Koopwoningen Randwijck, Amstelveen
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Randwijck, aangevuld met wijkdata en bewonersreviews die je helpen de juiste keuze te maken.
Koopprijzen in Randwijck: flink boven het Amstelveense gemiddelde
Randwijck is een van de duurdere wijken van Amstelveen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €650.000, ruim €120.000 hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €528.000. Dat vertaalt zich ook in de verkoopprijzen: over de afgelopen twaalf maanden werden er 46 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €799.380. De bandbreedte loopt van €325.000 voor een compacter appartement tot maar liefst €3.640.000 voor een vrijstaande villa, wat aangeeft hoe divers het aanbod eigenlijk is. Gemiddeld gaat het om woningen van circa 110 m². Koop domineert sterk in deze wijk: 70% van de ruim 2.500 woningen is koopwoning, en er zijn geen corporatiewoningen. Wie wil weten hoeveel woningen er nu te koop staan en wat de actuele vraagprijzen zijn, vindt die informatie bovenaan deze pagina.
Randwijck: een rustige, groene wijk voor gezinnen met een goed inkomen
Wonen in Randwijck voelt anders dan in het drukke Stadshart of de meer stedelijke delen van Amstelveen. De wijk heeft een uitgesproken groen karakter, met ruime straten, veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen en een sfeer die je eerder in een dorp verwacht dan in een gemeente die grenst aan Amsterdam. Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte. Op de wijkpagina van Randwijck lees je wat buurtbewoners zelf schrijven over hun wijk. Een terugkerend thema in de reviews is de goede mix van rust en bereikbaarheid: "Je woont hier rustig, maar Amsterdam is zo dichtbij dat het nooit een probleem is." Kritiekpunten die ook terugkomen zijn de beperkte winkelvoorzieningen direct in de wijk zelf en het parkeren op drukke momenten.
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum Stadshart, dat op fietsafstand ligt en een ruim aanbod heeft aan supermarkten, speciaalzaken en horeca. In de wijk zelf zijn basisscholen aanwezig, waaronder scholen in zowel het openbaar als het bijzonder onderwijs. Voor sport zijn er diverse mogelijkheden in de directe omgeving, waaronder tennis- en voetbalverenigingen. Het Amsterdamse Bos grenst aan de westkant van Amstelveen en is voor Randwijck-bewoners goed bereikbaar per fiets, wat de wijk extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst, en meer dan duizend huishoudens hebben kinderen, wat de gezinsgerichte aard van de wijk goed illustreert.
Qua bereikbaarheid scoort Randwijck goed. De wijk ligt dicht bij de A9 en heeft via de N232 een directe verbinding richting Amsterdam-Zuid en Schiphol. Met de bus (Connexxion-lijnen richting Amsterdam en het centrum van Amstelveen) ben je snel op Amsterdam Station Zuid of Schiphol. De Noord-Zuidlijn is via Amsterdam-Zuid bereikbaar, wat de verbinding naar de binnenstad flink verkort. Binnen de wijk zijn er ook verschillen: Randwijck Oost heeft een iets ander karakter dan Randwijck West, waarbij het westelijke deel wat ruimer en groener is ingericht. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Amstelveen.
Voor welke kopers is Randwijck een serieuze optie?
Randwijck trekt vooral gezinnen en doorstromers aan die ruimte zoeken en bereid zijn daar een hogere prijs voor te betalen. Met een gemiddelde koopprijs van bijna €800.000 is dit geen wijk voor starters met een bescheiden budget. Houd naast de koopprijs rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor woningen boven de startersvrijstelling), notariskosten en eventuele makelaarskosten. Overbieden is in dit segment niet uitzonderlijk. Wie wil kopen in Randwijck doet er goed aan snel te schakelen. Is kopen financieel nog een stap te ver, bekijk dan de huurwoningen in Randwijck als tussenoplossing.
Koopwoning zoeken in Randwijck en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele koopwoningaanbod in Randwijck, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken die je op Funda of Huispedia niet vindt. Zoek je breder, dan zijn ook Elsrijk, Patrimonium en Bankras Kostverloren het bekijken waard. Voor een volledig overzicht van alle koopwoningen in Amstelveen kun je ook op gemeenteniveau zoeken.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Randwijck gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Randwijck op €799.380, bij een gemiddeld woonoppervlak van circa 110 m². De prijzen liepen uiteen van €325.000 voor een kleiner appartement tot €3.640.000 voor een ruime vrijstaande woning. Randwijck ligt daarmee flink boven het Amstelveense gemiddelde.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Randwijck?
Naast de koopprijs betaal je als koper overdrachtsbelasting (2% voor woningen boven de startersvrijstellingsgrens), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel makelaarskosten. Voor een woning van €800.000 lopen de bijkomende kosten al snel op tot €20.000 of meer. Het is verstandig om dit vooraf goed in kaart te brengen met een financieel adviseur.
Welke woningtypen kun je kopen in Randwijck?
Randwijck heeft een gevarieerd aanbod, maar de wijk staat vooral bekend om zijn ruimere woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen vormen een groot deel van het aanbod. Er zijn ook appartementen te koop in Randwijck, doorgaans aan de onderkant van de prijsrange. Zeventig procent van de woningvoorraad is koopwoning, er zijn geen sociale huurwoningen van corporaties.
Hoe is Randwijck bereikbaar voor wie een huis wil kopen en forens is?
Randwijck ligt gunstig ten opzichte van de A9 en de N232, waardoor Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar zijn per auto. Met de bus ben je via Amsterdam Station Zuid op de Noord-Zuidlijn. Voor forenzen naar Amsterdam of de Zuidas is dit een praktische ligging, wat mede verklaart waarom de wijk populair is bij tweeverdieners.
Zijn er scholen en voorzieningen voor gezinnen die willen wonen in Randwijck?
Randwijck heeft basisscholen binnen de wijk, zowel openbaar als bijzonder onderwijs. Voor uitgebreidere winkelvoorzieningen, middelbare scholen en sportaccommodaties zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen Stadshart van Amstelveen, dat op fietsafstand ligt. Het Amsterdamse Bos is ook goed bereikbaar, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.
