Koopwoningen Danswijk Zuidwest, Almere
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Danswijk Zuidwest en bekijk prijzen, verkooptijden en buurtdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Danswijk Zuidwest, Almere
Danswijk Zuidwest is een uitgesproken koopbuurt: maar liefst 93% van de 228 woningen is in eigendom, en particuliere verhuurders nemen de resterende 7% voor hun rekening. Corporatiewoningen zijn er simpelweg niet. Dat zegt iets over het karakter van de buurt: hier kopen mensen bewust en blijven ze ook. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €425.000, wat duidelijk hoger is dan het gemiddelde van de bredere Danswijk (€345.000) en ook boven het Almeerse gemiddelde van €363.000 uitkomt. Danswijk Zuidwest behoort daarmee tot de duurdere segmenten binnen de wijk.
Kijkend naar de transacties van de afgelopen twaalf maanden, dan werden er 11 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €490.000. De bandbreedte liep van €425.000 tot €750.000, wat aangeeft dat er zowel ruime tussenwoningen als grotere vrijstaande of twee-onder-een-kapwoningen van eigenaar wisselden. Met een gemiddeld woonoppervlak van 126 m² kom je uit op een prijs van ongeveer €3.890 per vierkante meter. Voor actuele vraagprijzen en de gemiddelde verkooptijd van woningen die nu op de markt staan, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Danswijk Zuidwest, Almere
Danswijk Zuidwest heeft het karakter van een rustige, groengedomineerde woonbuurt die je in Almere Haven vaker tegenkomt, maar hier net wat meer ingetogen aanvoelt dan in sommige omliggende buurten. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren tachtig en bestaat voornamelijk uit ruime eengezinswoningen: twee-onder-een-kappers, hoekwoningen en vrijstaande huizen met eigen tuin. De straten zijn breed opgezet, er is veel plantsoen en de parkeerdruk is laag vergeleken met dichtere stadsbuurten. Dat maakt de buurt prettig voor wie rust zoekt, maar ook voor wie met de fiets snel ergens wil zijn.
Qua voorzieningen is de buurt zelfstandig goed te noemen. De Bouwmeesterbuurt en het centrum van Almere Haven zijn op fietsafstand bereikbaar, waar je supermarkten zoals een Albert Heijn en Jumbo vindt, samen met kleinere speciaalzaken. Basisscholen in de directe omgeving bedienen de gezinnen die hier wonen, en die zijn er volop: huishoudens met kinderen vormen de grootste categorie. Voor voortgezet onderwijs is Almere Haven goed voorzien. Sportief gezien zijn er groenstroken en speelplekken verspreid door de wijk, en het Weerwater is op korte fietsafstand voor recreatie.
De bereikbaarheid is een van de sterkere punten van deze buurt. Station Almere Haven ligt op circa tien minuten fietsen, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (ongeveer 25 minuten met de intercity) en Lelystad. De A6 is snel bereikbaar voor wie met de auto richting Amsterdam of Lelystad rijdt. Busverbindingen verbinden de buurt met het stadscentrum van Almere en andere stadsdelen.
Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de groene uitstraling. Op de buurthoofdpagina van Danswijk Zuidwest lees je alle reviews en buurtscores. Een bewoner omschreef het als: "Je woont hier rustig, de buren kennen elkaar en de kinderen spelen gewoon buiten op straat. Het voelt veilig en overzichtelijk." Kritiekpunten die terugkomen zijn de beperkte diversiteit aan winkels op loopafstand en het feit dat je voor een groter winkelaanbod toch naar het centrum of richting Almere Stad moet.
Vergeleken met Danswijk Noordwest heeft Zuidwest een iets hoger prijsniveau en een wat rustiger straatprofiel. Danswijk Noordoost en Danswijk Zuidoost bieden vergelijkbare woningtypes maar kunnen qua sfeer en samenstelling van de woningvoorraad afwijken. Wie de buurt wil plaatsen binnen het bredere aanbod van koopwoningen in Danswijk, vindt daar een goed overzicht.
Past een koophuis in Danswijk Zuidwest bij jou als koper?
Op basis van de demografische samenstelling is Danswijk Zuidwest het sterkst geschikt voor gezinnen met kinderen en doorstromers in de leeftijd van 45 tot 65 jaar die ruimte, rust en stabiliteit zoeken. De gemiddelde koopprijs van €490.000 maakt de buurt minder toegankelijk voor starters zonder overwaarde of aanvullend vermogen. Overbieden is in dit segment realistisch, zeker op goed gelegen tussenwoningen. Het aanbod is beperkt: er wisselden het afgelopen jaar slechts 11 woningen van eigenaar, dus wie serieus wil kopen, moet snel kunnen handelen. Voor wie de stap naar koop nog niet wil of kan zetten, zijn er ook huurwoningen in Danswijk Zuidwest beschikbaar, al is dat aanbod klein gezien het lage huurpercentage.
