Koopwoningen Borssele, Borsele
Ontdek het aanbod koopwoningen in Borssele en vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews via het actuele overzicht op deze pagina.
Koopprijzen in Borssele: wat betaal je hier voor een woning?
Borssele is een overwegend koopgericht dorp: 76% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, wat flink hoger ligt dan in veel stedelijke gebieden. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €255.000, dat is merkbaar lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €295.000 voor Borsele als geheel. Toch liggen de feitelijke transactieprijzen hoger: over de afgelopen twaalf maanden werden er vijf woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €381.700. De bandbreedte liep van €260.000 tot €669.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 127 m². Dat geeft aan dat het aanbod divers is, van eenvoudigere grondgebonden woningen tot ruimere vrijstaande huizen. Appartementen zijn in Borssele nauwelijks te vinden; het aanbod bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen. Bekijk het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Borssele: klein dorp, sterke gemeenschap, maar let op de bereikbaarheid
Borssele is een kleine dorpskern in de gemeente Borsele, gelegen op Zuid-Beveland in Zeeland. Met zo'n 1.485 inwoners en 554 woningen is het een overzichtelijk dorp waar iedereen elkaar kent. Bewoners waarderen dat. Op Buurtje.nl scoort de wijk een 7.0 op 10, met opvallend hoge cijfers voor veiligheid (9.0), gemeenschapsgevoel (9.0), groen (9.0) en uitstraling (9.0). Een bewoner omschrijft het treffend als een "kleine dorpskern" en geeft aan het er prima te vinden, maar benoemt ook een reëel knelpunt: steeds meer voorzieningen vallen weg. Lees alle ervaringen en bekijk de volledige wijkdata op de wijkpagina van Borssele.
Die teruglopende voorzieningen zijn inderdaad een punt om rekening mee te houden als je een koophuis in Borssele overweegt. Er is geen supermarkt in het dorp zelf; voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op naburige plaatsen zoals Heinkenszand, dat op een paar kilometer afstand ligt. Basisonderwijs is in de regio beschikbaar, maar ook hier geldt dat ouders soms moeten rijden. De bereikbaarheidsscore van 3.0 op 10 zegt genoeg: Borssele is geen knooppunt. Er rijden beperkte busverbindingen, en een eigen auto is in de praktijk onmisbaar. De dichtstbijzijnde grotere stad is Goes, op circa tien kilometer, bereikbaar via de N666. Voor werk of studie in Middelburg of Vlissingen reken je op een halfuur rijden. Wie openbaar vervoer als primaire vervoersvorm wil gebruiken, zal hier moeite mee hebben.
Toch is wonen in Borssele voor veel mensen juist aantrekkelijk om die rust en ruimte. Het dorp grenst aan het Buitengebied Borssele, met polderlinten, fiets- en wandelpaden en uitzicht over het Zeeuwse landschap. Sportief zijn er lokale verenigingen actief. Het dorp heeft een karakteristieke kern met historische bebouwing, wat de hoge schoonheidsscore verklaart. Wie op zoek is naar een vergelijkbare maar iets groter voorziene omgeving, kan ook kijken naar Heinkenszand of het rustigere Hoedekenskerke. Ook Ellewoutsdijk en Baarland zijn kleine dorpskernen in dezelfde gemeente met een vergelijkbaar karakter. Meer over de gemeente vind je op de officiële website van gemeente Borsele.
Voor welke kopers is Borssele een goede keuze?
Borssele trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 jaar die bewust kiezen voor rust, ruimte en een hechte gemeenschap, en daar een auto voor over hebben. Met een gemiddelde koopprijs van €381.700 is dit geen startersdorp in de goedkope categorie, al biedt de bandbreedte naar €260.000 ook instapkansen. Houd naast de koopsom rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters) en notariskosten. Is kopen nu niet de juiste stap? Bekijk dan de huurwoningen in Borssele als alternatief.
Beschikbare koopwoningen in Borssele vinden
Buurtje.nl combineert het actuele woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis ziet maar ook begrijpt wat er omheen zit. Vergelijk Borssele met andere dorpen via het overzicht van koopwoningen in Borsele, of verken de Kern Borssele en het Havengebied Sloe als deelgebieden. Het actuele aanbod staat bovenaan deze pagina.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis kopen in Borssele gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Borssele op €381.700, bij een gemiddeld woonoppervlak van 127 m². De prijzen liepen uiteen van €260.000 tot €669.000, wat aangeeft dat er zowel toegankelijkere als ruimere vrijstaande woningen beschikbaar zijn. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €255.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €295.000.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Borssele?
Naast de koopsom betaal je als koper overdrachtsbelasting: 2% voor woningen die je zelf bewoont, of 0% als je een starter bent onder de vrijstellingsgrens. Daarbovenop komen notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel makelaarskosten en taxatiekosten. Reken gemiddeld op 3 tot 6% van de koopsom aan bijkomende kosten.
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Borssele?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele bedraagt €255.000. Dat ligt onder het gemiddelde van de gemeente Borsele als geheel, waar de WOZ-waarde uitkomt op €295.000. De WOZ-waarde is de officiële waardering van de gemeente en wordt gebruikt als grondslag voor onder andere de onroerendezaakbelasting.
Welke woningtypen zijn er te koop in Borssele en is er een appartement kopen mogelijk?
Het aanbod in Borssele bestaat vrijwel volledig uit grondgebonden woningen: eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Een appartement kopen in Borssele is in de praktijk nauwelijks mogelijk, omdat het dorp weinig tot geen appartementsgebouwen kent. Wie een appartement zoekt, kan beter kijken in grotere kernen binnen de gemeente Borsele.
Hoe is de bereikbaarheid van Borssele voor wie hier wil wonen?
De bereikbaarheid van Borssele is beperkt. Bewoners geven dit een score van 3 op 10. Er zijn weinig busverbindingen en een eigen auto is in de praktijk onmisbaar. Goes ligt op circa tien kilometer via de N666, Middelburg en Vlissingen op ongeveer een halfuur rijden. Wie dagelijks afhankelijk is van openbaar vervoer, moet hier serieus rekening mee houden.
Prima, helaas vallen steeds meer voorzieningen weg
