Koopwoningen Schildersbuurt Noord, Dijk en Waard

Huizenprijzen en marktcijfers Schildersbuurt Noord, Dijk en Waard

De koopmarkt in Schildersbuurt Noord is stevig. Van de 603 woningen in de buurt is maar liefst 82% een koopwoning, wat de buurt een uitgesproken koopkarakter geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €304.000, dat is lager dan het gemiddelde van de bredere Schilderswijk (€318.000) en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van Dijk en Waard (€366.000). Toch liggen de werkelijke transactieprijzen hoger: over de afgelopen twaalf maanden werden 18 woningen verkocht voor gemiddeld €369.328, met een bandbreedte van €325.000 tot €429.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 136 m² komt dat neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.715. Het aanbod bestaat overwegend uit ruimere eengezinswoningen, wat die bovengemiddelde oppervlakte verklaart. Starters die een kleiner appartement kopen in Schildersbuurt Noord zoeken, zullen merken dat het aanbod beperkter is dan in meer stedelijke buurten. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in Schildersbuurt Noord, Dijk en Waard

Schildersbuurt Noord is een rustige, overwegend residentiële buurt in de gemeente Dijk en Waard, gelegen in het noordelijk deel van Heerhugowaard. De buurt heeft een groen en overzichtelijk karakter dat typisch is voor de naoorlogse uitbreidingswijken in Noord-Holland Noord. De woningbouw dateert grotendeels uit de jaren zeventig en tachtig, met rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen als meest voorkomende typen. Straten zijn ruim opgezet, met voldoende groen in de openbare ruimte en redelijk wat parkeerruimte voor de deur.

De buurt telt circa 1.520 inwoners en de grootste groep is tussen de 45 en 65 jaar. Tegelijk wonen er relatief veel gezinnen met kinderen, wat de alledaagse sfeer bepaalt: rustig door de week, actief in het weekend. Basisscholen zijn op loopafstand aanwezig, wat voor jonge gezinnen een concreet voordeel is. Bewoner Angelique omschrijft het als volgt: "Fijne rustige buurt, school voor kinderen in de buurt, genoeg winkels in de buurt, alles wat je nodig heb zit binnen een straal van 2-5 km." Dat klopt met de ligging: het winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard biedt een volledig supermarktaanbod en een breed scala aan winkels op korte fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit.

Qua bereikbaarheid profiteert Schildersbuurt Noord van de centrale ligging binnen Heerhugowaard. Station Heerhugowaard ligt op enkele minuten fietsen en biedt directe verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Met de auto is de A9 goed bereikbaar, waarmee je richting Alkmaar of de Randstad kunt rijden. Busverbindingen via Connexxion verbinden de buurt met het centrum van Heerhugowaard en omliggende kernen. Fietsers hebben het goed: het netwerk van fietspaden in de gemeente is uitgebreid en goed onderhouden.

Vergeleken met Schildersbuurt Zuid heeft het noordelijke deel een iets rustiger karakter en een vergelijkbaar woningtype. Wie de buurt wil vergelijken met meer landelijk gelegen alternatieven in de gemeente, kan ook kijken naar Broek op Langedijk of Oudkarspel, waar het dorpse karakter sterker aanwezig is. Meer informatie over de buurt, bewonersscores en alle beschikbare data vind je op de buurthoofdpagina van Schildersbuurt Noord.

Voor wie is een koophuis in Schildersbuurt Noord interessant?

Op basis van de demografische samenstelling en het woningaanbod is Schildersbuurt Noord het meest geschikt voor gezinnen met kinderen en doorstromers die ruimte zoeken. De gemiddelde verkoopprijs van €369.328 maakt een woning kopen in Schildersbuurt Noord voor starters uitdagend, zeker omdat het aanbod voornamelijk uit ruimere eengezinswoningen bestaat en appartementen schaars zijn. Wie toch in de buurt wil wonen maar nog niet klaar is voor een koopwoning, kan de huurwoningen in Schildersbuurt Noord als tussenstap overwegen. Het aanbod te koop wisselt regelmatig; wees voorbereid op enige concurrentie bij populaire woningen in dit segment.

Wat bewoners zeggen over Schildersbuurt Noord

De buurt scoort een 10,0 uit 10 op basis van de huidige bewonersreviews op Buurtje.nl. Alle deelcategorieën, waaronder veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap, groen en voorzieningen, kregen de hoogst mogelijke score. Bewoner Angelique schrijft: "Fijne rustige buurt, school voor kinderen in de buurt, genoeg winkels in de buurt, alles wat je nodig heb zit binnen een straal van 2-5 km." Het aantal reviews is vooralsnog beperkt tot één, dus houd er rekening mee dat dit beeld nog kan veranderen naarmate meer bewoners een beoordeling achterlaten. Alle scores en reviews zijn te vinden op de pagina van Schildersbuurt Noord.

Koopwoningen vergelijken in en rond Schildersbuurt Noord

Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Schildersbuurt Noord gecombineerd met bewonersreviews, buurtscores en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vergelijkt maar ook de buurt zelf. Het aanbod wordt samengesteld uit meer dan 1.500 bronnen. Wil je breder zoeken? Bekijk dan alle koopwoningen in de Schilderswijk, of verken andere delen van de gemeente zoals Noord-Scharwoude en Zuid-Scharwoude. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van Dijk en Waard.