Wat bewoners zeggen over Danswijk Zuidwest
Bewoners beoordelen Danswijk Zuidwest over het algemeen positief, met relatief hoge scores op veiligheid, groen en leefbaarheid. De buurt scoort minder op levendigheid en winkelaanbod op loopafstand, wat past bij het rustige karakter. Een bewoner schrijft: "Wij wonen hier al meer dan tien jaar en hebben nooit echt overwogen te verhuizen. Het is groen, rustig en de buurt voelt betrokken." Alle beoordelingen per categorie en de totaalscore zijn te vinden op de pagina van Danswijk Zuidwest.
Koopwoningen vergelijken in en rond Danswijk Zuidwest
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning zoekt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Vergelijk Danswijk Zuidwest met andere buurten in de wijk of bekijk het bredere aanbod via koopwoningen in Almere. Andere wijken die qua sfeer en prijsniveau interessant kunnen zijn: De Hoven, De Meenten of Centrum Almere Haven. Voor gemeentebrede informatie over wonen, vergunningen en voorzieningen verwijst de gemeente Almere je verder op haar eigen website.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Danswijk Zuidwest?
De gemiddelde koopprijs in Danswijk Zuidwest lag het afgelopen jaar op €490.000, met een bandbreedte van €425.000 tot €750.000. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen was 126 m², wat neerkomt op ongeveer €3.890 per vierkante meter. Huis kopen in Danswijk Zuidwest is daarmee duidelijk duurder dan het gemiddelde van de bredere wijk Danswijk (WOZ €345.000) en ook boven het Almeerse gemiddelde.
Wat is de WOZ-waarde in Danswijk Zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Danswijk Zuidwest bedraagt €425.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het wijkgemiddelde van Danswijk (€345.000) en ook boven het gemeentelijk gemiddelde van Almere (€363.000). De buurt behoort daarmee tot de hogere waarderingssegmenten binnen de wijk.
Hoe is het wonen in Danswijk Zuidwest?
Wonen in Danswijk Zuidwest betekent kiezen voor rust, ruimte en groen. De buurt bestaat voornamelijk uit ruime eengezinswoningen uit de jaren tachtig, met brede straten en weinig parkeerdruk. Bewoners waarderen de veilige, betrokken sfeer en de groene omgeving. Het winkelaanbod op loopafstand is beperkt; voor een volledig assortiment ben je aangewezen op het centrum van Almere Haven of Almere Stad.
Is Danswijk Zuidwest geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt is sterk op gezinnen gericht. Huishoudens met kinderen vormen de grootste categorie, en de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, wat duidt op doorstromers en gevestigde gezinnen. Er zijn basisscholen in de omgeving, veel speelruimte en een rustige verkeersomgeving. De gemiddelde koopprijs van €490.000 maakt de buurt minder geschikt voor starters zonder overwaarde.
Hoe is de bereikbaarheid van Danswijk Zuidwest?
Station Almere Haven is op circa tien minuten fietsen bereikbaar, met intercityverbindingen naar Amsterdam Centraal (ongeveer 25 minuten) en Lelystad. De A6 is snel bereikbaar voor automobilisten richting Amsterdam of Lelystad. Buslijnen verbinden de buurt met het stadscentrum van Almere en andere wijken. Voor fietsers is de buurt goed ontsloten via de brede fietspaden die Almere Haven kenmerken.
Welk type woningen staan er te koop in Danswijk Zuidwest?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen: twee-onder-een-kappers, hoekwoningen en vrijstaande woningen. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren tachtig en heeft daarmee de ruime kavels en royale indeling die bij die periode horen. Appartementen kopen in Danswijk Zuidwest is nauwelijks een optie; de buurt is bijna volledig ingericht op grondgebonden koop. Van de 228 woningen is 93% koopwoning.
Is er veel aanbod te koop in Danswijk Zuidwest en hoe snel worden woningen verkocht?
Het aanbod is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden wisselden slechts 11 woningen van eigenaar. Dat lage transactievolume betekent dat woningen die vrijkomen snel worden opgepikt, en dat overbieden realistisch is bij gewilde objecten. Voor de actuele verkooptijd in dagen en het huidige aantal beschikbare woningen, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
