Nieuw Trebol 9

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €395.000. De woning is echter veel groter (156 m² versus gemiddeld 120 m²) en heeft een modern energielabel A+++, terwijl de buurt vooral oudere woningen kent. De prijs per m² is met €4.920 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.273. Het is een uniek aanbod in de wijk.

De buurt heeft goede basisvoorzieningen. Binnen 10 minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Aldi, Poiesz) en basisscholen. Het treinstation is op 700 meter. Ook een park en bibliotheek zijn dichtbij.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installatie heeft. Je energierekening zal laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt.

Op dit moment staan er in de hele buurt slechts 3 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De andere twee zijn waarschijnlijk eengezinswoningen, gezien het hoge percentage eengezinswoningen (87%). Het aanbod is dus beperkt.

In de buurt zijn in de laatste meting 38 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 835 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige woonomgeving.

Met 156 m² woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en gezinnen met kinderen. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Het appartement heeft geen eigen tuin, maar een park is dichtbij.