Koopwoningen Bruninkshoek, Hengelo
Ontdek koopwoningen in Bruninkshoek en vind de woning die past bij jouw wensen. Bekijk het actuele aanbod, de vraagprijzen en de verkooptijd direct bovenaan deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Bruninkshoek, Hengelo
Bruninkshoek is een uitgesproken koopbuurt: maar liefst 83% van de woningen is in particulier bezit, tegenover slechts 17% huurwoningen. Dat vertelt je meteen iets over het karakter van de buurt: mensen kopen hier bewust en blijven er ook. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €292.000, vrijwel gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde van Hengelo (ook €292.000) en net iets onder het wijkgemiddelde van Hasseler Es (€293.000). De huizenprijzen in Bruninkshoek liggen in de praktijk hoger dan de WOZ-waarde doet vermoeden. Over de afgelopen twaalf maanden werden 12 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €371.083. De prijzen liepen uiteen van €275.000 tot €495.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen beschikbaar zijn. Met een gemiddeld woonoppervlak van 144 m² komt de prijs per vierkante meter neer op circa €2.577. Dat is een realistisch niveau voor een rustige, groene buurt aan de rand van Hengelo. Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden eengezinswoningen, rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn zeldzaam in deze buurt. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs van dit moment.
Wonen in Bruninkshoek, Hengelo
Bruninkshoek is een rustige woonbuurt in het zuidoostelijke deel van Hengelo, onderdeel van de wijk Hasseler Es. De buurt heeft een groen, enigszins dorps karakter dat je in de meer centrale wijken van Hengelo niet terugvindt. De straten zijn ruim opgezet, er is veel groen tussen de woningen, en het verkeer is beperkt. Wie de drukte van de stad wil vermijden maar wel op fietsafstand van alle stedelijke voorzieningen wil wonen, vindt hier een prettige balans.
De woningen dateren grotendeels uit de jaren zeventig en tachtig. Je ziet hier voornamelijk rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen met een tuin, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die ruimte zoeken. De woningen zijn over het algemeen goed onderhouden en in de loop der jaren vaak verbeterd of uitgebouwd. Energetisch gezien ligt het verbruik met gemiddeld 2.750 kWh elektriciteit en 1.180 m³ gas op een niveau dat past bij woningen uit die bouwperiode, al worden steeds meer huizen verduurzaamd.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je Bruninkshoek nauwelijks te verlaten. Het winkelcentrum Hasseler Es ligt op korte fietsafstand en biedt een supermarkt, bakker en andere basisdiensten. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Hengelo goed bereikbaar. Kinderen kunnen in de buurt terecht bij basisscholen in de directe omgeving, en er zijn meerdere sportverenigingen actief in de wijk, waaronder voetbal- en tennisclubs. Het nabijgelegen groen, waaronder de bosrijke omgeving richting het buitengebied, wordt door bewoners regelmatig genoemd als een van de sterkste troeven van Bruninkshoek.
Qua bereikbaarheid is de buurt goed aangesloten op het wegennet. Via de Goorsestraat en aansluitende wegen ben je snel op de A1 richting Almelo of Deventer. Het station Hengelo ligt op circa tien minuten fietsen, van waaruit je directe verbindingen hebt naar Enschede, Almelo en verder. Busverbindingen rijden via de omliggende hoofdwegen en zijn functioneel, al is de buurt het meest comfortabel per fiets of auto te leven.
Bewoners waarderen Bruninkshoek vooral om de rust en de ruimte. Op de buurthoofdpagina van Bruninkshoek lees je alle reviews en buurtscores per categorie. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, je kent je buren en de kinderen kunnen buiten spelen zonder dat je je zorgen maakt." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte aanbod van openbaar vervoer laat op de avond en het feit dat je voor grotere winkels of uitgaan toch echt naar het centrum moet.
Vergelijk je Bruninkshoek met andere buurten in dezelfde wijk, dan valt op dat de sfeer hier iets rustiger en gezinsgerichter is dan in bijvoorbeeld Bartelinkshoek of Bovenhoek. Ben je ook benieuwd naar Schothorsthoek of Middelhoek, dan biedt Buurtje.nl ook voor die buurten actueel aanbod en buurtdata. Meer informatie over de bredere wijk vind je op de pagina koopwoningen in Hasseler Es.
Past een koophuis in Bruninkshoek bij jou?
Bruninkshoek spreekt vooral gezinnen met kinderen aan: dit is de grootste huishoudensgroep in de buurt, en dat is zichtbaar in de straatbeelden en het voorzieningenaanbod. Ook 45-plussers en mensen richting pensioen wonen hier graag, gezien de relatief grote groep 45-65-jarigen (295 inwoners) en 65-plussers (260 inwoners). Starters zullen merken dat de instapprijs van €275.000 de ondergrens is, maar dat het aanbod aan kleinere, betaalbare woningen beperkt is. Overbieden is in deze markt niet ongewoon, zeker bij goed onderhouden woningen in een aantrekkelijke straat. Wie twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook kijken naar huurwoningen in Bruninkshoek als tijdelijk alternatief.
