Nieuw Trebol 9
Trebolbuurt, Harlingen
BuurtEen ruim appartement in Harlingen
Dit appartement aan Nieuw Trebol 9 is een opvallend nieuwbouwproject uit 2022, met een woonoppervlak van 156 m². Het energielabel A+++ betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €767.500 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €395.000. Het is een van de weinige appartementen in Harlingen die nu te koop staan.
De Trebolbuurt
De buurt Trebolbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (87%). De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel valt op dat de meeste woningen in de buurt voor 1945 zijn gebouwd, terwijl dit appartement splinternieuw is.
Het dagelijks leven
Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op nog geen 5 minuten lopen. Ook Aldi en Poiesz zitten om de hoek. Basisschool Sint Michael en openbare basisschool 't Wad zijn beide op loopafstand, net als de Maritieme Academie Harlingen voor voortgezet onderwijs. Het treinstation van Harlingen is twee straten verder, handig voor een uitstapje. De gemeente Harlingen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 400 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuw Trebol 9, Harlingen
Is de prijs van €767.500 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €395.000. De woning is echter veel groter (156 m² versus gemiddeld 120 m²) en heeft een modern energielabel A+++, terwijl de buurt vooral oudere woningen kent. De prijs per m² is met €4.920 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.273. Het is een uniek aanbod in de wijk.
Hoe is de Trebolbuurt qua voorzieningen?
De buurt heeft goede basisvoorzieningen. Binnen 10 minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Aldi, Poiesz) en basisscholen. Het treinstation is op 700 meter. Ook een park en bibliotheek zijn dichtbij.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn maandlasten?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installatie heeft. Je energierekening zal laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt.
Zijn er andere appartementen te koop in de Trebolbuurt?
Op dit moment staan er in de hele buurt slechts 3 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De andere twee zijn waarschijnlijk eengezinswoningen, gezien het hoge percentage eengezinswoningen (87%). Het aanbod is dus beperkt.
Hoe veilig is de Trebolbuurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 38 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 835 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige woonomgeving.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 156 m² woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en gezinnen met kinderen. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Het appartement heeft geen eigen tuin, maar een park is dichtbij.
