Koopwoningen Wethouder Venteweg, Gouda
Ontdek koopwoningen in Wethouder Venteweg en bekijk het actuele aanbod, recente verkoopprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Wethouder Venteweg, Gouda
De koopmarkt in Wethouder Venteweg is uitgesproken: maar liefst 79% van de woningen is in eigendom, terwijl slechts 21% verhuurd wordt. Dat maakt dit een van de meer eigendomsgerichte buurten binnen de wijk Noord. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €376.000, wat merkbaar hoger is dan zowel het wijkgemiddelde van €322.000 als het gemeentelijk gemiddelde van €323.000 voor Gouda. Dat verschil van ruim €50.000 ten opzichte van de gemeente is geen toeval: de woningen hier zijn doorgaans groter en in betere staat dan het gemiddelde in de stad.
Over de afgelopen twaalf maanden wisselden vijf woningen van eigenaar, met een gemiddelde verkoopprijs van €525.000 en een bandbreedte van €300.000 tot €650.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 111 m² komt dat neer op een prijs van circa €4.730 per vierkante meter. Het aanbod bestaat overwegend uit ruimere grondgebonden woningen, zoals vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers. Appartementen zijn in de minderheid. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Wethouder Venteweg, Gouda
Wethouder Venteweg is een rustige, groengerande buurt aan de noordkant van Gouda, die qua sfeer eerder aan een suburbane woonwijk doet denken dan aan de compacte stratenpatronen van de Goudse binnenstad. De bebouwing stamt grotendeels uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met ruime kavels, brede straten en veel groen tussen de woningen. Wie gewend is aan de drukte van het stadscentrum, merkt hier meteen het verschil: het is stiller, de parkeerdruk is lager en de buurt heeft een uitgesproken woonkarakter zonder veel bedrijvigheid of horeca.
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de winkels in de omliggende buurten. De dichtstbijzijnde supermarktconcentratie bevindt zich richting het centrum van Noord of langs de uitvalswegen richting Gouda-centrum. Basisscholen in de directe omgeving bedienen de jongere kinderen in de buurt, al is het aanbod beperkt en kiezen sommige gezinnen voor scholen in aangrenzende buurten zoals Middenwillens of de Slagenbuurt. Sportmogelijkheden zijn er via verenigingen die actief zijn in het noordelijke deel van Gouda, waaronder voetbal- en tennisclubs op bereikbare afstand.
Qua bereikbaarheid profiteert Wethouder Venteweg van een gunstige ligging nabij de N207 en de verbindingswegen richting de A12 en A20. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Het treinstation Gouda ligt op circa tien minuten fietsen, van waaruit directe verbindingen lopen naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Busverbindingen vanuit de buurt zijn aanwezig maar niet frequent; voor wie dagelijks met het OV pendelt, is de fiets naar het station de meest praktische optie.
Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte die de buurt biedt. Op de buurthoofdpagina van Wethouder Venteweg vind je alle reviews en buurtscores per categorie. Een bewoner omschrijft de buurt als volgt: "Het is hier lekker rustig, je kent je buren en de kinderen spelen gewoon buiten op straat. Dat mis je in veel andere Goudse wijken." Kritische noten gaan soms over het beperkte winkelaanbod op loopafstand en de afhankelijkheid van de auto of fiets voor veel dagelijkse bezigheden. Vergeleken met de nabijgelegen Ouwe Gouwe of Statensingel is Wethouder Venteweg minder stedelijk maar ook minder druk. Meer informatie over de bredere context vind je op de gemeentepagina van de gemeente Gouda.
Voor wie is een koophuis in Wethouder Venteweg interessant?
De buurt trekt vooral doorstromers en bewoners in de leeftijd van 45 tot 65 jaar, de grootste leeftijdsgroep met 160 inwoners. Gezinnen zijn aanwezig, maar huishoudens zonder kinderen vormen de grootste groep. Dat past bij het beeld van een buurt waar mensen bewust kiezen voor ruimte en rust, niet per se voor levendigheid. Starters zullen moeite hebben: met een gemiddelde verkoopprijs van €525.000 en een ondergrens van €300.000 is de drempel hoog. Overbieden is in dit segment niet ongebruikelijk, en het aantal beschikbare woningen is beperkt. Wie huren overweegt als tussenstap, kan terecht op de pagina voor huurwoningen in Wethouder Venteweg, al is het huuraandeel met 21% klein.
