Koopwoningen Trasselt, Hoogeveen

Huizenprijzen en marktcijfers Trasselt, Hoogeveen

Trasselt is een uitgesproken koopbuurt: 97% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, en particuliere verhuur speelt nauwelijks een rol. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €353.000, wat fors hoger is dan het gemiddelde in de wijk De Weide (€292.000) en ruim boven het gemeentegemiddelde van Hoogeveen (€256.000). Trasselt behoort daarmee tot de duurdere buurten van de gemeente.

In de afgelopen twaalf maanden werden er tien woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €501.450. De verkoopprijzen liepen uiteen van €325.000 tot €750.000, wat aangeeft dat het aanbod behoorlijk gevarieerd is. Met een gemiddeld woonoppervlak van 175 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.865. Het gaat hier vrijwel uitsluitend om ruimere eengezinswoningen en vrijstaande woningen, geen appartementencomplex in zicht. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod koopwoningen in Trasselt kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Trasselt, Hoogeveen

Trasselt is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van Hoogeveen, onderdeel van de wijk De Weide. De buurt heeft een duidelijk eigen karakter: brede straten, veel groen in de tuinen en tussen de woningen, en een bevolkingssamenstelling die laat zien dat mensen hier graag blijven. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, en ruim een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt een rustige, stabiele sfeer. Jonge gezinnen zijn er ook, maar Trasselt is geen typische startersbuurt.

De woningen zijn overwegend ruim opgezet, passend bij een buurt die in de jaren zeventig en tachtig is ontwikkeld als een woongebied voor doorstromers en gezinnen die meer ruimte zochten. Je vindt er vooral twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, met flinke tuinen en ruime opritten. De Korenstraat is een van de bekendere straten in de buurt, maar vormt ook een aandachtspunt: nu scholen en sporthal weer volop in gebruik zijn, signaleert bewoner Wim dat de straat verandert in een echte doorgaande route. Hij schrijft: "Nu de scholen en sporten weer begonnen zijn is de Korenstraat weer een racebaan, er zijn veel kinderen en sporters van buiten de wijk." Parkeerdruk en verkeersveiligheid rond schooltijden zijn dus een reëel punt om rekening mee te houden als je overweegt een koophuis in Trasselt te kopen.

Wat betreft voorzieningen scoort de buurt goed. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, een sporthal en sportverenigingen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum van Hoogeveen, op korte fietsafstand. Het centrum van Hoogeveen biedt supermarkten, winkels en horecagelegenheden. De gemeente Hoogeveen heeft meer informatie over lokale voorzieningen op de gemeentelijke website.

De bereikbaarheid van Trasselt is goed. Per auto is de aansluiting op de N48 en de A28 snel bereikbaar, waardoor plaatsen als Meppel en Emmen goed te bereiken zijn. Het treinstation van Hoogeveen ligt op circa tien minuten fietsen, met verbindingen richting Zwolle en Emmen. Busverbindingen verzorgen de lokale ontsluiting. Bewoners geven bereikbaarheid een 8,0, wat aansluit bij dit beeld.

Vergeleken met buurtgenoten als Steenbergerweiden en Kinholt heeft Trasselt een wat hoger prijsniveau en een iets oudere bevolkingsopbouw. Wie een ruimere woning zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, maar bereid is meer te betalen dan het wijkgemiddelde, vindt in Trasselt een solide optie. Bekijk ook de koopwoningen in De Weide voor een breder beeld van het aanbod in de omliggende wijk. Meer achtergrond over de buurt, inclusief alle bewonersreviews en wijkdata, vind je op de buurtpagina van Trasselt.

Voor wie is een koophuis in Trasselt interessant?

Trasselt past het best bij doorstromers en gezinnen die ruimte zoeken, bij senioren die in een rustige buurt willen wonen met goede voorzieningen in de buurt, en bij tweeverdieners die een hogere WOZ-waarde en verkoopprijs voor lief nemen. Het gemiddelde huishoudinkomen in de buurt ligt op €36.700, iets boven het gemeentegemiddelde. Starters zullen bij een gemiddelde verkoopprijs van ruim vijf ton flink moeten overbieden of een fors eigen vermogen meebrengen. Het aanbod is beperkt: er worden per jaar circa tien woningen verkocht. Wie flexibel is, kan ook kijken naar Grittenhof of Schoonvelde-West voor mogelijk ruimer aanbod. Als kopen nu niet haalbaar is, zijn er ook huurwoningen in Trasselt beschikbaar, al is dat aanbod met 3% van de voorraad minimaal.

Wat bewoners zeggen over Trasselt

Trasselt krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7,2 op 10. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid, gemeenschap, huisvesting, schoonheid, onderwijs en voorzieningen, allemaal beoordeeld met een 8,0. Veiligheid en groen scoren lager, beide een 5,0. Bewoner Wim geeft de buurt een 7,2 en omschrijft Trasselt als een fijne buurt, maar plaatst kanttekeningen bij de verkeersdruk rond de Korenstraat tijdens schooltijden en vraagt zich af of scholen meer kunnen doen om kinderen op de fiets of te voet te laten komen in plaats van per auto. Alle beoordelingen en deelscores zijn te vinden op de Trasselt buurtpagina.

Koopwoningen vergelijken in en rond Trasselt

Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en koppelt dat aan buurtscores, bewonersreviews en wijkdata. Zo kun je niet alleen zien welke woningen er te koop staan, maar ook of de buurt bij je past voordat je een bezichtiging inplant. Naast Trasselt zijn er in de omgeving ook interessante opties: bekijk Schutlanden-Oost of Schoonvelde-Oost voor vergelijkbare woonmilieus. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare woningen in de gemeente kun je terecht op de pagina met koopwoningen in Hoogeveen. Wil je ook andere wijken verkennen, dan bieden Hollandscheveld en Fluitenberg elk een eigen woonsfeer.