Koopwoningen Markt, Middelburg
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Markt, Middelburg. Bekijk bovenaan de huidige vraagprijzen, verkooptijden en alle beschikbare woningen op één overzicht.
Huizenprijzen en marktcijfers Markt, Middelburg
De koopmarkt in de buurt Markt is relatief klein maar actief. Van de ruim 1.000 woningen in de buurt is slechts 34% koopwoning, de rest wordt verhuurd, grotendeels via woningcorporaties. Dat beperkte kooppercentage maakt het aanbod schaars en de prijzen stevig. Over de afgelopen twaalf maanden wisselden 39 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €412.090. De bandbreedte loopt van €159.000 tot €789.000, wat laat zien dat er zowel bescheiden appartementen als royale grachtenpanden in de mix zitten. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 108 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.815. De WOZ-waarde ligt op €183.000, wat opvallend lager is dan het wijkgemiddelde van de Binnenstad (€258.000) en het gemeentegemiddelde van Middelburg (€259.000). Dat verschil heeft deels te maken met de hoge concentratie sociale huurwoningen, die de gemiddelde WOZ drukt. Wie een koophuis zoekt, betaalt in de praktijk dus beduidend meer dan de WOZ doet vermoeden. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Markt, Middelburg
De Markt is het absolute hart van Middelburg. Wie hier woont, woont letterlijk op de plek waar de stad al eeuwen klopt: het Marktplein met de historische stadhuis, de weekmarkt op donderdag en zaterdag, en de terrassen die bij goed weer meteen vol lopen. Het is stedelijk wonen in de meest directe zin van het woord. Geen rustige woonstraat, maar een buurt die leeft, beweegt en soms ook lawaaiig is.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit historische panden: grachtenpanden, herenhuizen en bovenetagewoningen langs de binnenstedelijke grachten en straatjes rondom het plein. Veel gebouwen stammen uit de zeventiende en achttiende eeuw, al zijn de interieurs doorgaans grondig gerenoveerd. Appartementen in opgeknapte historische panden zijn het meest gangbare type koopwoning hier. Vrijstaande woningen of moderne nieuwbouw kom je nauwelijks tegen.
Qua voorzieningen scoort de buurt maximaal. Bewoonster Paulina verwoordt het treffend: "Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles wordt ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!" Supermarkten, speciaalzaken, apotheken, horeca en cultuur zijn op loopafstand. Het Middelburgse winkelgebied concentreert zich rondom de Lange Delft en de Markt zelf. Scholen voor basisonderwijs zijn in de bredere binnenstad aanwezig, en de bewonersscore voor onderwijs staat op een 9,5.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Het busstation van Middelburg ligt op enkele minuten lopen, en via de N57 en A58 ben je snel op weg richting Goes, Vlissingen of de Zeelandbrug. Bewoners geven bereikbaarheid en voorzieningen allebei een 10,0. De buurt is compact en vrijwel alles doe je te voet of op de fiets.
Vergeleken met zusterbuurten als Abdij en Stadhuis is de Markt het meest levendig en het minst rustig. Wie meer stilte zoekt maar toch centraal wil wonen, kan ook kijken naar Damplein of Dampoort, die iets meer aan de rand van de binnenstad liggen. Meer buurtdata, bewonerscijfers en alle reviews vind je op de buurthoofdpagina van Markt.
Voor wie is kopen in Markt de juiste keuze?
De buurt trekt vooral jonge professionals en tweeverdieners zonder kinderen, wat ook in de cijfers zichtbaar is: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en 680 van de 1.380 inwoners wonen alleen. Huis kopen in Markt is interessant als je het stedelijke leven waardeert en niet afhankelijk bent van een grote tuin of veel parkeerruimte. Starters met een beperkt budget vinden hier weinig, want de gemiddelde koopprijs van ruim vier ton laat weinig ruimte. Overbieden is bij populaire objecten geen uitzondering. Wie twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook kijken naar de huurwoningen in Markt als tussenoplossing. Voor gezinnen die meer ruimte en rust zoeken, zijn wijken als Griffioen of Klarenbeek het overwegen waard.
