Koopwoningen Ter Leede, Barendrecht
Zoek je een koopwoning in Ter Leede? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief vraagprijzen en verkooptijden.
Koopprijzen in Ter Leede: ruim boven het Barendrechtse gemiddelde
Ter Leede is een uitgesproken koopwijk: 89% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, en dat merk je aan de sfeer en het onderhoud van de straten. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €553.000, fors hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €421.000 voor Barendrecht. Over de afgelopen twaalf maanden wisselden 24 woningen van eigenaar, met een gemiddelde verkoopprijs van €836.167 en een bandbreedte van €375.000 tot €3.950.000. Die brede bandbreedte laat zien dat het aanbod divers is: van rijtjeswoningen tot ruime vrijstaande huizen. De gemiddelde woning heeft een oppervlakte van 165 m², wat wijst op overwegend ruime eengezinswoningen. Voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wie een koophuis in Ter Leede zoekt, betaalt dus duidelijk een premie ten opzichte van andere wijken in de gemeente. Dat heeft te maken met de woningkwaliteit, de groene opzet van de wijk en de populariteit bij gezinnen en doorstromers. Appartementen kopen in Ter Leede is mogelijk, maar het aanbod is beperkt. De wijk bestaat voor het grootste deel uit grondgebonden woningen, wat de gemiddelde prijs omhoog trekt.
Ter Leede: een rustige gezijnswijk met opvallend veel groen en scholen op loopafstand
Wonen in Ter Leede voelt anders dan in veel andere Barendrechtse wijken. De wijk heeft een rustig, verzorgd karakter met brede straten, veel bomen en grasveldjes, en een opvallend hoog aantal speelvoorzieningen voor de omvang. Bewoners op Buurtje.nl geven de wijk een 8,5 op 10, en die score is niet overdreven. Bart omschrijft het als volgt: "Hele fijne buurt, eigenlijk nooit problemen met de buren, veel omgang met de buren, 4 speeltuinen op max 3 minuten lopen en de kinderboerderij." Een tweede reviewer voegt toe dat er veel bomen en grasveldjes zijn, dat alles netjes en schoon is, en dat er op 100 meter afstand drie scholen zitten. Dat laatste is voor gezinnen met kinderen een concreet voordeel. Meer bewonerservaringen en deelscores per categorie vind je op de wijkpagina van Ter Leede.
De voorzieningen scoren een 7,5, wat de reviewers bevestigen: voor dagelijkse boodschappen en winkels moet je iets verder. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum ligt in het centrum van Barendrecht, op fietsafstand. Voor onderwijs hoef je de wijk nauwelijks uit: er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en twee middelbare scholen op loopafstand, al geven bewoners aan daar soms enige overlast van te ervaren. Hangjongeren worden ook sporadisch genoemd, maar dit lijkt geen structureel probleem.
Qua bereikbaarheid scoort Ter Leede een 9,0. Barendrecht heeft een eigen NS-station met directe verbindingen naar Rotterdam Centraal (circa 12 minuten) en Dordrecht. Via de A29 en de nabijgelegen aansluiting op de A15 ben je snel op de Rotterdamse ring of richting de Drechtsteden. Openbaar vervoer per bus verbindt de wijk met het station en omliggende gebieden. Wie vergelijkbare wijken wil bekijken, kan ook kijken naar Noord, Oranjewijk of het Centrum van Barendrecht. Voor een breder overzicht van de woningmarkt in de gemeente, zie koopwoningen in Barendrecht.
Voor wie is kopen in Ter Leede een goede keuze?
Ter Leede trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken, een verzorgde woonomgeving waarderen en bereid zijn de hogere prijzen te betalen die daarbij horen. Met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €836.000 is dit geen starterswijk. Houd rekening met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2% voor woningen boven de startersvrijstelling), notariskosten en eventuele taxatiekosten. Het aanbod is beperkt, dus snel schakelen is belangrijk. Is kopen nu niet haalbaar? Bekijk dan de huurwoningen in Ter Leede als tijdelijk alternatief. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Barendrecht.
Beschikbaar aanbod en wijkdata op één plek vergelijken
Buurtje.nl combineert het actuele woningaanbod in Ter Leede met bewonersreviews, demografische data en wijkscores, zodat je niet alleen ziet wat een woning kost maar ook wat het betekent om er te wonen. Vergelijk ook het aanbod in aangrenzende wijken zoals Binnenland of Buitenoord om een goed beeld te krijgen van de markt in de regio.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis kopen in Ter Leede gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde verkoopprijs in Ter Leede €836.167, met een bandbreedte van €375.000 tot €3.950.000. De gemiddelde woning heeft een oppervlakte van 165 m². De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €553.000, ruim boven het Barendrechtse gemiddelde van €421.000.
Welke woningtypen zijn beschikbaar als koophuis in Ter Leede?
Ter Leede bestaat voor het overgrote deel uit grondgebonden eengezinswoningen, variërend van rijtjeswoningen tot vrijstaande huizen. Het aanbod appartementen is beperkt. De grote bandbreedte in verkoopprijzen laat zien dat er zowel instapwoningen als ruime vrijstaande woningen in de wijk te vinden zijn.
Wat zijn de bijkomende kosten bij woning kopen in Ter Leede?
Naast de koopprijs betaal je als koper overdrachtsbelasting (2% tenzij je in aanmerking komt voor de startersvrijstelling), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel taxatie- en makelaarskosten. Bij woningen in het segment van Ter Leede gaat het al snel om enkele duizenden euro's aan bijkomende kosten. Laat je vooraf goed adviseren door een hypotheekadviseur.
Hoe is de bereikbaarheid van Ter Leede voor forensen?
Ter Leede valt onder gemeente Barendrecht, dat een eigen NS-station heeft met directe treinverbindingen naar Rotterdam Centraal (circa 12 minuten) en Dordrecht. Per auto is de wijk goed bereikbaar via de A29 met aansluitingen op de A15 richting Rotterdam en de Drechtsteden. Busverbindingen zorgen voor de ontsluiting binnen de gemeente.
Zijn er scholen in de buurt als ik een koophuis in Ter Leede koop?
Ja, onderwijs is een sterk punt van de wijk. Bewoners melden dat er op circa 100 meter afstand drie scholen staan, en er bevinden zich twee middelbare scholen op loopafstand. Dit maakt Ter Leede aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Houd er rekening mee dat de nabijheid van middelbare scholen soms voor enige drukte in de straten zorgt.
Hele fijne buurt eigenlijk nooit problemen met de buren ik heb veel omgang met de buren voor ins zitten 2 middelbare scholen waar we wel eens overlast van ervaren voor de rest is alles top mooie huizen goed onderhoud allemaal en 4 speeltuinen op max 3 minuten lopen en de kinderboerderij
Geweldig echt leuke buren veel speeltuintjes alles is netjes schoon alleen soms zijn er hangjongeren echt veel gezelligheid en voldoende voorzieningen zoals klikos en ondergrondse containers er zijn veel bomen en grasveldjes er zitten op 100 meter afstand 3 scholen dus dat is geweldig alleen geeft nog wel eens overlast de bereikbaarheid is ook zeer goed
