Gysbert Japicxstraat 44
Oranjewijk · 8933 BD Leeuwarden
Een hoekwoning met karakter in de Oranjewijk
Deze hoekwoning aan de Gysbert Japicxstraat ademt de sfeer van 1905, met een royale oppervlakte van 124 m² en een eigen tuin. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €450.000 zat deze woning boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs €350.143 was. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De Oranjewijk: rustig en centraal
De buurt Oranjewijk is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. Een bewoner zegt: "Zeer goed, je bent dicht bij de stad en winkels." De bushalte is om de hoek en het station is op tien minuten lopen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 500 meter. Ook de Lidl en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel, een basisschool op 300 meter, of naar CSG Comenius voor voortgezet onderwijs, op nog geen 300 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POPMA MAKELAARS op Funda. De makelaar had geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gysbert Japicxstraat 44, Leeuwarden
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de Oranjewijk van €350.143. De woning is met 124 m² en een perceel van 176 m² wel ruimer dan het gemiddelde. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en het ontbrekende energielabel.
Hoe is de bereikbaarheid van de Oranjewijk?
De buurt is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 1,2 km (15 minuten lopen) en bushaltes zijn dichtbij. De binnenstad van Leeuwarden is op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel ligt op 279 meter en voortgezet onderwijs CSG Comenius op 277 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Hoe veilig is de Oranjewijk?
In de buurt zijn 100 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1260. Een bewoner noemt de buurt 'rustig' in een review.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
POPMA MAKELAARS had op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had deze informatie niet verstrekt.