Wat bewoners zeggen over Markt
Bewoners geven de buurt een totaalscore van 9,4 op 10, gebaseerd op bewonerservaringen. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid en voorzieningen (beide 10,0) en groen en huisvesting (beide 9,5). Veiligheid, gemeenschap en schoonheid scoren elk een 9,0. Mark is kort maar duidelijk: "Top." Paulina vult aan dat de gemeente de openbare ruimte goed onderhoudt en dat de stad altijd gezellig en druk is. Alle beoordelingen en de volledige buurtinformatie staan op de pagina van de buurt Markt.
Koopwoningen vergelijken rondom de Markt in Middelburg
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders in deze combinatie vindt. Zo kun je niet alleen het aanbod vergelijken, maar ook beoordelen of de buurt bij je past voordat je een bezichtiging plant. Bekijk ook het aanbod in de bredere koopwoningen in Binnenstad of zoek verder in de gemeente via koopwoningen in Middelburg. Voor gemeentelijke informatie over wonen en vergunningen kun je terecht op de website van de gemeente Middelburg.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Markt, Middelburg?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde koopprijs in Markt €412.090, bij een gemiddeld woonoppervlak van 108 m². Dat komt neer op circa €3.815 per vierkante meter. De bandbreedte loopt van €159.000 voor kleinere appartementen tot €789.000 voor grotere of monumentale panden. Bij gewilde objecten wordt regelmatig boven de vraagprijs geboden.
Wat is de WOZ-waarde in Markt en hoe verhoudt die zich tot de rest van Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Markt ligt op €183.000. Dat is opvallend lager dan het gemeentegemiddelde van Middelburg (€259.000) en het gemiddelde van de wijk Binnenstad (€258.000). Dit verschil wordt grotendeels verklaard door het hoge aandeel sociale huurwoningen in de buurt, waardoor de gemiddelde WOZ naar beneden wordt getrokken. Koopwoningen in de buurt worden in de praktijk aanzienlijk hoger geprijsd.
Hoe is het wonen in Markt, Middelburg?
Wonen in Markt betekent wonen op het bruisende centrum van Middelburg, met de weekmarkt, terrassen en winkels voor de deur. Het is stedelijk, levendig en soms druk. Bewoners waarderen de uitstekende voorzieningen en de verzorgde openbare ruimte. De totale bewonersscore staat op 9,4 op 10, met een perfecte 10,0 voor zowel bereikbaarheid als voorzieningen.
Is Markt geschikt voor starters of gezinnen?
De buurt trekt vooral jonge alleenstaanden en professionals tussen de 25 en 45 jaar. De gemiddelde koopprijs van ruim €412.000 maakt het voor starters met een beperkt budget lastig, al zijn er aan de onderkant van de markt appartementen beschikbaar vanaf circa €159.000. Gezinnen die meer ruimte zoeken, vinden in wijken als Griffioen of Klarenbeek waarschijnlijk een betere match. Voor wie wil wennen aan de buurt, zijn er ook huurwoningen beschikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid van Markt?
De bereikbaarheid van Markt is uitstekend en krijgt van bewoners een 10,0. Het busstation van Middelburg ligt op loopafstand, en via de N57 en A58 ben je snel richting Vlissingen, Goes of de rest van Zeeland. Binnen de buurt zelf doe je vrijwel alles te voet of op de fiets. Parkeren kan een uitdaging zijn, want de historische binnenstad heeft beperkte parkeermogelijkheden direct bij de woningen.
Welk type woningen kun je kopen in Markt?
Het aanbod bestaat grotendeels uit appartementen en bovenetagewoningen in historische panden, vaak uit de zeventiende of achttiende eeuw. Grachtenpanden en herenhuizen komen ook voor, maar zijn zeldzamer en prijzig. Nieuwbouw of vrijstaande woningen zijn nagenoeg afwezig in deze buurt. Bij een woning kopen in Markt moet je rekening houden met monumentale beperkingen en mogelijke VvE-kosten bij appartementen.
Is het parkeren en de drukte een probleem als je in Markt woont?
Parkeren is een reëel aandachtspunt in de Markt en de directe omgeving. De historische binnenstad is grotendeels autovrij of heeft betaald parkeren, en een eigen parkeerplaats bij een woning is eerder uitzondering dan regel. Wie dagelijks de auto nodig heeft, doet er goed aan dit vooraf te checken. De drukte van het centrum, inclusief evenementen en marktdagen, hoort bij het karakter van de buurt en is voor de meeste bewoners juist een pluspunt.
Top
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
