Vrijstaande woning te koop: Hakselaar 15, Denekamp

Hakselaar 15

Remerink en Denekamp Oost, Dinkelland

€ 449.000
Buurt Remerink en Denekamp Oost, DenekampBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 136m²
136m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in rustige Denekampse buurt

Deze vrijstaande woning aan de Hakselaar staat in een rustige, groene buurt in Denekamp. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 335 m² biedt het huis ruimte voor een gezin. De woning uit 2002 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Dinkelland.

Buurt Remerink en Denekamp Oost

De buurt Remerink en Denekamp Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met veel huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een ruim opgezette omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Remerink en Denekamp Oost.

Leven in de straat

In de straat is het rustig wonen, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo in het centrum van Denekamp. Op loopafstand vind je basisschool De Zevenster en kinderdagverblijven. De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi, op ongeveer een kilometer afstand. Ook Jumbo en PLUS zijn binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Twents Carmel College, op ruim een kilometer afstand. De gemeente Dinkelland biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Silderhuis Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt26 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 449.000
Prijs per m²€ 3.301

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster136 m²
Perceeloppervlakte335 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2002

Veelgestelde vragen

Over Hakselaar 15, Denekamp

Is €449.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2002 met 136 m² woonoppervlak in Denekamp. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 335 m² groot. Dat biedt voldoende ruimte voor een tuin rondom de woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zevenster (802 m) en De Veldkamp (978 m). Het Twents Carmel College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 km afstand. Dat is Oldenzaal of Hengelo, afhankelijk van de route.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2002. Het woonoppervlak is 136 m² en het perceel is 335 m².

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven Dinkelland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dinkelland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
Bram
Gezin · Vrijstaand huis
’t Pierik25-09-2025
Veilig

Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is.

8.0
Koen Morsink
Samenwonend · Appartement
Hecht en Katholiek

Iedereen kent elkaar en de buurt staat open voor alles wat ook maar gebeurt.

8.9
Koen
Overig · Boerderij
Een superfijne en hechte buurt.

Zeer fijn en alert.

Statistieken van Dinkelland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
3,4k15-25
5,6k25-45
7,5k45-65
6,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen33%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland90%
Europa6%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €453.750€404.000
Koop per m² €2.977
Huurprijs €985 p/m€985 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²8%
90-119 m²21%
120-159 m²26%
160 m² en meer44%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-19709%
1970-199056%
1990-201018%
Energielabels
A+7%
A28%
B17%
C25%
D8%
E9%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Hakselaar 15, Denekamp

Aldi
Eurowerft 10
1009m
Jumbo
Lange Voor 10
1356m
PLUS
Oldenzaalsestraat 40A
1480m
SPAR
Plechelmusstraat 4
7564m
Albert Heijn
Denekamperstraat 5A
8836m
Lidl
De Meierij 6
8877m
PLUS
Kloosterland 2
8970m
Aldi
Ootmarsumsestraat 16-26
9315m
Lidl
Molenstraat 16-18
9401m
Jumbo
Deken Scholtenstraat 38-44
9409m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand75 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand149 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving39 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHakselaar 15, Denekamp
Bekijk