De koopmarkt in Molensloot is stevig. Van de 616 woningen in de buurt is 77% een koopwoning, wat aangeeft dat hier voornamelijk eigenaar-bewoners wonen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €460.000, wat merkbaar hoger is dan het gemiddelde in de omliggende wijk De Lier (€425.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Westland (€424.000). Molensloot is daarmee een van de duurdere buurten binnen de gemeente.

Over de afgelopen twaalf maanden werden 26 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €456.000. De bandbreedte loopt van €335.000 tot €625.000, wat laat zien dat er zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen beschikbaar komen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 88 m² komt de gemiddelde prijs per vierkante meter uit op circa €5.180. Dat is een prijs die past bij een gewilde, groene woonbuurt in het Westlandse tuinbouwgebied. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Molensloot, Westland

Molensloot is een rustige, overwegend groene woonbuurt aan de rand van De Lier, een dorp midden in het Westlandse kassengebied. De buurt heeft een dorps karakter: weinig verkeer, veel ruimte tussen de woningen en een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen die grotendeels uit de jaren tachtig en negentig stammen. Het straatbeeld is rustig en verzorgd, met brede stoepen en groenstroken die de wijk een luchtig gevoel geven.

Wie hier woont, heeft de dagelijkse boodschappen snel geregeld. In het nabijgelegen De Lier Centrumgebied vind je een supermarkt, een bakker, een apotheek en een aantal kleinere winkels. Voor een groter winkelaanbod rijden bewoners naar Naaldwijk of 's-Gravenzande, beide op een kwartier rijden. Kinderen in de buurt kunnen terecht bij de basisscholen in De Lier, die op fietsafstand liggen. Sportief gezien is er ook wat te doen: Sportpark de Zweth ligt vlakbij en biedt mogelijkheden voor voetbal en andere buitensporten.

Qua bereikbaarheid is Molensloot een typische Westlandse buurt: de auto is vrijwel onmisbaar. De N211 verbindt de buurt snel met Naaldwijk en Den Haag, en via de A20 kom je richting Rotterdam. Een treinstation is er niet in De Lier zelf; de dichtstbijzijnde stations zijn Naaldwijk (geen trein, wel busverbinding) of 's-Gravenzande. Bussen rijden richting Den Haag Centraal, maar reizigers die dagelijks pendelen kiezen doorgaans voor de auto. Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum van De Lier.

Bewoners waarderen de rust en de ruimte die Molensloot biedt. Op de buurtpagina van Molensloot lees je wat bewoners zelf schrijven over hun buurt, inclusief scores per categorie. Eén bewoner omschreef het als: "Fijn en rustig wonen, de kinderen spelen buiten en je kent je buren. Niet veel spektakel, maar dat is precies wat we zochten." Kritische noten gaan soms over de beperkte OV-verbindingen en het feit dat je voor grotere boodschappen of een avondje uit toch altijd de auto pakt.

Vergeleken met De Lier West of het Buitengebied 1 De Lier is Molensloot compacter en meer op gezinnen gericht, met een duidelijke buurtstructuur en meer sociale cohesie. Het is geen buurt voor wie stedelijke levendigheid zoekt, maar voor wie rust, ruimte en een veilige omgeving voor kinderen belangrijk vindt, past Molensloot goed.

Voor wie is een koophuis in Molensloot interessant?

Molensloot trekt vooral jonge gezinnen en doorstromers aan. Meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen, de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en de arbeidsparticipatie ligt met 81% hoog. Dat zie je ook terug in de sfeer: een actieve buurt met mensen die werken en bouwen aan een gezinsleven. Starters met een kleiner budget kunnen hier lastig terecht; de instapprijs van €335.000 is realistisch, maar de gemiddelde transactieprijs van €456.000 vraagt om een stevig inkomen of eigen vermogen. Wie twijfelt over kopen, kan ook kijken naar de huurwoningen in Molensloot als alternatief. Wees eerlijk naar jezelf over de OV-afhankelijkheid: zonder auto is het hier minder comfortabel wonen.

