Verkocht onder voorbehoud
Oranjewijk, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze studio in de Oranjewijk is een fijne, lichte plek midden in Leeuwarden. Met 40 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €165.000 is scherp vergeleken met andere studios in Leeuwarden.
De Oranjewijk is een levendige, stedelijke buurt met veel jonge mensen en studenten. Een bewoner zegt: "Zeer goed, veder ben je dicht bij de stad en winkels." De sfeer is informeel en praktisch, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. De buurt Oranjewijk heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de SPAR even verderop. Voor schoolgaande kinderen is IKC de Kinderkoepel op loopafstand, en het voortgezet onderwijs zoals CSG Comenius, Mariënburg zit naast de deur. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUZ Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Achter de Hoven 72B, Leeuwarden
Voldoende · 1 bewoner
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Gegevens uit Oranjewijk
Gegevens uit Oranjewijk
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Achter de Hoven 72B, Leeuwarden
De woning aan Achter de Hoven 72B in Leeuwarden heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform. In de Oranjewijk ligt de gemiddelde vraagprijs op €280.500, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 151 m²). Deze studio van 40 m² is met €165.000 aan de onderkant van de markt geprijsd, wat hem aantrekkelijk maakt voor starters.
Energielabel A is zeer zuinig, dus je stookkosten blijven laag. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, dus dat is gebruikelijk.
De Oranjewijk is een stedelijke buurt met een gemiddeld aantal misdrijven (100 geregistreerd). Bewoners geven de buurt een 6,83 en noemen het 'rustig'. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar zoals in elke stad is het goed om alert te zijn.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Een bewoner bevestigt dat: 'Station is op max 15 min afstand.' Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 526 meter (om de hoek), de SPAR op 571 meter, en Ekoplaza op 699 meter. Ook is er een AH to go vlakbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Ja, met een prijs van €165.000 en energielabel A is dit een betaalbare optie voor een starter. De woning is compact maar compleet, en de ligging in de stad biedt veel gemak. Houd er rekening mee dat de Oranjewijk veel eenpersoonshuishoudens kent, dus je bent niet de enige.
6 woningen in de buurt Oranjewijk
