Morgenstond-Oost, Den Haag – “prachtig natuurachti...”

Morgenstond-Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Den Haag, in de wijk Morgenstond De buurt heeft een totaal oppervlakte van 60 hectare, waarvan 60 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05183489. Het postcodegebied is 2533AA-2546CJ.

Vier bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.1. Ze beschrijven het als 'prachtig natuurachtig alles is in de buurt', 'Rustig' en 'Gaat achteruit'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, voorzieningen, groen worden als sterke punten gezien.

Inwoners

Morgenstond-Oost telt 6.155 inwoners. Hiervan is 52,8% man en 47,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,3%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '45 tot 65 jaar', 17,5% voor '0 tot 15 jaar', 12,5% voor '65 jaar of ouder' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 61,7% is ongehuwd, 23,5% is gehuwd, 12,3% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 1.615 inwoners komen uit Nederland, 775 komen uit Europa en 3.765 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.480 huishoudens in Morgenstond-Oost. 57,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 15,2% huishoudens zonder kinderen en 26,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Morgenstond-Oost zijn er 4.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.600, wat €7.200 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.600, wat €6.600 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Morgenstond-Oost zijn laagopgeleid. 40,7% heeft VMBO of MBO 1, 39,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,6% heeft HBO of WO.

Van de 6.155 inwoners heeft ongeveer 52% betaald werk, wat neerkomt op 3.201 mensen. Dit is 13% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Morgenstond-Oost ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 710 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Morgenstond-Oost zijn er 3.483 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €206.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 86% huurwoningen en 14% koopwoningen. Van de woningen is 14% in particulier bezit, 70% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Morgenstond-Oost zijn 1950-1970 (75%) en 2000-2010 (9%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 8 woningen te koop in Morgenstond-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Vreeswijkstraat 146 door Elzenaar Makelaars op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Morgenstond-Oost. Een woning werd gemiddeld in 44 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Morgenstond-Oost was afgelopen jaar €481.667. Dit is 134% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €206.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.021.

Huurwoningen

Er zijn 8 woningen te huur in Morgenstond-Oost. De meest recentelijke woning is Hellendoornstraat 20 aangeboden door www.woonnet-haaglanden.nl. Het afgelopen jaar zijn er 40 woningen verhuurd in Morgenstond-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Morgenstond-Oost was afgelopen jaar €2.035 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.

Energie

In Morgenstond-Oost zijn er 3.367 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (27%), E (19%) en D (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Morgenstond-Oost 1.730 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 38% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 45% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.