Wat bewoners zeggen over Wethouder Venteweg
Bewoners beoordelen de buurt over het algemeen positief, met name op het gebied van wooncomfort, veiligheid en de rustige leefomgeving. Lagere scores komen terug bij het voorzieningenaanbod direct in de buurt. Een bewoner schrijft: "Fijn wonen hier, rustig en groen. Alleen voor een pak melk moet je even op de fiets." Alle beoordelingen per categorie, inclusief scores voor groen, veiligheid en bereikbaarheid, zijn te lezen op de buurtpagina van Wethouder Venteweg.
Koopwoningen vergelijken in en rond Wethouder Venteweg
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één pagina, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders in deze combinatie vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk via koopwoningen in Noord, of verken aangrenzende buurten zoals Achterwillenseweg en De Goudse Hout. Voor een breder beeld van de Goudse markt kun je ook kijken naar alle koopwoningen in Gouda of wijken zoals Bloemendaal en Plaswijck.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Wethouder Venteweg?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde verkoopprijs van een woning in Wethouder Venteweg op €525.000. De bandbreedte liep van €300.000 tot €650.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 111 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.730. Het is een segment dat zich duidelijk boven het Goudse gemiddelde bevindt.
Wat is de WOZ-waarde in Wethouder Venteweg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wethouder Venteweg bedraagt €376.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Gouda, dat op €323.000 ligt, en ook hoger dan het wijkgemiddelde van Noord (€322.000). Dit weerspiegelt de relatief ruime en goed onderhouden woningvoorraad in deze buurt.
Hoe is het wonen in Wethouder Venteweg?
Wonen in Wethouder Venteweg staat voor rust, ruimte en een suburbaan karakter aan de noordkant van Gouda. De buurt bestaat overwegend uit grondgebonden koopwoningen met ruime kavels. Bewoners waarderen de rustige sfeer en de sociale cohesie, maar noemen het beperkte winkelaanbod op loopafstand als aandachtspunt. Lees meer reviews op de buurthoofdpagina.
Is Wethouder Venteweg geschikt voor gezinnen met kinderen?
Gezinnen zijn aanwezig in de buurt, maar de grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar oud. Huishoudens zonder kinderen vormen de meeste huishoudens. De rustige straten en de ruimte rond de woningen zijn aantrekkelijk voor gezinnen, maar het schoolaanbod direct in de buurt is beperkt. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn aangrenzende buurten in Noord een betere optie.
Hoe is de bereikbaarheid van Wethouder Venteweg?
Per auto is de buurt goed bereikbaar via de N207, met een snelle aansluiting op de A12 en A20. Station Gouda ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt directe treinverbindingen naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Busverbindingen zijn beschikbaar maar beperkt in frequentie, waardoor de fiets of auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen de voorkeur heeft.
Welk type woningen staan te koop in Wethouder Venteweg?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers zijn het meest voorkomend. Appartementen kopen in Wethouder Venteweg is minder gangbaar, gezien het karakter van de bebouwing. De meeste woningen stammen uit de tweede helft van de twintigste eeuw en hebben een gemiddeld woonoppervlak van 111 m². Met 79% koopwoningen is het eigendomsaandeel hoog.
Is er veel aanbod en hoe snel worden woningen verkocht in Wethouder Venteweg?
Het aanbod in Wethouder Venteweg is beperkt: er werden in de afgelopen twaalf maanden slechts vijf woningen verkocht. Dat maakt kopen in Wethouder Venteweg een kwestie van geduld en alertheid. Wanneer er een woning vrijkomt, is de interesse doorgaans snel gewekt. Bekijk de actuele verkooptijd in dagen bovenaan deze pagina voor de meest recente gegevens.
