Schorsmolen, Breda
Bekijk buurtDeze studio aan de Adriaan van Bergenstraat 406 is een compacte woning in het hart van Breda. Met 41 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie alleen wil wonen. De vraagprijs van €269.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Vergelijk andere studios in Breda voor een breder beeld.
Schorsmolen is een levendige buurt in het centrum van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,8. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen." Een ander noemt het een "rustige buurt" en woont er al zes jaar zonder onaangename ervaringen. De buurt Schorsmolen telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (226 m) of de Aldi twee straten verder (483 m). Ook de Ekoplaza en Coop zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Basisscholen zoals Kbs De Weerijs (719 m) en Kbs De Spoorzoeker (1157 m) zijn goed bereikbaar. Het treinstation van Breda ligt op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder een breed aanbod aan restaurants en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Adriaan van Bergenstraat 406, Breda
Redelijk · 3 bewoners
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Gegevens uit Schorsmolen
Gegevens uit Schorsmolen
42 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Adriaan van Bergenstraat 406, Breda
De woning aan Adriaan van Bergenstraat 406 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €269.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€377.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €328.143, dus deze studio is aanzienlijk goedkoper. Houd er rekening mee dat de oppervlakte (41 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is met €6.561 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.600.
Schorsmolen is een centraal gelegen buurt in Breda met veel voorzieningen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 5,8. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen waarderen de nabijheid van winkels en de rust, terwijl anderen overlast ervaren van drugsverslaafden en zwerfvuil. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor woningen uit 1974. In de buurt heeft 40% van de woningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij label A of B.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 226 meter, om de hoek dus. Ook een andere Albert Heijn (323 m), Aldi (483 m), Ekoplaza (547 m) en Coop (581 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
De CBS-data over 2023 tonen 412 misdrijven in de buurt. Dat is relatief hoog voor een centrumwijk. Bewonersreviews zijn wisselend: een bewoner noemt de buurt veilig, een ander klaagt over drugsverslaafden en zwerfvuil.
In de buurt Schorsmolen stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De huidige vraagprijs van deze studio is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
6 woningen in de buurt Schorsmolen
