Koopwoningen Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch, Haaksbergen
Ontdek koopwoningen in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch: een landelijke buurt met ruime woningen. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch, Haaksbergen
De koopmarkt in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch is uitgesproken. Maar liefst 79% van de woningvoorraad is koopwoning, en huurwoningen zijn hier schaars. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €541.000, wat iets hoger is dan het gemiddelde van de wijk Haaksbergen (buitengebied) (€536.000) en fors boven het gemeentegemiddelde van €357.000. Dat verschil vertelt direct iets over het karakter van deze buurt: grotere, vrijstaande woningen op ruime kavels, geen stedelijke appartementencomplexen.
De afgelopen twaalf maanden werden er 72 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €643.542. De verkoopprijzen liepen uiteen van €595.000 tot €1.850.000, wat aangeeft dat er zowel toegankelijkere woningen als echt grote landhuizen van eigenaar wisselen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 207 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van circa €3.108. Dat is voor het buitengebied van Haaksbergen een realistisch getal, maar geen koopje. Voor het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch, Haaksbergen
Wie hier woont, heeft bewust gekozen voor ruimte en rust. Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch is geen buurt in de klassieke zin van het woord, met straten vol aangebouwde woningen en een buurtsuper op de hoek. Het is een verzameling vrijstaande woningen en boerderijen verspreid over het landelijke gebied ten zuiden van Haaksbergen, in de buurt van de buurtschappen Langelo en Honesch. Weilanden, bospaden en een open horizon zijn hier de standaard.
De woningtypen zijn vrijwel uitsluitend vrijstaande huizen, voormalige boerderijen en landhuizen. Appartementen kopen in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch is geen optie die je hier tegenkomt. De bebouwing stamt uit uiteenlopende periodes, van oudere boerderijwoningen tot nieuwere villa's op grote percelen. Dat geeft de buurt een gevarieerd maar consistent karakter: groen, ruim en landelijk.
Voorzieningen zijn niet direct om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen ben je aangewezen op de kern van Haaksbergen, op enkele kilometers afstand. Daar vind je onder meer basisscholen, een supermarkt en sportfaciliteiten. De gemeente Haaksbergen biedt meer informatie over lokale voorzieningen via haaksbergen.nl. Het ontbreken van voorzieningen op loopafstand is een bewuste afruil: wie hier koopt, kiest voor de rust en accepteert dat je voor alles de auto pakt.
En die auto is hier onmisbaar. De bereikbaarheid per auto is goed: Haaksbergen-centrum is binnen tien minuten, en via de N18 kom je richting Enschede of Borculo. Openbaar vervoer is beperkt, wat ook de hoge beoordeling voor bereikbaarheid (9.0) enigszins relativeert: bewoners waarderen de ligging ten opzichte van de regio, maar zijn volledig autoafhankelijk voor dagelijkse ritten.
Bewoners geven de buurt een 7.8 uit 10. Bewoonster Anne-Wil omschrijft het als volgt: "Mooi en rustige buurt! Fijne buurt, geen gezeur en mooie omgeving." Dat vat het karakter goed samen. Groen (8.5) en schoonheid (8.5) scoren het hoogst, voorzieningen (6.5) het laagst. Dat is eerlijk en logisch voor een buitengebied. Meer reviews en buurtdata vind je op de pagina van Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch.
Wie de vergelijking wil maken met naburige gebieden: in Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn en Verspreide huizen Veldmaat ten zuiden van de spoorlijn vind je een vergelijkbaar landelijk karakter, maar met soms andere prijsniveaus en een andere ligging ten opzichte van het spoor.
Voor wie is een koophuis in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch interessant?
Deze buurt past het best bij doorstromers en mensen in de leeftijdscategorie 45-plus, die de grootste groep vormen (370 van de 1.030 inwoners). Gezinnen met oudere kinderen die al rijden, en mensen die bewust afstand willen nemen van de stad, vinden hier wat ze zoeken. Starters en mensen zonder auto zijn minder goed af: de prijzen beginnen rond €595.000, en woning kopen in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch vraagt een stevig budget. Er is weinig aanbod en de markt is niet snel. Wie twijfelt of koop past, kan ook kijken naar de huurwoningen in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch, al is dat aanbod beperkt.
