Koopwoningen Paasloo, Steenwijkerland
Ontdek het aanbod koopwoningen in Paasloo en vergelijk prijzen, wijkdata en bewonersreviews. Bekijk het actuele aanbod direct op deze pagina.
Koopprijzen in Paasloo: ruime woningen ver boven het gemeentelijk gemiddelde
Paasloo is een uitgesproken koopwijk. Van de 158 woningen is maar liefst 94% koopwoning, en slechts 6% wordt verhuurd via particuliere verhuurders. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €480.000, wat fors hoger is dan het gemiddelde van de gemeente Steenwijkerland (€309.000). Dat verschil vertelt iets over het type woningen dat hier staat: overwegend ruime, vrijstaande en halfvrijstaande woningen op grotere kavels, geen appartementen. De afgelopen twaalf maanden werden er 8 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €299.438 en een bandbreedte van €259.500 tot €329.500. Het gemiddelde woonoppervlak lag op 216 m², wat aangeeft dat je hier echt ruimte koopt. Het actuele aanbod en de actuele vraagprijzen vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Paasloo: rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap
Paasloo is een klein dorp in het westen van de Kop van Overijssel, ingeklemd tussen de Weerribben en de agrarische polders richting Steenwijk. Met 395 inwoners en 158 woningen is het één van de kleinere kernen binnen Steenwijkerland. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, gevolgd door 65-plussers. Dat zegt wat over de sfeer: rustig, gevestigd, geen drukke studentenbuurt. Op de wijkpagina van Paasloo lees je wat bewoners zelf schrijven over het leven hier. Een terugkerend thema in de reviews is de stilte en de natuur direct om de hoek. Bewoners waarderen de lage verkeersdruk, het groen en het gevoel van overzichtelijkheid. Kritiek richt zich doorgaans op de beperkte lokale voorzieningen en de afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse boodschappen.
En dat laatste klopt: Paasloo heeft geen eigen supermarkt of basisschool binnen de dorpsgrenzen. Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar Oldemarkt, op een paar minuten afstand, of naar Steenwijk. Oldemarkt heeft een kleine supermarkt en basisscholen. In Steenwijk vind je een ruimer aanbod: meerdere supermarkten, middelbare scholen, een ziekenhuis en een treinstation. De reistijd van Paasloo naar het centrum van Steenwijk bedraagt met de auto ongeveer tien minuten. Openbaar vervoer is beperkt: er rijdt een buslijn via de regio, maar de frequentie is laag. Een eigen auto is in Paasloo geen luxe maar een noodzaak. Via de N334 en de N377 ben je snel op de provinciale wegen richting Zwolle (circa 40 minuten) of Emmeloord.
De ligging naast Nationaal Park Weerribben-Wieden is voor veel bewoners juist de reden om hier te wonen. Rietlanden, kanalen, fiets- en wandelpaden, dat is letterlijk de achtertuin. Wie houdt van kajakken, vogelkijken of fietsen door open landschap, zit hier goed. Vergelijkbare kleine dorpskernen in de omgeving zijn Kalenberg en Blankenham, die een vergelijkbare sfeer hebben maar elk hun eigen karakter. Ook Oldemarkt en Kuinre zijn het bekijken waard als je in deze regio zoekt. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Steenwijkerland.
Voor wie is kopen in Paasloo een goede keuze?
Paasloo trekt vooral doorstromers en mensen in de leeftijd van 45 jaar en ouder die bewust kiezen voor rust en ruimte. Starters vinden hier weinig betaalbare instapwoningen en het aanbod is sowieso beperkt, met gemiddeld slechts 8 transacties per jaar. Houd rekening met bijkomende kosten bij het kopen van een woning: overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters), notariskosten en eventuele bouwkundige keuring. Het beperkte aanbod maakt dat woningen soms snel weg zijn. Wie twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook kijken naar de huurwoningen in Paasloo, al is dat aanbod minimaal. Een appartement kopen in Paasloo is vrijwel niet mogelijk: het woningbestand bestaat nagenoeg volledig uit grondgebonden woningen.
Koopwoning zoeken in Paasloo via Buurtje.nl
Buurtje.nl combineert het actuele woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis maar ook een buurt kiest. Bekijk bovenaan deze pagina het huidige aanbod, de gemiddelde vraagprijs en de verkooptijd. Wil je vergelijken? Kijk dan ook naar de koopwoningen in Steenwijkerland als geheel voor een breder beeld van de regionale markt.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Paasloo gemiddeld?
De afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Paasloo op €299.438. De prijzen liepen uiteen van €259.500 tot €329.500. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen was 216 m², wat aangeeft dat je hier relatief veel ruimte voor je geld krijgt vergeleken met stedelijke gebieden.
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Paasloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo bedraagt €480.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Steenwijkerland, dat op €309.000 ligt. Dit verschil wordt verklaard door het type woningen: Paasloo bestaat vrijwel uitsluitend uit ruime, grondgebonden koopwoningen op grotere kavels.
Welke woningtypen kun je kopen in Paasloo?
Paasloo bestaat voor 94% uit koopwoningen en het aanbod is nagenoeg volledig grondgebonden. Je vindt er vrijstaande en halfvrijstaande woningen, veelal met een tuin. Een appartement kopen in Paasloo is vrijwel niet mogelijk, het woningbestand bevat nauwelijks meergezinswoningen of appartementen.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Paasloo?
Bij het huis kopen in Paasloo betaal je naast de koopsom ook overdrachtsbelasting: 2% voor doorstromers en kopers boven de 35 jaar, 0% voor starters onder bepaalde voorwaarden en prijsgrenzen. Daarnaast komen notariskosten, eventuele taxatiekosten en een bouwkundige keuring. Reken globaal op 3 tot 5% van de koopsom aan bijkomende kosten.
Hoe bereikbaar is Paasloo en zijn er scholen in de buurt?
Paasloo heeft geen eigen supermarkt of basisschool. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op Oldemarkt (enkele minuten rijden) of Steenwijk (circa tien minuten). In Steenwijk vind je ook een treinstation met verbindingen naar Zwolle en Groningen. Openbaar vervoer vanuit Paasloo zelf is beperkt, een auto is in de praktijk onmisbaar voor wonen in Paasloo.
