Oosteinde 185
Vriezenveen Oosteinde en Slot, Twenterand
Bekijk buurtEen landhuis met vrij uitzicht in Vriezenveen
Dit vrijstaande landhuis uit 1984 staat in de buurt Vriezenveen Oosteinde en Slot, een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €877.250. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Twenterand hebben een gemiddelde prijs van €877.250.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1120 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 214 m², terwijl de makelaar 294 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2660 m², maar de makelaar noemt 3070 m². De woning heeft een achtertuin van 2090 m² op het noorden, een vrijstaande stenen garage, en volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een gashaard, een open haard en een cv-ketel.
Vriezenveen Oosteinde en Slot
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Vriezenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, fijne mensen", en noemt dat de buurt veel activiteiten regelt voor kinderen. Een ander noemt het "Gezellig met veel immigranten". De buurt Vriezenveen Oosteinde en Slot heeft 413 woningen, waarvan 85% eengezinswoningen en 70% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi op 1,1 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Christelijke Basisschool Rehoboth op 200 meter, en de Johannes Bogermanschool op 900 meter. De huisartsenpraktijk H. ter Horst zit op een kilometer, en Apotheek Bom op 1,4 kilometer. Buslijn 81 stopt op 900 meter bij halte 't Midden. Het treinstation Vriezenveen ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Twenterand heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 8,9 kilometer in Almelo. De risico-indicaties op dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer van 54 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosteinde 185, Vriezenveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.095.000. Dat is 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €877.250 in de buurt Vriezenveen Oosteinde en Slot. Het is ook de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.724, gebaseerd op de makelaar-opgave van 294 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1120 m³. Er is ook een achtertuin van 2090 m² op het noorden en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een PLUS-supermarkt en op 1,1 kilometer een Aldi. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool Rehoboth op 200 meter. De huisartsenpraktijk H. ter Horst zit op een kilometer en Apotheek Bom op 1,4 kilometer. Buslijn 81 stopt op 900 meter bij halte 't Midden.
Hoe is de buurt Vriezenveen Oosteinde en Slot?
De buurt heeft 1.060 inwoners, waarvan 49% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Vriezenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, fijne mensen" en noemt dat de buurt veel activiteiten regelt voor kinderen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe groot is het perceel en de woonoppervlakte?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 214 m² en het perceel 2660 m². De makelaar geeft echter 294 m² woonoppervlakte en 3070 m² perceel op. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welk getal klopt.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 2090 m² op het noorden en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft ook vrij uitzicht en ligt in een woonwijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vriezenveen, 't Midden op 900 meter, waar buslijn 81 stopt. Het treinstation Vriezenveen ligt op 3,2 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen bekend.
Ervaringen van Vriezenveen Oosteinde en Slot
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ze moeten gaan werken zodat ze minder op anderen te zeuren hebben. Wees toleranter naar elkaar en hij elkaar wat. Helaas is dit niet het geval.
Onze buurt regelt veel activiteiten voor kinderen en alles ouder dan dat. De buren die wat dichter bij ons wonen, vind ik heel aardig. Daar hebben we echt een klik mee. Samen een kopje koffie drinken, dat gebeurt niet zo vaak, maar je wordt niet raar aangekeken als je via de achterdeur andermans huis betreed, om te vragen om een pak melk.
Statistieken van Vriezenveen Oosteinde en Slot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €877.250 | €882.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.859 | – |
Ervaringen van Vriezenveen (kern)
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ze moeten gaan werken zodat ze minder op anderen te zeuren hebben. Wees toleranter naar elkaar en hij elkaar wat. Helaas is dit niet het geval.
Ik ben niet zo lang thuis ivm voetbal en school dus ik kan niet heel uitgebreid vertellen over de buurt
Onze buurt regelt veel activiteiten voor kinderen en alles ouder dan dat. De buren die wat dichter bij ons wonen, vind ik heel aardig. Daar hebben we echt een klik mee. Samen een kopje koffie drinken, dat gebeurt niet zo vaak, maar je wordt niet raar aangekeken als je via de achterdeur andermans huis betreed, om te vragen om een pak melk.
Statistieken van Vriezenveen (kern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.706 | €587.059 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.947 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Twenterand
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ze moeten gaan werken zodat ze minder op anderen te zeuren hebben. Wees toleranter naar elkaar en hij elkaar wat. Helaas is dit niet het geval.
Gezellige buurt, geen ruzies en er voor elkaar zijn als het nodig is. Elkaar niet overlopen en toch goed contact met buren
ik woon er al 12 jaar en heb van elk jaar genoten. Aardige mensen om mij heen en genoeg voorzieningen in de buirt is alles wat ik zocht
Buren vriendelijk tegen elkaar en helpen waar nodig elkaar
Veel immigranten
Ik ben niet zo lang thuis ivm voetbal en school dus ik kan niet heel uitgebreid vertellen over de buurt
de buurt is gezellige leuke dingen te doen
De Huizen die hier staan, zijn ruim opgezet. Voldoende privacy. Alleen er wordt onvoldoende gedaan aan de tuin, en er wordt geen verantwoordelijkheid genomen om afval op te ruimen.
Statistieken van Twenterand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.364 | €490.390 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.681 | – |
| Huurprijs | €871 p/m | €871 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oosteinde 185, Vriezenveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
