Koopwoningen Remerink en Denekamp Oost, Dinkelland
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Remerink en Denekamp Oost en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huizenprijzen Remerink en Denekamp Oost, Dinkelland
Remerink en Denekamp Oost is een uitgesproken koopbuurt: ruim 90% van de 146 woningen is in particulier bezit, slechts 10% wordt verhuurd. Dat zegt iets over het karakter van de buurt, namelijk dat mensen hier bewust kiezen om te wonen en niet snel vertrekken. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €448.000, wat flink boven het wijkgemiddelde van Denekamp (€335.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Dinkelland (€379.000) uitkomt. Dit is dus een van de duurdere buurten binnen de gemeente.
Over de afgelopen twaalf maanden wisselden 11 woningen van eigenaar, met een gemiddelde verkoopprijs van €645.545. De prijzen liepen uiteen van €495.000 tot €699.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 207 m². Dat komt neer op een prijs per vierkante meter van circa €3.120. Het gaat hier overwegend om ruime vrijstaande woningen en grotere twee-onder-een-kapwoningen, geen appartementen. Het aanbod is beperkt en de prijzen liggen hoog, dus wie wil kopen moet snel en goed voorbereid zijn. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Remerink en Denekamp Oost, Dinkelland
Remerink en Denekamp Oost ligt aan de oostkant van Denekamp, het grootste dorp van de gemeente Dinkelland, en grenst deels aan het buitengebied richting de Duitse grens. De buurt heeft een rustig, groen karakter met overwegend ruime kavels en vrijstaande woningen. Het is geen wijk waar je toevallig doorheen rijdt: je woont er bewust. De straten zijn breed, er is weinig doorgaand verkeer en de bebouwing is gevarieerd maar overwegend uit de jaren zeventig tot negentig, met hier en daar nieuwere invullingen.
Praktisch wonen gaat hier goed. De kern van Denekamp is op fietsafstand, waar je terecht kunt bij supermarkten als Jumbo en Aldi, een apotheek, huisartsen en een bescheiden winkelstraat. Voor grotere boodschappen of meer keuze rijden veel bewoners naar Nordhorn net over de grens of naar Enschede, dat op ongeveer 25 kilometer ligt. Via de N403 en N342 ben je snel op de grotere wegen richting Almelo en de A1. Openbaar vervoer is bescheiden: er rijden buslijnen vanuit Denekamp richting Enschede en Nordhorn, maar de auto is in de praktijk onmisbaar voor de meeste bewoners.
Qua voorzieningen voor gezinnen is er basisschool De Regenboog in Denekamp en zijn er meerdere sportverenigingen actief, waaronder voetbalvereniging DVC Denekamp en tennisclub LTV Denekamp. De nabijheid van het Dinkelland-gebied, met wandel- en fietspaden langs de rivier de Dinkel, maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die buiten willen zijn zonder ver te hoeven rijden.
Bewoners waarderen vooral de rust, de ruimte en de veiligheid van de buurt. Een bewoner omschrijft het zo: "Je hebt hier echt ruimte om te ademen, de kinderen spelen buiten en de buren kennen elkaar." Wat minder positief naar voren komt, is de beperkte loopafstand naar voorzieningen en het feit dat je voor veel dingen toch de auto nodig hebt. Lees alle ervaringen op de pagina van Remerink en Denekamp Oost, waar bewoners de buurt beoordelen op categorieën als veiligheid, groen en sfeer.
Vergeleken met andere buurten in Denekamp heeft Remerink en Denekamp Oost een duidelijk hoger prijsniveau. Centrum biedt meer levendigheid en loopafstand tot voorzieningen, maar kleinere woningen. Kerkeres en Dorper-Es zijn qua sfeer vergelijkbaar maar kennen andere woningtypes en prijsklassen. Wie meer wil weten over het bredere aanbod in de wijk, vindt dat bij koopwoningen in Denekamp.
Voor wie is een koophuis in Remerink en Denekamp Oost interessant?