Wat bewoners zeggen over Molensloot

Bewoners beoordelen Molensloot over het algemeen positief, met name op het gebied van wooncomfort, veiligheid en de rustige woonomgeving. Minder enthousiast zijn sommigen over de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en het beperkte lokale voorzieningenaanbod. Een bewoner schreef: "Molensloot is precies wat je verwacht van een rustige Westlandse woonbuurt. Groen, veilig, fijne buren en genoeg ruimte voor de kinderen." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Molensloot.

Koopwoningen vergelijken in en rond Molensloot

Op Buurtje.nl vind je niet alleen het actuele woningaanbod in Molensloot, maar ook bewonersreviews, buurtscores en wijkdata die je helpen bepalen of deze buurt bij je past, voordat je naar de woningen kijkt. Het aanbod wordt samengesteld uit meer dan 1.500 bronnen. Wil je vergelijken? Bekijk ook de andere buurten in de wijk, zoals De Lier Centrumgebied of Buitengebied 2 De Lier. Liever een andere gemeente of wijk verkennen? Kijk dan naar Naaldwijk, Honselersdijk of het volledige aanbod van koopwoningen in Westland. Meer over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Westland.

Veelgestelde vragen

Wat kost een koophuis in Molensloot?

De gemiddelde koopprijs in Molensloot lag het afgelopen jaar op €456.000, op basis van 26 verkochte woningen. De prijzen liepen uiteen van €335.000 tot €625.000. Met een gemiddeld woonoppervlak van 88 m² betaal je gemiddeld circa €5.180 per vierkante meter. Dat ligt iets boven het gemeentegemiddelde van Westland.

Wat is de WOZ-waarde in Molensloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molensloot bedraagt €460.000. Dat is hoger dan het gemiddelde in de wijk De Lier (€425.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Westland (€424.000). Molensloot behoort daarmee tot de duurdere woonbuurten binnen de gemeente.

Hoe is het wonen in Molensloot?

Wonen in Molensloot is rustig en dorps van karakter. De buurt bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig en negentig, met veel groen en weinig doorgaand verkeer. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de sociale sfeer. Kritiek gaat soms over de beperkte OV-verbindingen en het bescheiden lokale voorzieningenaanbod.

Is Molensloot geschikt voor gezinnen met kinderen?

Molensloot is bij uitstek een gezinsbuurt. Meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Er zijn basisscholen op fietsafstand in De Lier en Sportpark de Zweth biedt buitensportmogelijkheden. De rustige straten en groene omgeving maken het een fijne plek voor opgroeiende kinderen.

Hoe is de bereikbaarheid van Molensloot?

Molensloot is goed bereikbaar met de auto via de N211 richting Naaldwijk en Den Haag, en via de A20 naar Rotterdam. Een treinstation is er niet in De Lier; bussen rijden naar Den Haag Centraal, maar de frequentie is beperkt. Voor dagelijkse pendelaars is de auto vrijwel onmisbaar. Met de fiets ben je in circa tien minuten in het centrum van De Lier.

Welk type woningen staan te koop in Molensloot?

Het aanbod in Molensloot bestaat voornamelijk uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren tachtig en negentig. Appartementen kopen in Molensloot is minder gebruikelijk; het aanbod is beperkt. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 88 m². Voor het actuele aanbod en filters op type en oppervlakte kun je het overzicht bovenaan deze pagina gebruiken.

Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt van Molensloot?

In en rondom De Lier zijn meerdere basisscholen op fietsafstand van Molensloot. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van De Lier, met een supermarkt en kleinere winkels. Voor een uitgebreider aanbod van winkels, gezondheidsvoorzieningen of middelbare scholen ben je aangewezen op Naaldwijk of 's-Gravenzande, beide op ongeveer een kwartier rijden.