Koopwoningen Hollandscheveld, Hoogeveen
Zoek je een koopwoning in Hollandscheveld? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief prijzen, verkooptijd en wijkdata.
Koopprijzen in Hollandscheveld: ruim boven het gemeentelijk gemiddelde
Hollandscheveld is een uitgesproken koopwijk. Zo'n 70% van de woningvoorraad is in eigendom, tegenover 29% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €293.000, wat duidelijk hoger is dan het gemiddelde van Hoogeveen als geheel (€256.000). Dat verschil vertelt iets over het woningtype: Hollandscheveld bestaat grotendeels uit ruime eengezinswoningen en vrijstaande huizen, met relatief weinig appartementen. De koopprijzen die de afgelopen twaalf maanden zijn gerealiseerd, bevestigen dat beeld. Van de 29 verkochte woningen lag de gemiddelde koopprijs op €526.224, met een bandbreedte van €199.500 tot €1.295.000 en een gemiddeld woonoppervlak van 155 m². Het aanbod varieert dus flink: van instapwoningen tot forse vrijstaande huizen. Voor de actuele vraagprijzen en het aantal beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Hollandscheveld: een dorp met alles op loopafstand en een sterk gemeenschapsgevoel
Wonen in Hollandscheveld voelt anders dan wonen in een anonieme buitenwijk. Bewoners geven de wijk een 8,8 op Buurtje.nl, met opvallend hoge scores voor veiligheid (9,8) en bereikbaarheid (10,0). Dat zijn geen gemiddelde cijfers. Angelina omschrijft de buurt als gezellig en noemt concreet wat dat betekent: twee supermarkten, een kapper, een apotheek, een huisartsenpraktijk, een tandarts en meerdere kledingwinkels, allemaal op loopafstand. Dylan D. voegt daar iets aan toe wat je niet snel op een woningsite leest: mensen laten je voor als je voorrang hebt, kennen elkaar en rijden niet zomaar langs je. Dat zegt meer over de sfeer dan een gemiddelde verkooptijd ooit kan. Meer reviews en alle wijkdata vind je op de wijkpagina van Hollandscheveld.
Qua voorzieningen is Hollandscheveld goed bedeeld voor een dorp van deze omvang. Naast de dagelijkse boodschappen zijn er sportmogelijkheden in de buurt en worden er activiteiten georganiseerd, onder andere vanuit de plaatselijke speeltuin. Kinderen spelen er op straat, wat iets zegt over de verkeersdruk en de veiligheid die bewoners ervaren. De score voor groen (7,0) is de laagste van alle categorieën, dus wie een uitgestrekt parklandschap zoekt, moet dat meewegen. Voor grotere voorzieningen en winkels rij je zo naar het centrum van Hoogeveen, op een paar minuten afstand.
Hollandscheveld ligt gunstig ten opzichte van de A28 en de N375, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die dagelijks pendelen richting Meppel, Assen of Zwolle. Hoogeveen heeft een treinstation met directe verbindingen naar die steden, en vanuit Hollandscheveld ben je daar snel. Binnen de wijk zelf zijn er ook deelbuurten met een eigen karakter: Hollandscheveld kern is het meest voorzieningenrijk, terwijl Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost en Verspreide huizen Hollandscheveld-West een landelijker sfeer hebben met meer ruimte tussen de woningen. Wie meer wil weten over het gemeentelijk beleid en de lokale ontwikkelingen, kan terecht op de website van de gemeente Hoogeveen.
Voor wie is kopen in Hollandscheveld een goede keuze?
Hollandscheveld trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 jaar, wat zichtbaar is in de bevolkingssamenstelling. De ruime woningen en de rustige, sociale sfeer maken het aantrekkelijk voor doorstromers die meer ruimte zoeken. Starters vinden hier minder betaalbare instapwoningen dan elders in Hoogeveen: de gemiddelde verkoopprijs van ruim een half miljoen euro is veelzeggend. Hou ook rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters) en notariskosten. Wie nog twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook kijken naar huurwoningen in Hollandscheveld als tussenoplossing.
Koopwoning zoeken in Hollandscheveld: zo gebruik je deze pagina
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod aan koopwoningen in Hollandscheveld, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis ziet maar ook de buurt eromheen. Wil je vergelijken? Bekijk ook het aanbod in nabijgelegen wijken zoals De Weide, Fluitenberg of Elim.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Hollandscheveld gemiddeld?
De gemiddelde verkoopprijs van een koophuis in Hollandscheveld lag het afgelopen jaar op €526.224, op basis van 29 verkochte woningen. De prijzen liepen uiteen van €199.500 tot €1.295.000, met een gemiddeld woonoppervlak van 155 m². Het gaat hier dus grotendeels om ruimere eengezinswoningen en vrijstaande huizen.
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Hollandscheveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld bedraagt €293.000. Dat ligt duidelijk hoger dan het gemiddelde van de gemeente Hoogeveen, waar de WOZ-waarde uitkomt op €256.000. Dit verschil weerspiegelt het type woningen in Hollandscheveld: overwegend ruime koopwoningen met meer woonoppervlak dan gemiddeld in de gemeente.
Welke bijkomende kosten moet ik rekenen bij het kopen van een woning in Hollandscheveld?
Bij het kopen van een woning in Hollandscheveld komen naast de koopprijs extra kosten kijken. Denk aan overdrachtsbelasting (2% van de koopprijs voor niet-starters, 0% voor starters onder bepaalde voorwaarden), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel makelaarskosten. Bij een gemiddelde koopprijs van ruim €526.000 lopen die bijkomende kosten al snel op tot enkele duizenden euro's.
Hoe is de bereikbaarheid van Hollandscheveld?
Hollandscheveld scoort een 10 op bereikbaarheid volgens bewoners op Buurtje.nl. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de A28 en de N375, met goede verbindingen richting Meppel, Assen en Zwolle. Het treinstation van Hoogeveen ligt op korte rijafstand en biedt directe intercityverbindingen naar meerdere grote steden.
Is huis kopen in Hollandscheveld geschikt voor starters?
Huis kopen in Hollandscheveld is voor starters een uitdaging. De gemiddelde verkoopprijs van ruim €526.000 ligt hoog, en het aanbod bestaat voornamelijk uit ruimere woningen. Wie als starter een woning wil kopen in Hollandscheveld, doet er goed aan het actuele aanbod goed te volgen en ook te kijken naar instapwoningen in de lagere prijsklasse, die er incidenteel zijn. Een appartement kopen in Hollandscheveld is nauwelijks een optie, omdat het aanbod aan appartementen in deze wijk zeer beperkt is.
Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij, je hebt 2 supermarkten, een kapper, tatooshop, meerdere kledingwinkels, apotheek, dokter en tandarts en nog veel meer je hebt dus eigenlijk alles in de buurt. Ook worden er veel dingen georganiseerd in bijvoorbeeld de speeltuin voor kinderen.
Soms barbecues, altijd gezellig met elkaar praten, kortom leuke gemeenschap
Het is een gezellige buurt met veel gezellige en leuke mensen. Kinderen spelen hier graag op d'r straat. Het voelt hier gewoon erg veilig.
De mensen laten je voor als je voorrang hebt, en rijden niet zomaar langs je, ze zijn meelevend en kennen elkaar wel goed. Over het algemeen is het lekker rustig, en kan je op je gemak winkelen bij de winkels. De snackbars zijn ook heel goed hier :)
