Sint Jozefplein 14
Centrum zuid, Asten
BuurtEen hoekwoning met karakter in het centrum van Asten
Deze hoekwoning uit 1920 staat aan het Sint Jozefplein, een rustige plek in de woonwijk Centrum zuid. Met zes kamers en een inhoud van 457 kubieke meter heeft de woning een ruime opzet. De vraagprijs van 375.000 euro ligt onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Asten, waar de gemiddelde prijs rond de 462.000 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 131 vierkante meter op, de makelaar 123 vierkante meter. Het perceel is in beide gevallen 395 vierkante meter.
Een buurt met een gemengde bevolking
Centrum zuid telt zo'n 1.870 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden." Een ander noemt: "Weinig tot geen contact mag wel beter." De buurt Centrum zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.434, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op tweehonderd meter of de Albert Heijn op driehonderd meter. Basisschool het Talent ligt op 759 meter, en de huisarts De Dokterspraktijk zit op 484 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Asten, Kerkstraat, op 263 meter, met de lijnen 266 en 320. Het treinstation Deurne ligt op 6,7 kilometer. De gemeente Asten heeft verder een ziekenhuis op acht kilometer in Deurne.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is de woning gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tulkens Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sint Jozefplein 14, Asten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de buurt Centrum zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 462.000 euro, met een range van 389.000 tot 535.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.049 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.543 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de onderkant van het aanbod geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 457 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 131 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 395 vierkante meter groot. Er is een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie aanwezig, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zelf zegt niets over de staat van de isolatie, maar de genoemde maatregelen zijn een feit.
Hoe is de buurt Centrum zuid om in te wonen?
Centrum zuid heeft ongeveer 1.870 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (34%). Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner zegt: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden." Een ander merkt op: "Weinig tot geen contact mag wel beter." Het aantal misdrijven in de buurt is 61 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (200 meter) en Albert Heijn (343 meter). Basisschool het Talent ligt op 759 meter en de huisarts De Dokterspraktijk op 484 meter. De apotheek zit op 628 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Asten, Kerkstraat op 263 meter met lijnen 266 en 320. Het treinstation Deurne ligt op 6,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de stabiliteit. De woning is gebouwd in 1920, dus vóór 1970, maar dat betekent niet automatisch dat er problemen zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas, en geen garanties voor deze specifieke woning.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, er is een achtertuin die op het zuidoosten ligt. De tuin is bereikbaar via de achterom. De ligging van de woning is aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. Het perceel is 395 vierkante meter groot, wat ruimte biedt voor buitenleven.