Wat bewoners zeggen over Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch
De buurt scoort een 7.8 uit 10 op basis van bewonersreviews. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid (9.0), groen (8.5) en schoonheid (8.5). De laagste score is voor voorzieningen (6.5), wat voor een buitengebied weinig verrassend is. Anne-Wil schrijft: "Mooi en rustige buurt! Fijne buurt, geen gezeur en mooie omgeving." Alle beoordelingen en scores per categorie zijn te vinden op de buurtpagina van Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch.
Koopwoningen vergelijken in en rond Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Wil je het aanbod breder bekijken? Vergelijk dan met koopwoningen in Haaksbergen (buitengebied) als geheel, of verken andere wijken zoals Haaksbergen (dorp) en Buurse voor een ander woonmilieu. Voor een volledig overzicht van alle koopwoningen in Haaksbergen kun je ook op gemeenteniveau zoeken en filteren.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch?
De gemiddelde koopprijs in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch lag de afgelopen twaalf maanden op €643.542. De verkoopprijzen varieerden van €595.000 tot €1.850.000. Met een gemiddeld woonoppervlak van 207 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.108. Dit is een buurt voor kopers met een stevig budget, waarbij vrijstaande woningen en voormalige boerderijen de markt domineren.
Wat is de WOZ-waarde in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch bedraagt €541.000. Dat ligt iets boven het wijkgemiddelde van Haaksbergen (buitengebied) (€536.000) en ruim boven het gemeentegemiddelde van €357.000. Het verschil met het gemeentegemiddelde weerspiegelt het karakter van de buurt: grote, landelijke woningen op ruime kavels.
Hoe is het wonen in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch?
Wonen in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch betekent kiezen voor rust, ruimte en een groen landelijk karakter. De buurt bestaat uit verspreide vrijstaande woningen en boerderijen in het buitengebied van Haaksbergen, zonder winkelstraat of dorpskern. Bewoners geven de buurt een 7.8 uit 10, met hoge scores voor groen (8.5) en schoonheid (8.5). Wie dagelijkse drukte wil vermijden en een grote woning zoekt, voelt zich hier thuis.
Is Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft relatief weinig jonge kinderen (110 inwoners van 0-15 jaar) en de grootste groep is 45-65 jaar. Gezinnen met kinderen die al zelfstandig kunnen reizen, kunnen hier goed wonen, maar voor basisscholen en sportverenigingen moet je naar de kern van Haaksbergen. Een auto is onmisbaar. Starters met een beperkt budget vinden hier weinig aansluiting, gezien de prijzen die beginnen rond €595.000.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 9.0, maar dat heeft vooral betrekking op de ligging ten opzichte van de regio per auto. Haaksbergen-centrum is binnen tien minuten bereikbaar, en via de N18 kom je snel richting Enschede of Borculo. Openbaar vervoer is beperkt in dit buitengebied, dus een auto is vrijwel onmisbaar voor dagelijkse verplaatsingen.
Welk type woningen staan te koop in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch?
Het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit vrijstaande woningen, landhuizen en voormalige boerderijen. Een appartement kopen in Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch is niet realistisch; dat type woning komt hier niet voor. De woningen hebben gemiddeld een woonoppervlak van 207 m² en staan op ruime percelen. De bouwperiodes lopen uiteen van oudere boerderijwoningen tot modernere villa's.
Hoe groen en veilig is Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch?
Groen is een van de sterkste punten van deze buurt, met een score van 8.5 uit 10. Het buitengebied biedt directe toegang tot weilanden, bospaden en open natuur. Veiligheid scoort een 7.5, wat voor een landelijke buurt met weinig verkeer en lage bebouwingsdichtheid een realistische beoordeling is. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en prettig, zonder overlast.
Fijne buurt, geen gezeur en mooi omgeving.
Er is niet veel te doen voor de jeugd.
