Koopwoningen Honselersdijk, Westland
Op zoek naar een koopwoning in Honselersdijk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat dit Westlandse dorp te bieden heeft.
Koopprijzen in Honselersdijk: wat kost een huis in dit Westlandse dorp?
Honselersdijk is een koopwijk bij uitstek: 67% van de woningvoorraad is in eigendom, ruim boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €420.000, net iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €424.000 voor Westland. In de afgelopen twaalf maanden wisselden veertien woningen van eigenaar, met een gemiddelde koopprijs van €533.071. De bandbreedte was aanzienlijk: van €321.000 voor een bescheidener koophuis tot €1.075.000 voor een ruimere vrijstaande woning. Het gemiddelde woonoppervlak van de verkochte woningen bedroeg 108 m². Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden eengezinswoningen, al zijn er ook kleinere woningen en vrijstaande panden te vinden. Bekijk het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Honselersdijk: een dorp dat je bij naam kent
Honselersdijk is geen anonieme woonwijk. Het is een dorp waar mensen elkaar groeten op straat, waar je gezicht bekend is bij de bakker en waar de gemeenschap nog voelbaar aanwezig is. Bewoner Yvonne Wagner omschrijft het treffend: "Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien." Ze geeft het dorp een 8,8 op 10, en dat cijfer wordt gedragen door hoge scores op veiligheid (9,0), voorzieningen (10), onderwijs (10) en groen (10). Op de wijkpagina van Honselersdijk lees je alle bewonerservaringen en wijkdata terug.
Qua voorzieningen scoort het dorp opvallend goed voor zijn omvang. In het centrum van Honselersdijk vind je dagelijkse boodschappen, een huisarts en enkele horecagelegenheden. Voor uitgebreidere winkels rij je snel naar Naaldwijk. Er zijn meerdere basisscholen in en rondom het dorp, en ouders zijn positief over het onderwijsaanbod. Wie van groen houdt, zit goed: het buitengebied ligt letterlijk om de hoek. De omgeving van Honselersdijk staat bekend om zijn polders, watergangen en kassenlandschap, dat op zijn eigen manier een rustiek karakter heeft. Wagner noemt de natuur met veel groen en water als een van de troeven van het dorp.
De bereikbaarheid is het zwakke punt, en bewoners zijn daar eerlijk over. De beoordeling voor bereikbaarheid staat op een magere 5,0. Er is beperkt openbaar vervoer, wat Wagner zelf benoemt: "openbaar vervoer is hier veel te weinig voor degene die dit nodig hebben." Met de auto ben je snel op de A20 richting Rotterdam of Den Haag, en Naaldwijk ligt op enkele minuten rijden. Maar zonder auto is Honselersdijk lastig. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naaldwijk, dat echter alleen een stoptreinverbinding heeft. Wie dagelijks van het ov afhankelijk is, moet dat meewegen. De Burgemeesterswijk en de Vogelwijk zijn rustige deelbuurten binnen Honselersdijk, elk met een eigen karakter. Voor meer informatie over wonen en leven in de gemeente kun je ook terecht op de website van gemeente Westland.
Voor welke kopers is Honselersdijk de juiste keuze?
Wonen in Honselersdijk past het best bij gezinnen en doorstromers die rust, ruimte en een hechte gemeenschap zoeken, en die daarvoor een auto willen of kunnen inzetten. Met een gemiddelde koopprijs van ruim €533.000 is het geen startersmarkt, al biedt de onderkant van de bandbreedte rond €321.000 soms mogelijkheden. Houd bij het kopen in Honselersdijk rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor woningen boven de startersvrijstelling), notariskosten en eventuele makelaarskosten. Is kopen nu niet haalbaar, bekijk dan de huurwoningen in Honselersdijk als tussenoplossing.
Koopwoning zoeken in Honselersdijk en omgeving
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis ziet maar ook begrijpt wat er omheen zit. Vergelijk Honselersdijk ook met omliggende plekken zoals Naaldwijk, Wateringen of Monster, of bekijk het volledige overzicht van koopwoningen in Westland.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis kopen in Honselersdijk gemiddeld?
In de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Honselersdijk op €533.071, bij een gemiddeld woonoppervlak van 108 m². De prijzen liepen uiteen van €321.000 tot €1.075.000, afhankelijk van type en ligging. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk bedraagt €420.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Westland.
Welke woningtypen zijn beschikbaar als je een appartement of koophuis zoekt in Honselersdijk?
Het aanbod in Honselersdijk bestaat voornamelijk uit grondgebonden eengezinswoningen en vrijstaande huizen. Appartementen kopen in Honselersdijk is minder gebruikelijk; het dorp heeft een overwegend dorps en laagbouw karakter. Voor een breder aanbod aan appartementen kun je ook kijken in Naaldwijk of 's-Gravenzande.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Honselersdijk?
Naast de koopprijs betaal je als koper doorgaans overdrachtsbelasting (2% van de koopsom, tenzij je in aanmerking komt voor de startersvrijstelling), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel makelaarskosten. Bij een gemiddelde koopprijs van ruim €533.000 lopen de bijkomende kosten al snel op tot enkele duizenden euro's. Laat je goed informeren door een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur.
Hoe is de bereikbaarheid van Honselersdijk voor wie een woning wil kopen?
Honselersdijk is goed bereikbaar met de auto via de A20 richting Rotterdam en Den Haag. Met het openbaar vervoer is het dorp minder goed ontsloten: bewoners geven bereikbaarheid een score van 5,0 op 10 en noemen het beperkte busaanbod als nadeel. Het dichtstbijzijnde station is in Naaldwijk. Wie dagelijks zonder auto reist, doet er verstandig aan dit mee te wegen bij de keuze voor wonen in Honselersdijk.
Is Honselersdijk een geschikte plek om een woning te kopen als gezin?
Ja, Honselersdijk trekt relatief veel gezinnen aan. Bewoners beoordelen het onderwijs en de voorzieningen beide met een 10, en de veiligheid scoort een 9,0. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving en het dorp heeft een hechte gemeenschap. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar ook jonge gezinnen voelen zich thuis in dit rustige dorp met veel groen.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
