken met Zwaagdijk-Oost Buitengebied is het bedrijventerrein iets meer functioneel van karakter, terwijl het buitengebied een puurder landelijk woonmilieu biedt. Wie juist meer dorpse levendigheid zoekt, kan beter kijken naar het aanbod in Zwaagdijk-Oost Centrum.
Voor wie is een huurwoning in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein interessant?
Huren in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is het meest geschikt voor mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een zekere afstand van de drukte. Denk aan zelfstandigen of zzp'ers die een woon-werkpand zoeken, of tweeverdieners in de leeftijd van 45 jaar en ouder die klaar zijn met drukke woonwijken. Gezinnen met jonge kinderen moeten rekening houden met de beperkte loopafstand tot scholen en speelgelegenheid.
Het aanbod huurwoningen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is beperkt: er worden gemiddeld slechts een paar woningen per jaar verhuurd. Reageer snel als er iets beschikbaar komt, en zorg dat je inkomensgegevens en referenties klaar hebt. Sociale huur is hier niet beschikbaar; voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij een regionale corporatie zoals Intermaris, die actief is in de gemeente Medemblik. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein bekijken, want 70% van de woningen hier is koopwoning.
Wat bewoners zeggen over Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein
De buurt heeft een bescheiden maar betrokken bewonersgroep. Uit de reviews op Buurtje.nl komt een consistent beeld naar voren: bewoners waarderen de rust, de ruimte en het gebrek aan overlast. Een bewoner verwoordt het zo: "Hier woon je echt met ruimte om je heen, geen gedoe met parkeren of lawaai van buren." Minder positief zijn bewoners over de beperkte voorzieningen in de buurt zelf en de afhankelijkheid van de auto. Bekijk alle beoordelingen en scores op de reviews en buurtdata van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein.
Huurwoningen vergelijken in en rond Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein
Wie twijfelt of deze buurt past, kan goed vergelijken met andere delen van de wijk. De buurt Zwaagdijk-Oost Centrum biedt meer dorpsgevoel en loopafstand tot voorzieningen. Het Zwaagdijk-Oost Buitengebied is nog landelijker van karakter. Wie een breder aanbod wil, kan ook kijken naar de wijk Medemblik of andere kernen zoals Opperdoes en Twisk. Voor het totale overzicht van huurwoningen in Medemblik en buurtscores gebaseerd op meer dan 1.500 databronnen biedt Buurtje.nl een compleet beeld per buurt, inclusief bewonersreviews en actuele marktcijfers. Meer over de gehele wijk lees je op de pagina over Zwaagdijk-Oost. Meer informatie over wonen en leven in de gemeente vind je op de website van gemeente Medemblik.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein, Medemblik?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein het afgelopen jaar €1.335 per maand. De bandbreedte liep van €775 tot €1.895 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak van verhuurde woningen was 315 m², wat neerkomt op circa €4,24 per m² per maand. Sociale huur is in deze buurt niet beschikbaar via een corporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein?
Nee, er is geen corporatiebezit in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein. Alle huurwoningen (30% van de woningvoorraad) zijn in handen van particuliere verhuurders. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio, kan zich inschrijven bij een corporatie zoals Intermaris, die actief is in de gemeente Medemblik. Houd rekening met wachtlijsten, die in West-Friesland meerdere jaren kunnen bedragen.
Hoe is het om in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein te wonen?
Wonen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is rustig en ruimtelijk. De buurt heeft een functioneel karakter met bedrijvigheid en incidentele woonpercelen op ruime kavels. Met 85 inwoners is het een van de kleinste buurten in Medemblik. Bewoners waarderen de rust en ruimte, maar geven aan dat je voor vrijwel alle dagelijkse voorzieningen de auto moet pakken.
Is Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt is minder vanzelfsprekend geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, omdat er geen scholen, speeltuinen of winkels op loopafstand zijn. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar. Gezinnen die hier een huurhuis zoeken, moeten rekening houden met dagelijkse ritten per auto naar scholen en voorzieningen in omliggende kernen zoals Wognum of Medemblik.
Hoe is de bereikbaarheid van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein?
Per auto is de buurt goed bereikbaar via de N302 en N240, met aansluiting op de A7 richting Amsterdam (circa 40 minuten) en Hoorn (circa 20 minuten). Het openbaar vervoer is beperkt; het dichtstbijzijnde treinstation is Hoorn. Fietsen is in dit vlakke poldergebied goed mogelijk. Parkeren is geen probleem: de meeste percelen beschikken over eigen parkeerruimte.
Welke voorzieningen zijn er in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein?
In de buurt zelf zijn nauwelijks dagelijkse voorzieningen aanwezig. Voor een supermarkt, huisarts, apotheek of sportclub ben je aangewezen op de omliggende kernen. Basisonderwijs is beschikbaar in de nabijgelegen dorpen; voor voortgezet onderwijs en mbo rijd je naar Hoorn. Het centrum van Zwaagdijk-Oost biedt iets meer basisvoorzieningen op kortere afstand.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein?
Het aanbod te huur in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is zeer beperkt: het afgelopen jaar werden slechts 2 woningen in de vrije sector verhuurd. Door dit schaarse aanbod is het verstandig snel te reageren op beschikbare huurwoningen en je documenten zoals inkomensbewijzen en referenties vooraf klaar te hebben. Bekijk het actuele aanbod beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
