Koopwoningen Trebolbuurt, Harlingen
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Trebolbuurt en ontdek via buurtdata en bewonersreviews of deze rustige Harlingse woonbuurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Trebolbuurt, Harlingen
De Trebolbuurt is overwegend een koopbuurt: 61% van de 411 woningen is in eigendom, de rest wordt verhuurd, waarvan een groot deel via een woningcorporatie (30%). De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €214.000, wat merkbaar lager is dan het gemiddelde in de wijk Harlingen (€236.000) en het gemeentegemiddelde van €237.000. Dat verschil zegt iets over het woningtype dat hier domineert: relatief compacte, grondgebonden woningen uit de naoorlogse bouwperiode, geen dure vrijstaande villa's aan het water.
Kijk je naar de daadwerkelijke transacties van het afgelopen jaar, dan liggen de verkoopprijzen aanzienlijk hoger. Van de 11 verkochte woningen was de gemiddelde koopprijs €461.045, met een bandbreedte van €239.500 tot €1.045.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 155 m² kom je uit op een prijs van ongeveer €2.975 per vierkante meter. Die brede bandbreedte laat zien dat er zowel instapwoningen als grotere, meer exclusieve objecten van eigenaar wisselen. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod van koopwoningen in Trebolbuurt kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Trebolbuurt, Harlingen
De Trebolbuurt ligt in het zuidwestelijke deel van Harlingen en heeft een rustig, woonwijkkarakter dat duidelijk verschilt van de levendige Binnenstad of de meer industrieel georiënteerde omgeving van de Industriehaven en omgeving. De buurt bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen die in de jaren zestig en zeventig zijn gebouwd, aangevuld met wat latere uitbreidingen. Straten zijn overzichtelijk van schaal, met voortuintjes en voldoende parkeergelegenheid langs de weg. Het is geen buurt die opvalt, maar dat is precies wat veel bewoners waarderen: het is er gewoon prettig en rustig wonen.
Qua voorzieningen is de Trebolbuurt redelijk zelfvoorzienend voor dagelijkse boodschappen. Het centrum van Harlingen, met de Voorstraat als winkelstraat en diverse supermarkten, is op de fiets binnen vijf tot tien minuten te bereiken. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van de wijk, en voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in Harlingen of in Franeker. Sportverenigingen, waaronder voetbal- en tennisclubs, zijn via de fiets goed bereikbaar aan de rand van de stad.
Harlingen heeft geen treinstation meer in de klassieke zin, maar busverbindingen richting Leeuwarden en Franeker vertrekken regelmatig vanuit het centrum. Met de auto zit je via de N31 snel op de snelweg richting Leeuwarden (circa 25 minuten) of Sneek. De ligging in het westen van Friesland betekent dat je voor grotere steden altijd even onderweg bent, maar wie bewust kiest voor Harlingen, waardeert juist die afstand tot de drukte. De nabijheid van de Waddenzee en de haven geeft de hele stad, en dus ook de Trebolbuurt, een eigen sfeer die je in het binnenland niet vindt.
De bevolkingssamenstelling is gevarieerd: de grootste groep is 45 tot 65 jaar (225 inwoners), gevolgd door 65-plussers (210). Dat maakt de Trebolbuurt een relatief vergrijsde buurt, met een rustige leefomgeving als gevolg. Eenpersoons huishoudens vormen de grootste categorie (225), wat ook zichtbaar is in het straatbeeld. Jonge gezinnen zijn er minder sterk vertegenwoordigd dan in nieuwbouwwijken zoals Plan-Zuid.
Bewoners waarderen de rust en de betaalbaarheid van de buurt vergeleken met andere delen van Harlingen. Op de buurthoofdpagina van Trebolbuurt vind je alle bewonersreviews en buurtscores. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Rustig en overzichtelijk, je kent je buren en dat voelt vertrouwd. Niet spectaculair, maar gewoon fijn wonen." Kritische geluiden gaan soms over de verouderde woningvoorraad en de beperkte dynamiek in het straatbeeld 's avonds. Wie meer levendigheid zoekt, kan beter kijken naar de Oosterpark of de Binnenstad.
Voor wie is een koophuis in Trebolbuurt een goede keuze?
