Een vrijstaand huis aan de bosrand
Aan de rand van Paasloo, tegen de bossen aan, staat deze vrijstaande woning uit 1950. Met een woonoppervlakte van 237 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van bijna 30.000 vierkante meter, is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van 1.350.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland.
Ruimte en karakter
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar noemt een inhoud van 1.238 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijk vloerverwarming. Het huis is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 369 vierkante meter, terwijl de makelaar 237 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noteert 8.795 vierkante meter, de makelaar 29.596 vierkante meter.
Leven in Paasloo
Paasloo is een kleine kern met 395 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver van de drukte. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", al is er volgens hem of haar "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Paasloo.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,6 kilometer afstand, of de SPAR op 3,6 kilometer. Basisschool St Bernardus ligt op 2,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Oldemarkt is 2,6 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Blesdijke, Markeweg, op 1,3 kilometer, met buslijn 70. Het treinstation van Wolvega ligt op 6,9 kilometer. De apotheek is verder weg, in Wolvega op 6,4 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat het huis vóór 1970 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hanke Makelaardij, Huispedia, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterpaasloërweg 2, Paasloo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.350.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in de gemeente Steenwijkerland is deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 5.696 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en de ligging aan de bosrand.
Hoe groot is het perceel en de woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 237 vierkante meter en een perceel van 29.596 vierkante meter. De BAG-registratie komt echter op 369 vierkante meter woonoppervlak en 8.795 vierkante meter perceel. Het verschil is aanzienlijk, dus het is goed om dit na te vragen bij de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van het huis. De makelaar noemt wel dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Die kenmerken kunnen helpen om de energiekosten te beperken, maar het label zelf geeft geen garantie. De stookkosten hangen af van je gebruik en de grootte van de woning.
Hoe is de woning verdeeld en wat voor buitenruimte is er?
Het huis heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.238 kubieke meter. Rondom ligt een tuin, en er is een vrijstaande stenen garage. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan de bosrand, aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen met vrij uitzicht.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dat komt onder andere doordat het huis vóór 1970 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 2,6 kilometer, gevolgd door de SPAR op 3,6 kilometer. Basisschool St Bernardus ligt op 2,5 kilometer en de huisartsenpraktijk in Oldemarkt op 2,6 kilometer. De apotheek zit in Wolvega, op 6,4 kilometer. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte op 1,3 kilometer met lijn 70, en het treinstation van Wolvega ligt op 6,9 kilometer.
Hoe is de buurt Paasloo om in te wonen?
Paasloo is een kleine kern met 395 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", maar meldt ook "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". De beoordelingen gaan over de hele gemeente.
