Louis Crispijnbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio uit 2018 is een frisse, energiezuinige woning (label A) in een rustige straat. Met 28 m² is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €295.000 is scherp vergeleken met andere studios in Amsterdam in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €381.667 ligt.
De buurt Louis Crispijnbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3987 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 3 minuten lopen) of de Dirk twee straten verder. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Daltonschool Louis Bouwmeester op 5 minuten lopen en Einsteinschool op 7 minuten. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Ank van der Moerstraat 23, Amsterdam
Gegevens uit Louis Crispijnbuurt
Gegevens uit Louis Crispijnbuurt
103 binnen 5 km
155 binnen 5 km
Over Ank van der Moerstraat 23, Amsterdam
De woning aan Ank van der Moerstraat 23 in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€381.667). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €374.412, maar die woningen zijn gemiddeld 57 m². Deze studio is 28 m², dus de prijs per m² (€10.536) is hoger dan het buurtgemiddelde van €6.908 per m². Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn en Dirk zitten op 3-4 minuten lopen. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park op loopafstand. Het treinstation is op 2,1 km, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen).
In de CBS-data over 2023 zijn er 236 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 59 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het geeft aan dat woningen redelijk vlot worden verkocht.
Dat hangt af van je inkomen en de hypotheekrente. De vraagprijs van €295.000 is onder de NHG-grens van €435.000 (2024), dus je kunt mogelijk een hypotheek met NHG krijgen. Neem contact op met een hypotheekadviseur voor een persoonlijk advies.
6 woningen in de buurt Louis Crispijnbuurt
