Koopwoningen Vriezenveen Oosteinde en Slot, Twenterand
Ontdek koopwoningen in Vriezenveen Oosteinde en Slot: bekijk het actuele aanbod, marktprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Vriezenveen Oosteinde en Slot, Twenterand
De koopmarkt in Vriezenveen Oosteinde en Slot is overwegend een koopbuurt: zo'n 70% van de 413 woningen is in eigendom, tegenover 30% huur. Dat geeft de buurt een stabiel, eigendomsgericht karakter. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €371.000, wat duidelijk hoger is dan het gemiddelde van de wijk Vriezenveen (kern) (€326.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Twenterand (€327.000). Dat verschil is opvallend voor een relatief kleine buurt en wijst op een wat hoger segment woningen.
In de afgelopen twaalf maanden werden er 8 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €348.250. De bandbreedte liep van €339.500 tot €359.500, wat duidt op een vrij consistente markt zonder grote uitschieters. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 115 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.028. De woningvoorraad bestaat hoofdzakelijk uit grondgebonden woningen, vermoedelijk vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers, passend bij het dorpse karakter van dit deel van Vriezenveen. Voor het actuele aanbod en de meest recente vraagprijzen en verkooptijden kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Vriezenveen Oosteinde en Slot, Twenterand
Vriezenveen Oosteinde en Slot is het oostelijke uiteinde van het langgerekte lint dat Vriezenveen vormt. Wie hier een koophuis zoekt, kiest bewust voor rust en ruimte. De buurt heeft een uitgesproken dorps karakter: lintbebouwing langs de oude veenkoloniale structuur, met relatief veel groen in de directe omgeving. Dat vertaalt zich ook in de bewonersscore van 8,5 voor groen, een van de hoogste deelscores. De woningen zijn overwegend ruim, met tuinen aan voor- en achterzijde, en het straatbeeld is rustig en overzichtelijk.
De buurt telt circa 1.060 inwoners, met als grootste leeftijdsgroep de 45-65-jarigen. Gezinnen met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm, en 43% van de bewoners is gehuwd. Dat zegt iets over het type bewoner dat hier woont: mensen die bewust voor een rustiger, gezinsgericht woonmilieu kiezen. De arbeidsparticipatie ligt op 70% en het gemiddeld inkomen is €32.400, vergelijkbaar met het gemeentegemiddelde.
Qua voorzieningen is de buurt geen zelfstandige kern. Je bent voor dagelijkse boodschappen en scholen aangewezen op het centrum van Vriezenveen, dat op fietsafstand ligt. Vriezenveen heeft een basisschoolaanbod en een supermarkt, en bewoners geven onderwijs opvallend hoog: 9,0. Dat suggereert dat gezinnen met kinderen hier tevreden zijn over de schoolsituatie. Voor uitgebreidere voorzieningen, winkels of zorg rij je richting Almelo of Vroomshoop. De bereikbaarheid per auto is redelijk: via de N750 kom je snel op de regionale wegen. Er is busverbinding, maar het OV-aanbod in dit deel van Twenterand is beperkt, wat de bewonersscore voor bereikbaarheid (7,5) verklaart.
De bewonersreviews geven een gemengd beeld van de sociale dynamiek. Tessa schrijft: "Onze buurt regelt veel activiteiten voor kinderen en alles ouder dan dat. De buren die wat dichter bij ons wonen, vind ik heel aardig. Daar hebben we echt een klik mee." Dat is herkenbaar voor dit type buurt: wie zijn directe buren kent, voelt zich thuis. De gemeenschapsscore (4,5) is echter de laagste deelscore, wat aangeeft dat de buurtbinding niet voor iedereen even sterk is. Veiligheid scoort juist hoog met 8,5, wat voor veel kopers een doorslaggevend criterium is. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de pagina van Vriezenveen Oosteinde en Slot.
Vergeleken met Vriezenveen Westeinde aan de andere kant van het dorp is Oosteinde en Slot iets rustiger en minder centraal gelegen. Vriezenveen Elzenhoek heeft een meer planmatig karakter met nieuwere woningen. Wie meer dorpse levendigheid zoekt, kan ook kijken naar Vriezenveen-Midden, dat dichter bij de kern ligt. De koopwoningen in Vriezenveen (kern) geven een breder beeld van wat de wijk als geheel te bieden heeft.
Past een koophuis in Vriezenveen Oosteinde en Slot bij jou?
