7 huizen te koop in buurt Aagtekerke, Veere

Huizenprijzen Aagtekerke, Veere: marktcijfers op een rij

De koopmarkt in Aagtekerke is uitgesproken. Met 81% koopwoningen in de woningvoorraad is dit een echte koopbuurt, waar huurwoningen schaars zijn. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €339.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van €372.000 en het gemeentegemiddelde van €388.000 voor Veere. Dat verschil maakt Aagtekerke relatief toegankelijker dan veel andere kernen in de gemeente, al zeggen de werkelijke transactieprijzen een ander verhaal.

In de afgelopen twaalf maanden werden 17 woningen verkocht in Aagtekerke, met een gemiddelde verkoopprijs van €530.882. De bandbreedte liep van €299.000 tot €699.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere vrijstaande huizen op de markt kwamen. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 169 m², wat neerkomt op een prijs van circa €3.140 per vierkante meter. Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden woningen, van rijtjeshuizen tot vrijstaande woningen. Appartementen zijn in Aagtekerke nauwelijks te vinden. Bekijk het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in Aagtekerke, Veere: dorps, groen en rustig Zeeuws leven

Aagtekerke is een klein Zeeuws dorp in de gemeente Veere, op Walcheren. Het heeft geen pretentie een stad te zijn, en dat is precies de kracht. De dorpskern is compact, met een karakteristieke kerk als middelpunt, omgeven door lintbebouwing en verspreide boerderijen aan de randen. De bebouwing stamt voor een groot deel uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met een mix van jaren-zestig en jaren-zeventig woningen, aangevuld met nieuwere uitbreidingen. Vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen domineren het straatbeeld. Rijtjeswoningen zijn er ook, maar de buurt ademt ruimte.

Wie in Aagtekerke woont, kiest bewust voor rust. De omgeving is groen en open, met akkers, boomgaarden en polderland direct achter de bebouwde kom. Fietsen is hier geen sport maar een vervoermiddel: de afstand naar Domburg is een kwartiertje trappen, en ook Middelburg is per fiets goed te doen via de rustige Zeeuwse fietspaden. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt in Domburg of Middelburg de aangewezen bestemming, want Aagtekerke zelf heeft geen eigen winkelstraat. Een kleine basisschool bedient de jongste inwoners van het dorp.

De bereikbaarheid per auto is redelijk: via de N287 en de provinciale wegen kom je snel op de A58 richting Bergen op Zoom of Vlissingen. Openbaar vervoer is beperkter. Er rijdt een buslijn via Domburg en Middelburg, maar de frequentie is laag. Wie dagelijks forenst, doet dat het makkelijkst per auto of fiets naar het dichtstbijzijnde busstation of treinstation in Middelburg.

Bewoners waarderen vooral de rust, de ruimte en de Zeeuwse sfeer. Op de buurthoofdpagina van Aagtekerke vind je alle beoordelingen en buurtdata. Een bewoner schrijft: "Je woont hier echt op het platteland, maar Middelburg en de zee zijn toch binnen een kwartier. Dat is de combinatie die je nergens anders zo vindt." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte voorzieningenniveau in het dorp zelf en de afhankelijkheid van de auto voor veel dagelijkse zaken. Wie gewend is aan een levendige omgeving met winkels op loopafstand, moet die verwachting bijstellen.

Vergeleken met Verspreide huizen Aagtekerke, de meer landelijke bebouwing buiten de dorpskern, is de buurt Aagtekerke zelf iets compacter en socialer van karakter. Wie meer stedelijke voorzieningen wil, kan ook kijken naar Serooskerke of de grotere kern Veere. De sfeer in Aagtekerke is echter uniek: klein, overzichtelijk en sterk verbonden met het Zeeuwse landschap.

Past een koophuis in Aagtekerke bij jou als koper?

Aagtekerke trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 jaar en ouder die bewust kiezen voor een rustige woonomgeving met ruimte. De grootste leeftijdsgroepen zijn 45-65 jaar en 65-plus, elk goed voor 265 inwoners. Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudenstypologie. Starters zullen het lastig vinden: met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €530.000 en een ondergrens van €299.000 is de instapdrempel hoog, en het aanbod is beperkt. Overbieden is in deze markt niet ongewoon. Wees eerlijk tegen jezelf: wie hier wil kopen, heeft doorgaans een stevig eigen vermogen of overwaarde uit een vorige woning nodig. Huis kopen in Aagtekerke vraagt ook geduld, want het jaarlijkse aanbod is klein. Is kopen nu niet haalbaar, bekijk dan ook het huuraanbod in de regio als alternatief.

Wat bewoners zeggen over Aagtekerke

Bewoners beoordelen Aagtekerke positief als het gaat om rust, veiligheid en de groene omgeving. De scores voor sociale cohesie en leefbaarheid liggen hoog, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid per openbaar vervoer lager scoren, wat gezien de omvang van het dorp niet verrassend is. Een bewoner omschrijft het als: "Aagtekerke is het soort dorp waar je iedereen kent en waar kinderen nog buiten spelen. Dat is tegenwoordig zeldzaam." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de pagina over de buurt Aagtekerke.

Koopwoningen vergelijken in en rond Aagtekerke

Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning zoekt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk alle koopwoningen in Aagtekerke op wijkniveau, of verbreed je zoektocht naar koopwoningen in de gemeente Veere. Wil je vergelijken met andere kernen op Walcheren, dan zijn Gapinge en Vrouwenpolder interessante alternatieven met een vergelijkbaar dorps karakter. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Veere.