De Trebolbuurt spreekt vooral doorstromers en mensen in de levensfase 45-plus aan die rust en ruimte zoeken zonder ver buiten de stad te wonen. Ook voor alleenstaanden die een betaalbare koopwoning zoeken in een overzichtelijke omgeving, biedt de buurt kansen. Starters kunnen hier instappen via de lagere prijsklasse (vanaf circa €240.000), al is het aanbod beperkt en moet je snel beslissen. Gezinnen met jonge kinderen vinden hier minder speelgelegenheid en dynamiek dan in nieuwere wijken. Wil je eerst de buurt verkennen zonder direct te kopen, dan zijn er ook huurwoningen in Trebolbuurt beschikbaar.
Wat bewoners zeggen over de Trebolbuurt
De Trebolbuurt scoort solide op woongenot, met name op rust, veiligheid en sociale cohesie. Bewoners omschrijven de buurt als een plek waar je elkaar kent en waar het prettig en veilig aanvoelt. Een veelgehoord compliment: "Je merkt dat mensen hier al jaren wonen, dat geeft rust en vertrouwdheid." Minder positief zijn sommige bewoners over het onderhoud van de openbare ruimte en de beperkte horeca in de directe omgeving. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de pagina van de Trebolbuurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Trebolbuurt
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning maar ook een buurt kiest. Naast de Trebolbuurt kun je ook kijken naar Koningsbuurt of de iets landelijkere omgeving van Midlum. Voor een breder beeld van het aanbod in de stad, bekijk de koopwoningen in de wijk Harlingen of alle koopwoningen in de gemeente Harlingen. Meer over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Harlingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Trebolbuurt?
De gemiddelde koopprijs van een woning in de Trebolbuurt lag het afgelopen jaar op €461.045, op basis van 11 verkochte woningen. De verkoopprijzen liepen uiteen van €239.500 tot €1.045.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 155 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €2.975. Er zijn dus zowel betaalbare instapwoningen als duurdere objecten beschikbaar.
Wat is de WOZ-waarde in Trebolbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Trebolbuurt bedraagt €214.000. Dat ligt lager dan het gemiddelde in de wijk Harlingen (€236.000) en het gemeentegemiddelde van €237.000. Dit weerspiegelt het overwegend naoorlogse woningbestand van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen in de buurt.
Hoe is het wonen in Trebolbuurt?
Wonen in Trebolbuurt is rustig en overzichtelijk. De buurt bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen uit de jaren zestig en zeventig, met een stabiele, oudere bevolking. Bewoners waarderen de sociale cohesie, de veiligheid en de nabijheid van het Harlingse centrum. Het is geen bruisende buurt, maar juist die rust is voor veel bewoners de reden om hier te blijven.
Is Trebolbuurt geschikt voor senioren en doorstromers?
Ja, de Trebolbuurt is bij uitstek aantrekkelijk voor mensen in de levensfase 45-plus en senioren. De grootste bevolkingsgroep is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers. De rustige omgeving, goed bereikbaar centrum en de relatief betaalbare woningprijzen maken de buurt geschikt voor doorstromers die kleiner willen wonen of juist meer ruimte zoeken in een stabiele omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van Trebolbuurt?
De Trebolbuurt is per fiets in vijf tot tien minuten verbonden met het centrum van Harlingen. Met de auto rijdt je via de N31 in circa 25 minuten naar Leeuwarden. Busverbindingen richting Leeuwarden en Franeker vertrekken vanuit het stadscentrum. Harlingen heeft geen actief treinstation, dus voor treinreizigers is Franeker of Leeuwarden het dichtstbijzijnde vertrekpunt.
Welk type woningen staan te koop in Trebolbuurt?
In de Trebolbuurt staan voornamelijk grondgebonden woningen te koop: rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 155 m². Een appartement kopen in Trebolbuurt behoort ook tot de mogelijkheden, al is dat aanbod beperkter. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente woningtypen.
Is er veel aanbod te koop in Trebolbuurt en moet je snel beslissen?
Het aanbod in de Trebolbuurt is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 11 woningen verkocht. Dat betekent dat er niet voortdurend woningen beschikbaar zijn en dat je als koper alert moet zijn. Wil je een woning kopen in Trebolbuurt, schakel dan tijdig een aankoopmakelaar in en houd het actuele aanbod bovenaan deze pagina goed in de gaten.
