Koopwoningen Sint Jozefparochie, Deurne
Op zoek naar een koopwoning in Sint Jozefparochie? Bekijk het actuele aanbod, de gemiddelde vraagprijs en verkooptijd direct bovenaan deze pagina.
Koopprijzen in Sint Jozefparochie: ruime woningen met een stevig prijskaartje
Sint Jozefparochie is een koopwijk bij uitstek: 63% van de 1.299 woningen is in particulier bezit, terwijl 37% wordt verhuurd, waarvan een groot deel via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €380.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €387.000 voor Deurne. Wie het afgelopen jaar een woning kocht in Sint Jozefparochie, betaalde gemiddeld €644.272, met een bandbreedte van €350.000 tot €965.000. Dat hoge gemiddelde hangt samen met het woningtype: de gemiddelde verkochte woning mat 201 m², wat wijst op een overwegend vrijstaand en halfvrijstaand aanbod. Appartementen zijn hier schaars. Het aantal transacties lag op 13 in de afgelopen twaalf maanden, wat betekent dat het aanbod beperkt is. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de laatste stand van zaken.
Wonen in Sint Jozefparochie: landelijk karakter met gezinnen als vaste bewoners
Sint Jozefparochie voelt aan als een wijk waar mensen bewust voor kiezen en vervolgens lang blijven. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (840 inwoners), gevolgd door 65-plussers (740 inwoners). Gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudtype, en 44% van de bewoners is gehuwd. Dat zegt iets over het karakter van de wijk: rustig, groen, op enige afstand van de drukte van het centrum van Deurne. Op de wijkpagina van Sint Jozefparochie vind je bewonersreviews en gedetailleerde wijkdata. Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte rondom de woningen. Een terugkerend thema in de reviews is het gevoel van veiligheid en de sociale cohesie in de straat: buren kennen elkaar nog. Kritiek richt zich soms op de beperkte loopafstand naar dagelijkse voorzieningen en de afhankelijkheid van de auto.
Qua voorzieningen is Sint Jozefparochie zelf sober ingericht, wat bij het landelijke karakter past. Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar het centrum van Deurne, op enkele minuten rijden, waar supermarkten als Jumbo en Albert Heijn aanwezig zijn. Basisonderwijs is in de directe omgeving beschikbaar; voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Deurne zelf. Sportief is de wijk goed bediend via verenigingen in de gemeente, waaronder voetbal- en tennisclubs. De groene omgeving biedt volop ruimte voor wandelen en fietsen, met de Deurnese Peel op korte afstand als natuurgebied.
Bereikbaarheid gaat in Sint Jozefparochie vrijwel volledig via de auto. De A67 (Eindhoven-Venlo) is snel bereikbaar, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor forensen richting Eindhoven of Venlo. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deurne, vanwaar verbindingen richting Eindhoven (circa 25 minuten) en Venlo lopen. Busverbindingen zijn aanwezig maar beperkt in frequentie, dus een eigen auto is geen luxe maar een noodzaak. Wie ook andere delen van de gemeente wil verkennen: Sint Jozefparochie-Oost en Sint Jozefparochie-West hebben elk hun eigen sfeer en aanbod. Meer stedelijk georiënteerd? Dan biedt de wijk Deurne zelf een ander vertrekpunt. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen en beleid vind je op de website van gemeente Deurne.
Voor wie is kopen in Sint Jozefparochie een goede keuze?
Sint Jozefparochie spreekt vooral doorstromers en gezinnen aan die ruimte zoeken en bereid zijn daarvoor te betalen. Met een gemiddelde koopprijs van ruim €644.000 is dit geen startersmarkt. Het beperkte aantal transacties per jaar (13 in de afgelopen twaalf maanden) betekent dat je snel moet schakelen als er iets vrijkomt. Houd naast de koopprijs rekening met bijkomende kosten: 2% overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten. Is kopen nu niet haalbaar of wil je de wijk eerst leren kennen? Bekijk dan de huurwoningen in Sint Jozefparochie als alternatief.
Koopwoning zoeken in Sint Jozefparochie en omgeving
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook weet wat je als bewoner kunt verwachten. Wil je vergelijken? Bekijk ook het aanbod in Heiakker, Vlierden of Liessel, of bekijk het volledige overzicht van koopwoningen in Deurne.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Sint Jozefparochie gemiddeld?
De gemiddelde koopprijs in Sint Jozefparochie lag het afgelopen jaar op €644.272. De bandbreedte van de verkochte woningen liep van €350.000 tot €965.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen was 201 m², wat wijst op een aanbod dat vooral bestaat uit ruimere, vrijstaande of halfvrijstaande woningen.
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Sint Jozefparochie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jozefparochie bedraagt €380.000. Dat ligt iets onder het gemiddelde van de gemeente Deurne, dat uitkomt op €387.000. De WOZ-waarde is een taxatie voor belastingdoeleinden en wijkt doorgaans af van de werkelijke transactieprijzen op de koopmarkt.
Welke woningtypen zijn er beschikbaar voor wie een woning wil kopen in Sint Jozefparochie?
Het aanbod in Sint Jozefparochie bestaat voornamelijk uit ruimere grondgebonden woningen, zoals vrijstaande en halfvrijstaande huizen. Een appartement kopen in Sint Jozefparochie is weinig gangbaar; het aanbod aan appartementen is hier beperkt. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedroeg 201 m², wat dat beeld bevestigt.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het huis kopen in Sint Jozefparochie?
Naast de koopprijs betaal je als koper standaard 2% overdrachtsbelasting over de koopsom, tenzij je als starter onder de vrijstellingsgrens valt. Daarbovenop komen notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventuele makelaarskosten. Bij een gemiddelde koopprijs van €644.272 lopen de bijkomende kosten al snel op tot €15.000 tot €20.000 of meer.
Hoe is de bereikbaarheid van Sint Jozefparochie voor wie er wil wonen?
Sint Jozefparochie is goed bereikbaar per auto via de A67 richting Eindhoven en Venlo. Het treinstation van Deurne ligt op korte rijafstand, met verbindingen naar Eindhoven in circa 25 minuten. Openbaar vervoer binnen de wijk zelf is beperkt, dus een auto is voor de meeste bewoners onmisbaar voor dagelijkse verplaatsingen.