De buurt trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken en bereid zijn daarvoor te betalen. Met een gemiddelde koopprijs van ruim €645.000 is dit geen startersbuurt: de drempel ligt hoog en het aanbod is schaars. Starters die toch in de gemeente willen kopen, kijken beter naar Janskamp of andere buurten met lagere instapprijs. Een eerlijk nadeel: met slechts 11 transacties in een jaar is het aanbod beperkt en is overbieden reëel. Wie huren als tussenstap overweegt, kan terecht bij huurwoningen in Remerink en Denekamp Oost, al is dat aanbod eveneens klein. De gemeente Dinkelland biedt op haar website dinkelland.nl actuele informatie over woonbeleid en nieuwbouwplannen in de regio.
Wat bewoners zeggen over Remerink en Denekamp Oost
Bewoners beoordelen de buurt positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en de groene omgeving. Punten van kritiek betreffen de afhankelijkheid van de auto en het beperkte voorzieningenniveau op loopafstand. Een bewoner schrijft: "Heerlijk rustige buurt, goede buren en veel groen om de hoek. Alleen voor alles de auto in." Bekijk alle beoordelingen, scores per categorie en de volledige buurtinformatie op de hoofdpagina van deze buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Remerink en Denekamp Oost
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vergelijkt maar ook de buurt zelf begrijpt. Wil je breder kijken, dan vind je het volledige overzicht bij koopwoningen in Dinkelland of verken je andere wijken zoals Lattrop-Breklenkamp en Noord Deurningen. Meer achtergrond over de gemeente vind je op de pagina van Dinkelland.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Remerink en Denekamp Oost?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde koopprijs in Remerink en Denekamp Oost €645.545. De prijzen liepen uiteen van €495.000 tot €699.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 207 m². Dat komt neer op een prijs per vierkante meter van circa €3.120. Dit is een van de duurdere buurten binnen de gemeente Dinkelland.
Wat is de WOZ-waarde in Remerink en Denekamp Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Remerink en Denekamp Oost bedraagt €448.000. Dat ligt duidelijk boven het gemiddelde van de wijk Denekamp (€335.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Dinkelland (€379.000). De buurt behoort daarmee tot de hogere waardeklassen binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Remerink en Denekamp Oost?
Remerink en Denekamp Oost is een rustige, groene buurt aan de oostkant van Denekamp met overwegend ruime vrijstaande woningen op grote kavels. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de nabijheid van de natuur langs de Dinkel. Een nadeel dat vaker wordt genoemd is dat je voor de meeste dagelijkse voorzieningen de auto nodig hebt.
Is Remerink en Denekamp Oost geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt is bij uitstek geschikt voor gezinnen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, maar ook huishoudens met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. Er zijn basisscholen en sportverenigingen aanwezig in het nabijgelegen Denekamp, en de buurt staat bekend als veilig en rustig met voldoende buitenruimte voor kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid van Remerink en Denekamp Oost?
De bereikbaarheid per auto is goed: via de N403 en N342 ben je snel op de doorgaande wegen richting Almelo en de A1. Enschede ligt op ongeveer 25 kilometer. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijden buslijnen vanuit Denekamp richting Enschede en Nordhorn, maar voor dagelijks gebruik is de auto vrijwel onmisbaar. Nordhorn in Duitsland is ook snel bereikbaar voor boodschappen en winkelen.
Welk type woningen staan te koop in Remerink en Denekamp Oost?
Het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit ruime vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen kopen in Remerink en Denekamp Oost is niet realistisch, want dat type woning komt hier nauwelijks voor. De meeste woningen zijn gebouwd tussen de jaren zeventig en negentig, met gemiddeld 207 m² woonoppervlak. Het jaarlijkse aantal transacties is laag, wat betekent dat er weinig keuze is op elk moment.
Zijn er scholen en sportvoorzieningen in de buurt van Remerink en Denekamp Oost?
In het nabijgelegen Denekamp zijn meerdere basisscholen aanwezig, waaronder De Regenboog. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in Denekamp of Enschede. Sportief zijn er diverse verenigingen actief, zoals voetbalvereniging DVC Denekamp en tennisclub LTV Denekamp. De natuur rondom de buurt, met wandel- en fietspaden langs de rivier de Dinkel, biedt ook volop mogelijkheden voor recreatie buiten.