Wat bewoners zeggen over Bruninkshoek
Bewoners geven Bruninkshoek over het algemeen een positieve beoordeling. De hoogste scores worden gegeven voor veiligheid en de groene leefomgeving. De sociale cohesie scoort ook goed: mensen kennen elkaar in de straat. Een bewoner omschrijft het als: "Een buurt waar je niet anoniem bent, maar ook niet op je lip gezeten wordt. Precies goed." Lagere scores komen soms voor bij het openbaar vervoersaanbod en de beperkte horeca in de buurt zelf. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de pagina van de buurt Bruninkshoek.
Koopwoningen vergelijken in en rond Bruninkshoek
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, inclusief bewonersreviews en wijkdata die je bij andere platforms niet vindt. Zo kun je niet alleen zien welke woningen beschikbaar zijn, maar ook of de buurt bij je past voordat je een bezichtiging inplant. Vergelijk Bruninkshoek met andere buurten in de wijk via koopwoningen in Hasseler Es, bekijk het bredere aanbod via koopwoningen in Hengelo, of verken aangrenzende wijken zoals Groot Driene en Hengelose Es. Meer informatie over wonen en voorzieningen in de gemeente vind je ook op de website van gemeente Hengelo.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Bruninkshoek?
De gemiddelde koopprijs van een woning in Bruninkshoek lag de afgelopen twaalf maanden op €371.083. De prijzen varieerden van €275.000 tot €495.000, afhankelijk van type, grootte en staat van de woning. Met een gemiddeld woonoppervlak van 144 m² komt de gemiddelde prijs per vierkante meter neer op circa €2.577. Houd er rekening mee dat bij populaire woningen overbieden voorkomt.
Wat is de WOZ-waarde in Bruninkshoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bruninkshoek is €292.000. Dat is gelijk aan het gemiddelde voor de gemeente Hengelo als geheel (€292.000) en iets lager dan het wijkgemiddelde van Hasseler Es (€293.000). De werkelijke transactieprijzen liggen doorgaans hoger dan de WOZ-waarde, zoals ook uit de verkoopdata van het afgelopen jaar blijkt.
Hoe is het wonen in Bruninkshoek?
Wonen in Bruninkshoek is rustig en groen. De buurt heeft een gezinsgerichte sfeer met ruim opgezette straten en veel groen. Bewoners waarderen de veiligheid en de sociale samenhang in de straten. Het is een buurt waar je je buren kent, zonder dat het benauwd aanvoelt. Openbaar vervoer en horeca in de directe omgeving zijn beperkter aanwezig, maar het centrum van Hengelo is goed bereikbaar per fiets.
Is Bruninkshoek geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Bruninkshoek is een van de meer gezinsgerichte buurten in Hengelo. Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep in de buurt. Er zijn basisscholen in de omgeving, sportverenigingen actief in de wijk, en de straten zijn rustig genoeg voor kinderen om buiten te spelen. De woningen zijn overwegend grondgebonden met een tuin, wat dit type koper extra aanspreekt.
Hoe is de bereikbaarheid van Bruninkshoek?
Per auto is Bruninkshoek goed bereikbaar via de Goorsestraat en aansluitende wegen richting de A1. Station Hengelo ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt directe verbindingen naar Enschede, Almelo en verder. Busverbindingen zijn beschikbaar via de omliggende hoofdwegen, maar voor de meeste ritten in de avond is een eigen vervoermiddel handig. Fietsen naar het stadscentrum van Hengelo duurt gemiddeld een kwartier.
Welk type woningen staan te koop in Bruninkshoek?
In Bruninkshoek bestaat het aanbod voornamelijk uit grondgebonden woningen: rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, aangevuld met een beperkt aantal vrijstaande woningen. De meeste woningen dateren uit de jaren zeventig en tachtig. Appartementen kopen in Bruninkshoek is nauwelijks een optie, het aanbod daarvan is zeer beperkt. Veel woningen zijn in de loop der jaren verbouwd of uitgebouwd en hebben een tuin.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt van Bruninkshoek?
In en direct rondom Bruninkshoek zijn basisscholen aanwezig, wat de buurt praktisch maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Hasseler Es op korte fietsafstand. Sportverenigingen voor voetbal en tennis zijn actief in de wijk. Voor middelbare scholen, grotere supermarkten of ziekenhuisvoorzieningen is het centrum van Hengelo het aangewezen adres, dat op fietsafstand ligt.
