Koopwoningen Hoorn-Noord, Hoorn
Op zoek naar een koopwoning in Hoorn-Noord? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief vraagprijzen en verkooptijden.
Koopprijzen in Hoorn-Noord: boven het gemeentelijk gemiddelde, maar met variatie
Hoorn-Noord heeft een koopmarkt die net iets boven het Hoornse gemiddelde uitkomt. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de wijk ligt op €345.000, terwijl het gemeentelijk gemiddelde voor Hoorn uitkomt op €333.000. Van de ruim 2.800 woningen in de wijk is 54% koopwoning en 46% huurwoning, waarvan een groot deel via een woningcorporatie wordt verhuurd. Over de afgelopen twaalf maanden wisselden 29 koopwoningen van eigenaar, met een gemiddelde transactieprijs van €531.414. De bandbreedte loopt van €325.000 tot €800.000, wat aangeeft dat er zowel toegankelijkere koophuizen als ruimere, duurdere woningen te vinden zijn. Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen, zoals rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, met een gemiddeld woonoppervlak van 101 m². Voor de actuele vraagprijzen en het huidig beschikbare aanbod koopwoningen in Hoorn-Noord, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Hoorn-Noord: rustige woonwijk met goede verbindingen
Hoorn-Noord is een overwegend rustige, naoorlogse woonwijk aan de noordkant van de stad. De wijk heeft geen historisch centrum of bijzondere architectuur, maar wat het biedt is een prettige, overzichtelijke woonomgeving met een redelijk stabiele buurtgemeenschap. Bewoners op Hoorn-Noord geven de wijk een gemiddelde score van 8,2 op 10. Veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap en onderwijs scoren alle 8,5. Groen scoort iets lager met een 7,5. Bewoner Wendy geeft de wijk een 7,0 en omschrijft het kort als "oke", wat eerlijk gezegd de nuchtere toon van veel bewoners weerspiegelt: het is geen opvallende wijk, maar het werkt gewoon goed.
Qua voorzieningen is de wijk redelijk zelfvoorzienend. Er zijn basisscholen in en direct rondom de wijk bereikbaar, en voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op fietsafstand, onder meer richting het centrum van Hoorn. Voor sportieve activiteiten zijn er voetbal- en andere sportverenigingen in de buurt. Het groen in de wijk is aanwezig maar niet overdadig, wat de iets lagere groenscore verklaart. De afzonderlijke buurten binnen Hoorn-Noord verschillen wel degelijk van karakter. Zo heeft Hoorn Noord - Buurt 12 01 een eigen sfeer die afwijkt van bijvoorbeeld Hoorn Noord - Buurt 12 03. Het loont om per buurt te vergelijken als je serieus kijkt naar kopen in Hoorn-Noord.
De bereikbaarheid is een duidelijk pluspunt, met een score van 8,5. Station Hoorn ligt op fietsafstand en biedt directe verbindingen richting Amsterdam Centraal, Alkmaar en Enkhuizen. Met de auto is de A7 snel bereikbaar, wat de verbinding met de Randstad en de rest van Noord-Holland goed maakt. Busverbindingen verzorgen de lokale ontsluiting binnen de gemeente. Voor wie pendelt naar Amsterdam is een reistijd van ongeveer 35 tot 45 minuten per trein realistisch. Ter vergelijking: wijken als Risdam-Noord en Grote Waal hebben een vergelijkbaar profiel, terwijl de Binnenstad meer stedelijke dynamiek biedt maar ook hogere prijzen.
Voor wie is een koophuis in Hoorn-Noord geschikt?
Wonen in Hoorn-Noord spreekt vooral doorstromers en gezinnen aan die ruimte zoeken tegen een prijs die nog enigszins betaalbaar is ten opzichte van de Randstad. Met een gemiddelde transactieprijs van ruim €530.000 is huis kopen in Hoorn-Noord niet goedkoop, en starters zullen met het huidige prijsniveau moeite hebben zonder aanvullende financiering. Houd naast de koopprijs ook rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Wie nog niet zeker is of kopen de juiste stap is, kan ook kijken naar de huurwoningen in Hoorn-Noord als alternatief. Voor een breder beeld van de Hoornse markt is ook een blik op alle koopwoningen in Hoorn zinvol, inclusief wijken als Venenlaan-kwartier en Risdam-Zuid.
Koopwoning zoeken in Hoorn-Noord: gebruik buurtdata om beter te kiezen
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen ziet wat een woning kost maar ook hoe de buurt scoort op veiligheid, groen en voorzieningen. Vergelijk Hoorn-Noord met andere wijken en bekijk ook de specifieke buurten zoals Hoorn Noord - Buurt 12 00 of Hoorn Noord - Buurt 12 04 voor een gedetailleerder beeld. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Hoorn.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Hoorn-Noord gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde transactieprijs voor een koopwoning in Hoorn-Noord op €531.414. De prijzen liepen uiteen van €325.000 tot €800.000, afhankelijk van type, grootte en staat van de woning. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk bedraagt €345.000, wat iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €333.000 ligt.
Welke woningtypen kan ik kopen in Hoorn-Noord?
Het aanbod in Hoorn-Noord bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen, zoals rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 101 m². Wie een appartement kopen in Hoorn-Noord overweegt, vindt een kleinere selectie dan in meer stedelijke wijken zoals de Binnenstad van Hoorn.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Hoorn-Noord?
Bij het kopen van een woning in Hoorn-Noord komen naast de koopprijs extra kosten kijken. Denk aan overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters boven de startersvrijstelling), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel makelaarskosten. Voor een woning van gemiddeld €531.000 lopen de bijkomende kosten al snel op tot enkele duizenden euro's.
Hoe is de bereikbaarheid van Hoorn-Noord voor forenzen?
Hoorn-Noord scoort een 8,5 op bereikbaarheid volgens bewoners. Station Hoorn ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal, met een reistijd van ongeveer 35 tot 45 minuten. Via de A7 is de wijk ook goed per auto bereikbaar richting de Randstad en Noord-Holland. Lokale busverbindingen verbinden de wijk met andere delen van de gemeente.
Zijn er goede scholen in de buurt voor gezinnen die een huis kopen in Hoorn-Noord?
Onderwijs scoort een 8,5 in de bewonersreviews van Hoorn-Noord, wat erop wijst dat ouders over het algemeen tevreden zijn met het schoolaanbod. Er zijn basisscholen bereikbaar in en rondom de wijk. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen in Hoorn zelf beschikbaar. De wijk heeft relatief veel inwoners in de leeftijdsgroep 0 tot 15 jaar, wat het een gezinsgerichte buurt maakt.
Oke
Ik vind het heel erg goed dat ik hier woont in deze buurt