Deze buurt past het best bij gezinnen en doorstromers die bewust kiezen voor rust, ruimte en een groene omgeving, en die niet afhankelijk zijn van intensief openbaar vervoer. De gemiddelde koopprijs van €348.250 maakt de buurt minder toegankelijk voor starters zonder overwaarde of eigen vermogen, zeker gezien het beperkte aanbod: er werden het afgelopen jaar slechts 8 woningen verkocht. Dat lage volume betekent ook dat je snel moet schakelen als er iets vrijkomt. Een appartement kopen in Vriezenveen Oosteinde en Slot behoort tot de opties, maar het aanbod bestaat vermoedelijk voornamelijk uit grondgebonden woningen. Wil je eerst huren om de buurt te leren kennen? Bekijk dan de huurwoningen in Vriezenveen Oosteinde en Slot als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Vriezenveen Oosteinde en Slot
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van 2 reviews. De hoogste scores gaan naar onderwijs (9,0), veiligheid (8,5) en groen (8,5). De laagste score is voor gemeenschap (4,5), wat erop wijst dat de buurtbinding niet vanzelfsprekend is. Tessa omschrijft het positief: "Leuke buurt, fijne mensen." Ze waardeert de buurtactiviteiten en het informele contact met directe buren. Alle scores en volledige beoordelingen lees je op de buurthoofdpagina van Vriezenveen Oosteinde en Slot.
Koopwoningen vergelijken in en rond Vriezenveen Oosteinde en Slot
Buurtje.nl combineert woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vergelijkt maar ook de buurt zelf kunt beoordelen. Dat maakt het makkelijker om te bepalen of wonen in Vriezenveen Oosteinde en Slot bij jouw situatie past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in andere delen van de gemeente, zoals Westerhaar-Vriezenveensewijk, Den Ham of Vroomshoop. Voor gemeentebrede informatie kun je ook terecht op de website van gemeente Twenterand.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Vriezenveen Oosteinde en Slot?
De gemiddelde koopprijs in Vriezenveen Oosteinde en Slot lag het afgelopen jaar op €348.250. De verkoopprijzen bewogen zich tussen €339.500 en €359.500, bij een gemiddeld woonoppervlak van 115 m². Dat komt neer op een prijs per vierkante meter van circa €3.028.
Wat is de WOZ-waarde in Vriezenveen Oosteinde en Slot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen Oosteinde en Slot bedraagt €371.000. Dat ligt duidelijk hoger dan het gemiddelde van de wijk Vriezenveen (kern) (€326.000) en het gemeentegemiddelde van Twenterand (€327.000). De buurt heeft daarmee een relatief hoog waardeniveau voor de regio.
Hoe is het wonen in Vriezenveen Oosteinde en Slot?
Wonen in Vriezenveen Oosteinde en Slot betekent kiezen voor rust, ruimte en een groen, dorps woonmilieu aan het oostelijke uiteinde van Vriezenveen. Bewoners geven de buurt een 7,5. Veiligheid (8,5), groen (8,5) en onderwijs (9,0) scoren hoog. De gemeenschapsbinding wordt wat lager beoordeeld (4,5).
Is Vriezenveen Oosteinde en Slot geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt leent zich goed voor gezinnen. Gezinnen met kinderen zijn de meest voorkomende huishoudensvorm, en bewoners geven onderwijs een 9,0. De buurt is rustig, groen en veilig, wat voor veel gezinnen doorslaggevend is. Je bent wel afhankelijk van de auto voor dagelijkse voorzieningen en scholen in het centrum van Vriezenveen.
Hoe is de bereikbaarheid van Vriezenveen Oosteinde en Slot?
Bewoners geven bereikbaarheid een 7,5. Per auto is de buurt redelijk bereikbaar via de N750 richting Almelo en de regio. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijden bussen, maar de frequentie is laag. Voor dagelijks forenzen zonder auto is de buurt minder geschikt. Almelo, het dichtstbijzijnde treinstation, ligt op circa 15 tot 20 minuten rijden.
Welk type woningen staan te koop in Vriezenveen Oosteinde en Slot?
Het aanbod bestaat hoofdzakelijk uit grondgebonden koopwoningen, passend bij het lintdorp karakter van de buurt. Denk aan vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers met tuin. Een appartement kopen in Vriezenveen Oosteinde en Slot is minder gebruikelijk; het overgrote deel van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen. Het aanbod wisselt, dus check het actuele overzicht bovenaan de pagina.
Hoe veilig is Vriezenveen Oosteinde en Slot?
Veiligheid is een van de sterkste punten van de buurt: bewoners geven hier een 8,5 voor. Dat is opvallend hoog en past bij het rustige, overzichtelijke karakter van dit deel van Vriezenveen. De buurt is kleinschalig met weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid voor zowel volwassenen als kinderen.
Ze moeten gaan werken zodat ze minder op anderen te zeuren hebben. Wees toleranter naar elkaar en hij elkaar wat. Helaas is dit niet het geval.
Onze buurt regelt veel activiteiten voor kinderen en alles ouder dan dat. De buren die wat dichter bij ons wonen, vind ik heel aardig. Daar hebben we echt een klik mee. Samen een kopje koffie drinken, dat gebeurt niet zo vaak, maar je wordt niet raar aangekeken als je via de achterdeur andermans huis betreed, om te vragen om een pak melk.
