Kamer te huur: Waldorpstraat 45-23, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagKamersWaldorpstraat 45-23

Waldorpstraat 45-23

Huygenspark, Den Haag

€ 735 p.m.
Buurt Huygenspark, 'S-GravenhageBekijk buurt
Kamer in een gedeelde woning
Geen zelfstandige woonruimte
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Aldi op 129m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een kamer in het bruisende Huygenspark

Deze kamer van 34 m² aan de Waldorpstraat biedt een eigen plek in een levendige Haagse buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een huurprijs van €735 zit je 63% onder het buurtgemiddelde van €1.994, een scherpe prijs voor een kamer. Bekijk ook andere kamers in Den Haag.

Buurt Huygenspark

Huygenspark is een groene, rustige en bereikbare buurt, volgens de enige bewoner die een review achterliet. Het park is vernieuwd en bruist van activiteit voor alle leeftijden. De buurt ligt in het verlengde van de Schilderswijk, maar daar merk je niets van. De bereikbaarheid is top: je bent snel in de stad, bij de trein en bij de tram. Voorzieningen zijn er genoeg. In de buurt wonen veel alleenstaanden (gemiddelde huishoudensgrootte 1,5) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Huygenspark.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (129 m) of de Albert Heijn twee straten verder (321 m). Ook de Jumbo is op loopafstand (404 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (ruim een kwartier lopen) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (iets verder). Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met scholen als Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 735 p.m.
Prijs per m²€ 22 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 181.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster34 m²
Perceeloppervlakte668 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningKamer
Bouwjaar2013

Ligging

GemeenteDen Haag
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Waldorpstraat 45-23, 'S-Gravenhage

Is €735 per maand een goede prijs voor deze kamer?

Ja, de huurprijs van €735 ligt 63% onder het buurtgemiddelde van €1.994. Dat is een scherpe prijs, vooral voor een kamer van 34 m² in Huygenspark. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, dus de stookkosten kunnen variëren.

Wat is de buurt Huygenspark voor een wijk?

Huygenspark is een groene, rustige en goed bereikbare buurt. Het park is recent vernieuwd en populair bij alle leeftijden. De buurt ligt dicht bij station Holland Spoor en heeft goede tramverbindingen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Hoeveel kamers heeft deze woning?

Het is een kamer, dus één woonruimte. De oppervlakte is 34 m². Het exacte aantal kamers staat niet in de advertentie, maar het betreft een studentenkamer.

Is deze woning gemeubileerd?

De advertentie vermeldt niet of de kamer gemeubileerd is.

Wat is het energielabel?

Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten verwachten als het label ongunstig is.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?

Woningen in Huygenspark worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 129 meter, Albert Heijn op 321 meter en Jumbo op 404 meter. Ook andere winkels en voorzieningen zijn dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation (Den Haag Hollands Spoor) ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Dat is erg gunstig voor reizen naar andere steden.

Aangeboden door
Roommatch
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Den Haag een goede beoordeling
Deze score komt uit 204 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Haag

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Conny
Samenwonend · Appartement
Fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand

Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc

9.9
aya
Gezin · Appartement
prachtig natuurachtig alles is in de buurt

er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station

9.5
Luciana Gonçalves Marques
Alleenwonend · Appartement
Valkenboskwartier
12-03-2026
Leuke buurt

Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar

8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

7.8
Jaylin Bruinhard
Overig · Tussenwoning
Wel okay

Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders

7.0
Johan O.
Overig · Overig
Leuke volksbuurt

Fijn wonen in kinderrijke buurt

7.6
H schipper
Alleenwonend · Appartement
Redelijk buurt

De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.

Statistieken van Den Haag

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
89k0-15
73k15-25
172k25-45
147k45-65
86k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen22%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland40%
Europa18%
Buiten Europa42%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €570.159€502.372
Koop per m² €5.258
Huurprijs €2.306 p/m€2.180 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²17%
60-89 m²38%
90-119 m²21%
120-159 m²14%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194551%
1945-197012%
1970-19908%
1990-201016%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A28%
B12%
C20%
D14%
E9%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Waldorpstraat 45-23, 'S-Gravenhage

Aldi
Van der Kunstraat 75
129m
Albert Heijn
Johanna Westerdijkplein 64
321m
Jumbo
Stationsplein 1
404m
Albert Heijn
Stationsplein 75
473m
Jumbo
Laakweg 126
795m
Aldi
Laakweg 126 e
795m
Albert Heijn
Lorentzplein 76
963m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
1115m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 55 A
1124m
Jumbo
Grote Marktstraat 24
1137m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Spoorwegen peiljaar 202357 dB
Vliegverkeer peiljaar 202222 dB
Industrie peiljaar 202456 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2013
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied33,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt97,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaldorpstraat 45-23, 'S-Gravenhage
Bekijk